Apartamento à venda em Polanco V Sección | Rua Emerson | 266 m² com varandaDepartamento en Venta Polanco V Sección | Calle Emerson | 266 m² con balcón

Viva em uma das áreas mais exclusivas e valorizadas da Cidade do México. Este amplo apartamento, localizado na rua Emerson, Polanco V Sección, destaca-se por seus espaços generosos, excelente estado de conservação e uma planta que combina conforto, funcionalidade e privacidade.

Com 266 m² privativos e localizado no nono andar, oferece uma ampla sala com varanda e vista para a rua, pisos de parquet em bom estado e espaços adaptáveis que permitem organizar os ambientes de acordo com as suas necessidades.

A cozinha e o quarto principal foram reformados há 9 anos, com melhorias que proporcionam um visual mais atual e maior funcionalidade. Um imóvel que conserva o charme dos apartamentos amplos de Polanco, com ambientes renovados e muito bem cuidados.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS
. Ampla sala: com varanda, vista para a rua, pisos de parquet e espaços versáteis.
. Sala de refeições: área independente para maior conforto.
. Cozinha planejada: com bancadas de granito e despensa.
. 3 quartos: o principal conta com closet e banheiro completo (lavatório externo e persiana); os dois quartos secundários têm armários embutidos e compartilham um banheiro completo com pia dupla, banheira e chuveiro.
. Lavabo para visitas.
. Quarto de serviço independente: com armário e banheiro próprio.

Boa iluminação e ventilação natural nos quartos.

EDIFÍCIO E SERVIÇOS
. Dois elevadores: um com acesso direto ao apartamento e outro de serviço.
. Porteiro e vigilância diurna e noturna.
. Circuito fechado de vigilância.
. Duas vagas de estacionamento fixas e independentes.

Ideal para quem busca espaços amplos, uma localização de alta valorização e um imóvel em excelente estado de conservação, com a possibilidade de personalizar alguns ambientes de acordo com suas preferências.

PREÇO DE VENDA: $16,800,000 MXN
Manutenção: $4,600 MXN mensais

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Con 266 m² privativos y ubicado en el noveno piso, ofrece una amplia estancia con balcón y vista a la calle, pisos de parquet en buen estado y espacios modulables que permiten adaptar los ambientes a tus necesidades.

Su cocina y recámara principal fueron remodeladas hace 9 años, incorporando mejoras que aportan una imagen más actual y mayor funcionalidad. Una propiedad que conserva el encanto de los departamentos amplios de Polanco, con espacios renovados y muy bien cuidados.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
. Amplia sala: con balcón, vista a la calle, pisos de parquet y espacios versátiles.
. Antecomedor: área independiente para mayor comodidad.
. Cocina integral: con cubiertas de granito y alacena.
. 3 recámaras: la principal cuenta con vestidor, baño completo (lavabo exterior y persiana); las dos secundarias tienen closets empotrados y baño completo compartido: con doble lavabo, tina y regadera.
. Medio baño de visitas.
. Cuarto de servicio independiente: con clóset y baño propio.

Buena iluminación y ventilación natural en las recámaras.

EDIFICIO Y SERVICIOS
. Dos elevadores: uno con acceso directo al departamento y otro de servicio.
. Portería y vigilancia diurna y nocturna.
. Circuito cerrado de vigilancia.
. Dos estacionamientos fijos e independientes.

Ideal para quienes buscan espacios amplios, una ubicación de alta plusvalía y una propiedad en excelente estado de conservación, con la posibilidad de personalizar algunos ambientes de acuerdo con sus preferencias.

PRECIO DE VENTA: $16,800,000 MXN
Mantenimiento: $4,600 MXN mensuales

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