Apartamento à venda | Norte de Mérida | Zona Country | 1 quartoDepartamento en Venta | Norte de Mérida | Zona Country| 1 recámara

Apartamento estilo loft localizado ao norte de Mérida, na zona de Dzibilchaltún, uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade. Sua localização combina tranquilidade, natureza e privacidade com excelente conectividade para a rodovia Mérida–Progreso, universidades, hospitais, centros comerciais e as praias da costa iucateca.

A área oferece um estilo de vida residencial cercado por empreendimentos premium e atrações naturais e históricas, com fácil acesso à Universidade Anáhuac Mayab, Plaza Altabrisa, Galerías Mérida, Gran Plaza Mérida e outros serviços essenciais.

CARACTERÍSTICAS DO LOFT

• Área do terreno: 36,64 m²
• Área construída: 36,64 m²
• Único andar
• 1 quarto com divisão
• 1 banheiro completo
• 1 vaga de estacionamento
• Cozinha compacta
• Sala de estar e jantar
• Armário
• Varanda
• Elevador
• Terraço privado

DISTRIBUIÇÃO

• Cozinha compacta
• Sala de estar e jantar
• Quarto com divisão
• Armário
• Banheiro completo
• Varanda

AMENIDADES
O TELHADO – ANDAR SUPERIOR

• Terraço com piscina
• Bar
• Área de churrasqueira
• Lounge social
• Área privada com bar de serviço
• Banheiros para homens e mulheres
• Jardim social
• Parque para pets social

ANDAR TÉRREO

• Lounge de lobby
• Cafeteria
• Espaço de trabalho
• Sala de reuniões
• Bar
• Terraço privado
• Jardim social
• Áreas verdes
• Parque para pets

EQUIPAMENTO E MOBILIÁRIO INCLUÍDO

O apartamento é entregue totalmente equipado e mobiliado, incluindo:

• Equipamento básico para banheiro
• Móvel de carpintaria sob a pia
• Cozinha compacta equipada
• Cafeteira
• Micro-ondas
• Refrigerador
• Mesa de jantar para 2 a 4 pessoas com cadeiras
• Espelho
• Cortinas blackout
• Cabeceira
• Cama de casal
• Minisplits
• Mesa de centro
• Sofá
• TV
• Envidraçamento fixo de vidro temperado

SERVIÇOS E CARACTERÍSTICAS DO DESENVOLVIMENTO

• Água de poço
• Internet com fibra ótica
• Portão elétrico
• Caixa de pacotes por apartamento
• Elevador
• Áreas verdes
• Estacionamento

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE

• A poucos minutos da Universidade Anáhuac Mayab
• Aproximadamente 20 minutos das praias da costa iucateca
• Fácil acesso à rodovia Mérida–Progreso
• Perto de hospitais, supermercados e praças comerciais
• Área residencial de alta demanda e valorização
• Cercado pela natureza e empreendimentos residenciais premium
• Próximo à zona arqueológica de Dzibilchaltún

IDEAL PARA

• Investimento patrimonial
• Airbnb e aluguéis de curta duração
• Aluguel tradicional
• Casais
• Jovens executivos
• Estudantes
• Pessoas que buscam uma propriedade prática, equipada e de fácil manutenção
• Investidores que buscam uma área com potencial de valorização

ENTREGA

• Dezembro de 2026

TAXA DE MANUTENÇÃO

• Aproximadamente $1.400 a $1.700 MXN por mês

FORMA DE PAGAMENTO

• Reserva: $20.000 MXN
• Entrada: 20%
• Recursos próprios
• Crédito bancário

Preços, condições, disponibilidade e características estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Departamento tipo loft ubicado al norte de Mérida, en la zona de Dzibilchaltún, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su ubicación combina tranquilidad, naturaleza y privacidad con excelente conectividad hacia la carretera Mérida–Progreso, universidades, hospitales, centros comerciales y las playas de la costa yucateca.

La zona ofrece un estilo de vida residencial rodeado de desarrollos premium y atractivos naturales e históricos, con fácil acceso a la Universidad Anáhuac Mayab, Plaza Altabrisa, Galerías Mérida, Gran Plaza Mérida y otros servicios esenciales.

CARACTERÍSTICAS DEL LOFT

• Superficie de terreno: 36.64 m²
• Superficie de construcción: 36.64 m²
• Único piso
• 1 recámara con división
• 1 baño completo
• 1 cajón de estacionamiento
• Cocineta
• Sala-comedor
• Clóset
• Balcón
• Elevador
• Terraza privada

DISTRIBUCIÓN

• Cocineta
• Sala-comedor
• Recámara con división
• Clóset
• Baño completo
• Balcón

AMENIDADES
THE ROOF – PLANTA ALTA

• Rooftop con alberca
• Bar
• Área grill
• Social lounge
• Área privada con barra de servicio
• Baños para hombres y mujeres
• Social garden
• Social pet park

PLANTA BAJA

• Lobby lounge
• Coffee bar
• Workspace
• Sala de juntas
• Barra
• Terraza privada
• Jardín social
• Áreas verdes
• Pet park

EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO INCLUIDO

El departamento se entrega completamente equipado y amueblado, incluyendo:

• Equipamiento básico para baño
• Mueble de carpintería bajo lavabo
• Cocineta equipada
• Cafetera
• Microondas
• Refrigerador
• Comedor para 2 a 4 personas con sillas
• Espejo
• Cortinas blackout
• Cabecera
• Cama matrimonial
• Minisplits
• Mesa de centro
• Sofá
• TV
• Cancelería fija de cristal templado

SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO

• Agua de pozo
• Internet con fibra óptica
• Portón eléctrico
• Cajón de paquetería por departamento
• Elevador
• Áreas verdes
• Estacionamiento

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

• A pocos minutos de la Universidad Anáhuac Mayab
• Aproximadamente 20 minutos de las playas de la costa yucateca
• Fácil acceso a la carretera Mérida–Progreso
• Cerca de hospitales, supermercados y plazas comerciales
• Zona residencial de alta demanda y plusvalía
• Rodeado de naturaleza y desarrollos residenciales premium
• Cercano a la zona arqueológica de Dzibilchaltún

IDEAL PARA

• Inversión patrimonial
• Airbnb y rentas de corta estancia
• Renta tradicional
• Parejas
• Jóvenes ejecutivos
• Estudiantes
• Personas que buscan una propiedad práctica, equipada y de fácil mantenimiento
• Inversionistas que buscan una zona con potencial de plusvalía

ENTREGA

• Diciembre 2026

CUOTA DE MANTENIMIENTO

• $1,400 a $1,700 MXN aproximadamente al mes

FORMA DE PAGO

• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 20%
• Recursos propios
• Crédito bancario

Precios, condiciones, disponibilidad y características sujetos a cambio sin previo aviso.