Apartamento Reformado em Guadalupe, Magdalena Contreras: Design Contemporâneo e Conectividade no Sul da CDMX

Descubra um espaço que combina uma estrutura consolidada com uma renovação total de design contemporâneo. Este apartamento, localizado no exclusivo Edifício Capri do Condomínio San Marcos, oferece uma experiência de vida de alto nível com uma atualização abrangente em instalações e acabamentos de alta qualidade realizada há apenas 6 meses.

Especificações do Imóvel:

Área Útil: 131,42 m2; espaços habitáveis de design otimizado.

Área Total por Escritura: 165 m2; (inclui 23 m2; de estacionamento e 11 m2; de quarto de serviço).

Distribuição: 2 quartos espaçosos e 2 banheiros completos com acabamentos modernos e esquadrias de design.

Estacionamento: 2 vagas privadas totalmente independentes.

Localização: 1º Andar, San Marcos 11, Col. Guadalupe, Prefeitura de Magdalena Contreras (C.P. 10710).

Qualidade e Acabamentos de Alto Nível: A propriedade se destaca por uma reforma técnica abrangente (mudança total das instalações elétricas e hidráulicas). Possui pisos de alta durabilidade, iluminação indireta em tetos e uma lareira funcional de cantera recém-instalada. A cozinha de chef está equipada com tecnologia Teka e refrigerador de duas portas Haier.

Opcional: Propriedade Totalmente Equipado Para seu maior conforto, este apartamento tem a opção de ser vendido totalmente mobiliado e equipado. O mobiliário foi selecionado para harmonizar com a estética moderna e os espaços do imóvel, permitindo que você desfrute de seu novo lar desde o primeiro dia sem complicações logísticas, ideal para investidores.

Ambiente e Estilo de Vida: Estrategicamente localizado com acesso rápido ao Periférico Sul. A área oferece proximidade imediata ao Hospital Ángeles del Pedregal e centros comerciais de prestígio como Artz Pedregal, bancos e zonas escolares consolidadas.

Investimento: $6,900,000 MXN.

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Nota Legal NOM-247: O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos ou direitos derivados da escritura. O custo do mobiliário e equipamentos adicionais pode variar dependendo dos termos da negociação e do inventário final acordado.Departamento Remodelado en Guadalupe, Magdalena Contreras: Diseño Contemporáneo y Conectividad en el Sur de la CDMX

Descubra un espacio que combina una estructura consolidada con una renovación total de diseño contemporáneo. Este departamento, ubicado en el exclusivo Edificio Capri del Condominio San Marcos, ofrece una experiencia de vida de alto nivel con una actualización integral en instalaciones y acabados de alta gama realizada hace solo 6 meses.

Especificaciones del Inmueble:

Superficie Habitable: 131.42 m2; habitables de diseño optimizado.

Superficie Total por Escritura: 165 m2; (incluye 23 m2; de estacionamiento y 11 m2; de cuarto de servicio).

Distribución: 2 recámaras amplias y 2 baños completos con acabados modernos y cancelería de diseño.

Estacionamiento: 2 cajones privados totalmente independientes.

Ubicación: 1er Piso, San Marcos 11, Col. Guadalupe, Alcaldía Magdalena Contreras (C.P. 10710).

Calidad y Acabados de Alto Nivel: La propiedad destaca por una remodelación técnica integral (cambio total de instalación eléctrica y plomería). Cuenta con pisos de alta durabilidad, iluminación indirecta en plafones y una chimenea de cantera funcional recién instalada. La cocina de chef está equipada con tecnología Teka y refrigerador doble puerta Haier.

Opcional: Propiedad Totalmente Equipada Para su mayor comodidad, este departamento cuenta con la opción de venta totalmente amueblado y equipado. El mobiliario ha sido seleccionado para armonizar con la estética moderna y los espacios del inmueble, permitiéndole disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día sin complicaciones de logística, ideal para inversionistas.

Entorno y Estilo de Vida: Estratégicamente ubicado con acceso rápido a Periférico Sur. La zona ofrece proximidad inmediata al Hospital Ángeles del Pedregal y centros comerciales de prestigio como Artz Pedregal, bancos y zonas escolares consolidadas.

Inversión: $6,900,000 MXN.

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Nota Legal NOM-247: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, ni derechos derivados de la escrituración. El costo del mobiliario y equipo adicional puede variar dependiendo de los términos de la negociación y el inventario final acordado.