💰 Preço

$4,200,000 MXN
(preço competitivo para Narvarte Poniente com 2 banheiros e renovação completa)

📍 Localização
- Narvarte Poniente, Benito Juárez, CDMX
- A 2 quadras do Parque Delta
- A 1 quadra do Metrô Etiopía e da Praça da Transparência
- A 1 quadra do Metrobús
- Cercado por restaurantes, cafés, mercado, serviços e vida de bairro
- Área muito demandada e com forte crescimento de valor

✨ Descrição Geral
Apartamento totalmente renovado, com design moderno, contemporâneo e industrial, excelente iluminação natural e uma distribuição pensada para maximizar conforto e valor.

Originalmente dos anos 70, o apartamento foi completamente redesenhado, combinando o charme dos materiais originais com instalações totalmente novas.

Ideal para famílias, casais profissionais ou como investimento patrimonial em uma das áreas mais sólidas da CDMX.

🛏️ Distribuição
- 2 quartos espaçosos
- 2 banheiros completos (um deles totalmente novo, adicionado na reforma)
- Sala de estar e jantar com excelente entrada de luz
- Cozinha aberta (em processo) com conceito moderno e integrado
- Circulação otimizada, sem espaços perdidos

🛠️ Renovação Completa (TUDO NOVO)
✔️ Encanamento completamente novo (cobre)
✔️ Instalação elétrica nova
✔️ 2 banheiros totalmente renovados (um novo do zero)
✔️ Piso original dos anos 70 restaurado e mantido, combinado com novas áreas
✔️ Janelas internas novas
✔️ Selantes externos renovados e ferragens novas
✔️ Impermeabilização nova no telhado
✔️ Preparação para iluminação moderna com spots
✔️ Design pronto para cozinha aberta contemporânea

Nada a fazer. Tudo está pronto para estrear.

🌿 Estilo & Ambiente
- Estilo moderno / contemporâneo / industrial
- Materiais de qualidade
- Espaços luminosos
- Sensação de amplitude e calor
- Apartamento que se sente novo, mas com história e caráter

🏙️ A Área – Narvarte Poniente
Narvarte Poniente é um dos bairros com o melhor equilíbrio entre qualidade de vida, localização e valorização na CDMX:
- Excelente conectividade
- Vida de bairro real
- Alta demanda de compra e aluguel
- Proximidade a Roma, Condesa e Del Valle
- Ideal para viver ou investir a longo prazo

🔑 Ideal Para
✅ Famílias pequenas
✅ Casais profissionais
✅ Pessoas que buscam estrear sem pagar preços de bairro premium
✅ Investidores que buscam liquidez, rentabilidade e valorização

📞 Contato
Agende sua visita e conheça um apartamento pronto para apaixonar.
Esse tipo de propriedade em Narvarte Poniente não dura muito tempo no mercado.💰 Precio

$4,200,000 MXN
(precio competitivo para Narvarte Poniente con 2 baños y renovación integral)

📍 Ubicación
- Narvarte Poniente, Benito Juárez, CDMX
- A 2 cuadras de Parque Delta
- A 1 cuadra del Metro Etiopía y Plaza de la Transparencia
- A 1 cuadra del Metrobús
- Rodeado de restaurantes, cafés, mercado, servicios y vida de barrio
- Zona muy demandada y con fuerte crecimiento de valor

✨ Descripción General
Departamento totalmente renovado, con diseño moderno, contemporáneo e industrial, excelente iluminación natural y una distribución pensada para maximizar confort y valor.

Originalmente de los años 70, el departamento ha sido re-diseñado por completo, combinando el encanto de los materiales originales con instalaciones totalmente nuevas.

Ideal para familias, parejas profesionales o como inversión patrimonial en una de las zonas más sólidas de la CDMX.

🛏️ Distribución
- 2 recámaras amplias
- 2 baños completos (Uno de ellos totalmente nuevo, añadido en la remodelación)
- Sala – comedor con excelente entrada de luz
- Cocina abierta (en proceso) con concepto moderno e integrado
- Circulación optimizada, sin espacios perdidos

🛠️ Renovación Integral (TODO NUEVO)
✔️ Plomería completamente nueva (cobre)
✔️ Instalación eléctrica nueva
✔️ 2 baños totalmente renovados (uno nuevo desde cero)
✔️ Piso original de los años 70 restaurado y mantenido, combinado con nuevas áreas
✔️ Ventanas interiores nuevas
✔️ Selladores exteriores renovados y herrajes nuevos
✔️ Impermeabilización nueva en azotea
✔️ Preparación para iluminación moderna con spots
✔️ Diseño listo para cocina abierta contemporánea

Nada que hacer. Todo está listo para estrenar.

🌿 Estilo & Ambiente
- Estilo moderno / contemporáneo / industrial
- Materiales de calidad
- Espacios luminosos
- Sensación de amplitud y calidez
- Departamento que se siente nuevo, pero con historia y carácter

🏙️ La Zona – Narvarte Poniente
Narvarte Poniente es una de las colonias con mejor equilibrio entre calidad de vida, ubicación y plusvalía en CDMX:
- Excelente conectividad
- Vida de barrio real
- Alta demanda de compra y renta
- Cercanía a Roma, Condesa y Del Valle
- Ideal para vivir o invertir a largo plazo

🔑 Ideal Para
✅ Familias pequeñas
✅ Parejas profesionales
✅ Personas que buscan estrenar sin pagar precios de colonia premium
✅ Inversionistas que buscan liquidez, rentabilidad y plusvalía

📞 Contacto
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Este tipo de propiedades en Narvarte Poniente no dura mucho tiempo en el mercado.