Apartamento à venda muito iluminado em Condesa com varandaDepartamento en venta muy iluminado en Condesa con balcón

Na Calle de Huichapan, uma rua tranquila de Condesa, este apartamento se destaca pela varanda privativa, iluminação e ventilação naturais e janelas do piso ao teto. Faz parte de um edifício bem conservado com apenas 14 apartamentos, em uma área rodeada por cafés, restaurantes e parques para aproveitar o estilo de vida do bairro.

O imóvel tem uma área total de 94,70 m², distribuída em 88,05 m² de área interna e 6,65 m² de varanda. A sala e o quarto têm acesso à varanda, criando continuidade entre os espaços internos e externos. A planta inclui uma ampla sala de estar e jantar, cozinha, um quarto com closet, um banheiro completo e um lavabo para visitas. Complementam o imóvel uma área de serviço interna, um depósito privativo no subsolo e duas vagas de garagem que permitem entrar e sair sem precisar mover outro veículo.

Localizado no terceiro andar, o apartamento tem acesso por elevador. O edifício oferece segurança 24 horas e um roof garden de uso comum com excelentes vistas, equipado com área de estar ao ar livre e churrasqueira.

Aviso: As informações, medidas, despesas e características do imóvel são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação correspondente. As fotografias e informações são meramente ilustrativas e não constituem obrigação contratual. O preço anunciado não inclui impostos, contribuições nem despesas de escritura, que serão informados quando a proposta de compra estiver mais avançada. A operação está sujeita à disponibilidade.En la calle de Huichapan, una calle tranquila de la Condesa, este departamento destaca por su balcón privado, su iluminación y ventilación natural y sus ventanales de piso a techo. Forma parte de un edificio de solo 14 departamentos en perfecto estado de conservación, en un entorno rodeado de cafés, restaurantes y parques para disfrutar la vida de la zona.

Cuenta con 94.70 m² totales, distribuidos en 88.05 m² interiores y 6.65 m² de balcón. La sala y la recámara tienen acceso al balcón, que aporta continuidad entre los espacios interiores y el exterior. La distribución incluye una estancia de gran tamaño para sala y comedor, cocina, una recámara con vestidor, un baño completo y un medio baño para visitas. Se complementa con un área de lavado interior, bodega privada en el sótano y dos cajones de estacionamiento que permiten entrar y salir sin mover otro vehículo.

Ubicado en el tercer piso, el departamento cuenta con acceso por elevador. El edificio ofrece vigilancia las 24 horas y un roof garden de uso común con excelentes vistas, acondicionado con sala exterior y asador.

Aviso: La información, medidas, gastos y características del inmueble son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Fotografías e información son ilustrativas y no constituyen una obligación contractual. El precio publicado no incluye impuestos, contribuciones ni gastos de escrituración, los cuales se informarán una vez avanzada la oferta de compra. Operación sujeta a disponibilidad.
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Located on Calle de Huichapan—a quiet street in the Condesa neighborhood—this apartment stands out for its private balcony, abundant natural light and ventilation, and floor-to-ceiling windows. It is part of a well-maintained building comprising only 14 units, situated in an area surrounded by cafés, restaurants, and parks, allowing residents to fully enjoy the local lifestyle.

The property spans a total of 94.70 m², consisting of 88.05 m² of interior space and a 6.65 m² balcony. Both the living area and the bedroom have access to the balcony, creating a seamless transition between the indoors and the outdoors. The layout includes a spacious living and dining area, a kitchen, one bedroom with a walk-in closet, a full bathroom, and a half-bath for guests. Additional features include an interior laundry area, a private storage unit in the basement, and two parking spaces that allow for independent entry and exit—no need to move another vehicle.

Situated on the third floor, the apartment is accessible via an elevator. The building offers 24-hour security and a communal roof garden with excellent views, equipped with an outdoor lounge area and a grill.

Disclaimer: The information, measurements, expenses, and features of the property are approximate and must be verified against the corresponding documentation. Photographs and information are for illustrative purposes only and do not constitute a contractual obligation. The published price does not include taxes, duties, or closing costs, which will be disclosed once the purchase offer process has progressed. The transaction is subject to availability.