[DPS-924]
Viva no epicentro da CDMX ou gere renda desde o primeiro dia na rua mais icônica da Roma.
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Este apartamento em Álvaro Obregón é uma "rara avis": um espaço de 3 quartos totalmente equipado e pronto para habitar.
Enquanto outros perdem meses mobiliando ou procurando estacionamento na área, aqui você só traz suas malas e começa a ganhar.

Este não é o típico apartamento pequeno da Roma; aqui o design funcional de 99,59 m² prioriza a amplitude e a privacidade:
Área Social: Sala com design contemporâneo e cozinha integrada aberta, criando um ambiente fluido ideal para jantares com amigos ou sessões de home office com vista para o coração da cidade.
Área de Descanso: Conta com 3 quartos reais, um formato extremamente difícil de encontrar nesta localização. O quarto principal é um refúgio privado com closet independente.
Conforto Total: 2 banheiros completos com acabamentos modernos, lavanderia integrada e um depósito privado para manter sua casa sempre organizada.
O Grande Diferencial: Esqueça as complicações da área; você dispõe de 2 vagas de estacionamento fixas, um luxo absoluto que eleva o valor de revenda e aluguel da propriedade.

Airbnb Pronto: Entregue 100% mobiliado e decorado. Economize mais de $300k MXN em móveis e meses de gestão.

Capacidade de Aluguel: Com 3 quartos, permite acomodar até 7 hóspedes, maximizando seu ROI em plataformas de aluguel de curto prazo.
Edifício Robusto (2011): Estrutura moderna com segurança 24/7, acesso controlado, Valet Parking para visitantes e salão de usos múltiplos.
Silêncio e Conforto: Apesar de estar na área mais vibrante, a distribuição interna garante um descanso reparador.

Av. Álvaro Obregón 33, Roma Norte, Cuajimalpa (CDMX).
Localização imbatível no corredor gastronômico e cultural mais importante da capital. A poucos passos da Plaza Río de Janeiro, os melhores cafés, galerias de arte e com total conectividade para Reforma e Insurgentes.

Investidores: Que buscam um ativo de fluxo imediato (Airbnb/Nômades digitais) com alta retenção de valor.
Famílias Jovens ou Casais: Que desejam o estilo de vida cosmopolita da Roma sem sacrificar espaço ou segurança.

As propriedades com 3 quartos e 2 carros na Roma Norte geralmente não duram mais de 3 semanas no mercado.
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Este departamento en Álvaro Obregón es una "rara avis": un espacio de 3 recámaras completamente equipado y listo para habitar.
Mientras otros pierden meses amueblando o buscando estacionamiento en la zona, aquí tú solo traes tus maletas y empiezas a ganar.

Este no es el típico departamento pequeño de la Roma; aquí el diseño funcional de 99.59 m² prioriza la amplitud y la privacidad:
Zona Social: Estancia con diseño contemporáneo y cocina integral abierta, creando un ambiente fluido ideal para cenas con amigos o sesiones de home office con vista al corazón de la ciudad.
Área de Descanso: Cuenta con 3 habitaciones reales, un formato sumamente difícil de encontrar en esta ubicación. La recámara principal es un refugio privado con vestidor independiente.
Comodidad Total: 2 baños completos con acabados modernos, cuarto de lavado integrado y una bodega privada para mantener tu hogar siempre despejado.
El Gran Diferenciador: Olvida las complicaciones de la zona; dispones de 2 cajones de estacionamiento fijos, un lujo absoluto que eleva el valor de reventa y renta de la propiedad.

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Capacidad de Renta: Al tener 3 recámaras, permite alojar hasta 7 huéspedes, maximizando tu ROI en plataformas de rentas cortas.
Edificio Robusto (2011): Estructura moderna con seguridad 24/7, acceso controlado, Valet Parking para visitas y salón de usos múltiples.
Silencio y Confort: A pesar de estar en la zona más vibrante, la distribución interior garantiza un descanso reparador.

Av. Álvaro Obregón 33, Roma Norte, Cuajimalpa (CDMX).
Ubicación imbatible en el corredor gastronómico y cultural más importante de la capital. A unos pasos de la Plaza Río de Janeiro, los mejores coffee shops, galerías de arte y con conectividad total hacia Reforma e Insurgentes.

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Familias Jóvenes o Parejas: Que desean el estilo de vida cosmopolita de la Roma sin sacrificar espacio ni seguridad.

Las propiedades con 3 recámaras y 2 autos en la Roma Norte no suelen durar más de 3 semanas en el mercado.
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