Apartamento à venda em Paseos del Marqués, Querétaro – Térreo

Excelente oportunidade de investimento ou primeira residência em uma área com crescimento constante e conectividade estratégica.

Área: 44 m²
localizado no térreo
2 quartos
1 banheiro completo
Área de cozinha com pia
Quintal com entrada de serviço direta para a cozinha

Por estar localizado no térreo, oferece maior conforto e acessibilidade, além de contar com um quintal que proporciona ventilação natural e espaço funcional adicional.

Localização e conectividade

O condomínio tem acesso rápido a vias principais como:
Anel Viário Fray Junípero Serra
Rodovia Federal 57
Boulevard Bernardo Quintana

Está a menos de 5 km de:

Parque Industrial Bernardo Quintana, onde operam empresas como Autoliv, Daewoo, Bosch, Mitsubishi, Saint-Gobain, Voltanoil, Novalimentos, Ferramentas Diamex, entre outras (setores automotivo, metalmecânico, embalagem e manufatura avançada).
FINSA Querétaro
Parque Tecnológico Inovação, Parque Industrial La Noria, Parque Aeroespacial Querétaro, Finsa II

Nas proximidades, você encontrará:

Escolas públicas e privadas: Colegio Innova Schools Querétaro El Marqués, escolas primárias públicas, como Juan Escutia, Sor Juana Inés de la Cruz, Emiliano Zapata, entre outras
Lojas de autosserviço, Farmácias,
Rotas de transporte urbano com conexão a diferentes pontos da cidade: (linhas C-22, C-24, C-57, C-63)

Valorização e desenvolvimento futuro

Querétaro está promovendo o projeto do Trem México–Querétaro, um sistema ferroviário de passageiros que conectará a Cidade do México com Querétaro, reduzindo os tempos de deslocamento e fortalecendo a mobilidade regional.

Esse tipo de infraestrutura gera benefícios como:

✔️ Aumento na valorização de áreas próximas
✔️ Maior demanda por habitação
✔️ Atração de investimento e desenvolvimento comercial
✔️ Melhor conectividade interurbana

Investir nesta área representa uma oportunidade estratégica diante do crescimento industrial e dos novos projetos de mobilidade que consolidam Querétaro como um dos estados com maior dinamismo econômico do país.

Ideal para crédito INFONAVIT ou investimento para aluguel.Departamento en venta en Paseos del Marqués, Querétaro – Planta Baja

Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una zona con crecimiento constante y conectividad estratégica.

Superficie: 44 m²
ubicado en planta baja
2 recámaras
1 baño completo
Área de cocina con tarja
Patio trasero con entrada de servicio directa a la cocina

Al estar ubicado en planta baja, ofrece mayor comodidad y accesibilidad, además de contar con patio que brinda ventilación natural y espacio funcional adicional.

Ubicación y conectividad

El fraccionamiento cuenta con acceso rápido a vialidades principales como:
Anillo Vial Fray Junípero Serra
Carretera Federal 57
Boulevard Bernardo Quintana

Se encuentra a menos de 5 km de:

Parque Industrial Bernardo Quintana, aquí operan empresas como Autoliv, Daewoo, Bosch, Mitsubishi, Saint-Gobain, Voltanoil, Novalimentos, Herramientas Diamex, entre otras (sectores automotriz, metalmecánico, embalaje y manufactura avanzada).
aquí operan empresas como Autoliv, Daewoo, Bosch, Mitsubishi, Saint-Gobain, Voltanoil, Novalimentos, Herramientas Diamex, entre otras (sectores automotriz, metalmecánico, embalaje y manufactura avanzada).
FINSA Querétaro
Parque Tecnológico Innovación, Parque Industrial La Noria, Parque Aeroespacial Querétaro, Finsa II

En sus alrededores encontrarás:

Escuelas públicas y privadas: Colegio Innova Schools Querétaro El Marqués, Primarias públicas, como Juan Escutia, Sor Juana Inés de la Cruz, Emiliano Zapata, entre otras
Tiendas de autoservicio, Farmacias,
Rutas de transporte urbano con conexión a distintos puntos de la ciudad: (líneas C-22, C-24, C-57, C-63)

Plusvalía y desarrollo futuro

Querétaro impulsa el proyecto del Tren México–Querétaro, un sistema ferroviario de pasajeros que conectará la Ciudad de México con Querétaro, reduciendo tiempos de traslado y fortaleciendo la movilidad regional.

Este tipo de infraestructura genera beneficios como:

✔️ Incremento en la plusvalía de zonas cercanas
✔️ Mayor demanda de vivienda
✔️ Atracción de inversión y desarrollo comercial
✔️ Mejor conectividad interurbana

Invertir en esta zona representa una oportunidad estratégica ante el crecimiento industrial y los nuevos proyectos de movilidad que consolidan a Querétaro como uno de los estados con mayor dinamismo económico del país.

Ideal para crédito INFONAVIT, o inversión para renta.