COMPLEXO DE APARTAMENTOS URBANIC CENTER LIVING, EM SANTA RITA CHOLUL.

Descubra este encantador apartamento à venda na área do Periférico Norte, uma localização estratégica que oferece fácil acesso a importantes vias de transporte e atrações comerciais. Com um design moderno e funcional, este apartamento oferece amplos espaços interiores e uma distribuição inteligente que maximiza o conforto e a privacidade. Possui uma cozinha equipada, uma sala de estar iluminada e quartos espaçosos com armários embutidos. Além disso, você poderá desfrutar das comodidades do complexo, como piscina, academia e áreas verdes, ideais para relaxar e compartilhar momentos especiais.

DATA DE ENTREGA: JANEIRO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$6.046,00 (R$40,00 por m2)

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO
Modelo Manhattan, Nível 4, Apartamento 406
Construção: 151,15 m2

DISTRIBUIÇÃO
-Banheiro social
-Área de lavanderia
-1 Quarto secundário com banheiro completo
-Cozinha integrada em madeira suave com aparência natural em tons de café e cinza, com bancada de quartzo, pia e torneira, fogão e coifa.
-Escritório
-Sala de jantar
-Sala
-Terraço
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-2 vagas de estacionamento
-1 depósito

EQUIPAMENTO
-Cozinha integrada em madeira suave com aparência natural em tons de café e cinza, com bancada de quartzo, pia e torneira, fogão e coifa.
-Bancada e lavatório
-Espejo
-Acessórios de banheiro
-Móveis sanitários
-Torneiras
-Vidro temperado
-Ar condicionado mini split inverter nos quartos
-Fan and Coil
-Aquecedor elétrico

COMODIDADES
-Academia
-Campos de padel
-Piscina com canal de natação
-Sauna
-Bar na cobertura com vista para a cidade.
-Social club lounge com adega de vinhos, adega de charutos e sala de fumantes, mesa de bilhar, mesas de jogos, lounge com tela e áudio e sala de leitura.
-Business lounge com espaço de co-working, equipamentos, sala de reuniões equipada, estação de café e lanches.
-Prédio pet friendly com trilhas para passeios com cães e jardim para pets.
-Piscina com solário e terraço.
-Zona de churrasqueira.

POLÍTICA DE VENDA
-Reserva: R$50.000,00 (15 dias corridos)

FORMAS DE PAGAMENTO
OPÇÃO 1
-Entrada 20%
-Mês 6- 10%
-Mês 12- 10%
-60% na entrega

OPÇÃO 2
-Entrada 15%
-Mês 6 -15%
-Mês 12-10%
-Mês 18- 10%
-Saldo na entrega 50%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS URBANIC CENTER LIVING, EN SANTA RITA CHOLUL.

Descubre este encantador departamento en venta en la zona de Periférico Norte, una ubicación estratégica que te brinda fácil acceso a importantes vías de transporte y atractivos comerciales. Con un diseño moderno y funcional, este departamento ofrece amplios espacios interiores y una distribución inteligente que maximiza el confort y la privacidad. Cuenta con una cocina equipada, una sala de estar luminosa y habitaciones espaciosas con armarios empotrados. Además, podrás disfrutar de las amenidades del complejo, como piscina, gimnasio y áreas verdes, ideales para relajarse y compartir momentos especiales.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $6,046.00 ( $40.00 por m2)

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Manhattan, Nivel 4, Departamento 406
Construcción: 151.15 m2

DISTRIBUCION
-Medio baño
-Área de lavado
-1 Recámara secundaria con baño completo
-Cocina integral en madera suave de apariencia natural con tonalidades café y gris, con meseta de cuarzo, tarja y grifo, parrilla, y campana.
-Estudio
-Comedor
-Sala
-Terraza
-1 Recámara principal con clóset y baño completo
-2 cajones de estacionamiento
-1 bodega

EQUIPAMENTO
-Cocina integral en madera suave de apariencia natural con tonalidades café y gris, con meseta de cuarzo, tarja y grifo, parrilla, y campana.
-Meseta y bajo lavabo
-Espejo
-Accesorios de baño
-Muebles sanitarios
-Grifería
-Cancelería templada
- Aires Acondicionado mini split inverter en recámaras
- Fan and Coil
- Calentador eléctrico

AMENIDADES
-Gimnasio
-Canchas de padel
-Alberca con canal de nado
-Sauna
-Roof bar con vistas a la ciudad.
-Social club lounge con cava de vinos, cava de puros y salón fumador, mesa de billar, mesas de juego, lounge con pantalla y audio y sala de lectura.
-Business lounge con espacio de co-working, equipamiento, sala de juntas equipada, coffee and snack station.
-Edificio pet friendly con dog-walking-trails y jardín de mascotas.
-Alberca con solarium y terraza.
-Grill zone.

POLITICA DE VENTA
-Apartado :$50,000.00 (15 días naturales)

FORMAS DE PAGO
OPCION 1
-Enganche 20%
-Mes 6- 10%
-Mes 12- 10%
-contra entrega 60%

OPCION 2
-Enganche 15%
-Mes 6 -15%
-Mes 12-10%
-Mes 18- 10%
-saldo contra entrega 50%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.