Apartamento à venda para flipping em Santa María la RiberaDepartamento en Venta para Flipping en Santa María la Ribera

Excelente oportunidade para investir e reformar em um dos bairros da Cidade do México com maior potencial de valorização e transformação. Apartamento no térreo, localizado em Santa María la Ribera, a apenas uma quadra do Museo del Chopo e com excelente conexão com Insurgentes, Buenavista e o centro.

O imóvel é ideal para quem procura um projeto com grande potencial: perfeito para reformar ao seu gosto, colocar para alugar ou usar como escritório, estúdio ou Airbnb. Não tem vaga de estacionamento, mas sua localização compensa com acesso imediato ao transporte público, comércio, serviços e áreas de alta demanda.

Conta com um quarto, cozinha com pia, um banheiro completo e um pequeno pátio externo, ideal para um projeto de loft em uma das melhores áreas da Cidade do México. Uma verdadeira oportunidade para quem entende o valor da localização e o potencial de valorização da região.

Principais características:

Localização: Santa María la Ribera, Cidade do México

Térreo

A uma quadra do Museo del Chopo

Excelente conexão (Insurgentes, Buenavista, centro)

Ideal para reformar e investir

Sem vaga de estacionamento

Grande potencial de valorização e renda de aluguel

Ideal para: investidores, incorporadores ou quem procura um apartamento para personalizar completamente.

Não é um imóvel retomado por banco. Toda a documentação está em ordem para transferir a escritura para o nome do comprador; por isso, o vendedor aceita somente recursos próprios ou financiamento da HIR CASA. Neste último caso, é necessária uma entrada de 35%, e o restante é financiado.

A instalação elétrica deve ser renovada, embora esteja funcionando atualmente. Quanto à parte hidráulica, recomenda-se trocar a caixa-d’água, mas as instalações também estão funcionando.Excelente oportunidad para invertir y remodelar en una de las colonias con mayor plusvalía y transformación de la CDMX. Departamento en planta baja, ubicado en Santa María la Ribera, a solo una cuadra del Museo del Chopo y con conectividad privilegiada hacia Insurgentes, Buenavista y el centro.

El inmueble es ideal para quienes buscan un proyecto con alto potencial: perfecto para remodelar a tu gusto, destinarlo a renta, oficina, estudio o Airbnb. No cuenta con estacionamiento, pero su ubicación compensa con acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios y zonas de alta demanda.

Cuenta con una habitación, cocina con tarja, un baño completo y un pequeño patio exterior, ideal para proyecto de Loft en una de las mejores zonas de CDMX. Una verdadera oportunidad para quienes entienden el valor de la ubicación y el potencial de revalorización en esta zona.

Características principales:

Ubicación: Santa María la Ribera, CDMX

Planta baja

A 1 cuadra del Museo del Chopo

Excelente conectividad (Insurgentes, Buenavista, Centro)

Ideal para remodelar e invertir

Sin estacionamiento

Alto potencial de plusvalía y renta

Ideal para: inversionistas, desarrolladores, o quienes buscan un departamento para personalizar completamente.

No es remate bancario, tenemos todo en regla para escriturar a nombre del comprador por lo que sólo acepta recursos propios o crédito de HIR CASA, en este último es necesario enganche del 35% y lo restante es a través de financiamiento.

La instalación eléctrica debe renovarse aunque hoy funciona, sobre temas hidráulicos se recomienda cambiar el tinaco, pero las instalaciones también funcionan.