COMPLEXO DE APARTAMENTOS URBANIC LIVING CENTER, EM SANTA RITA CHOLUL.

Este elegante apartamento à venda na área do Periférico Norte oferece uma excelente oportunidade de viver em uma das áreas mais procuradas da cidade. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento se destaca por seus amplos espaços e luminosidade. Conta com uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar aconchegante e quartos confortáveis, cada um com seu próprio banheiro. Desfrute da tranquilidade e segurança de viver em um condomínio com acesso controlado e serviços de primeira classe. Além disso, você estará cercado por uma grande variedade de serviços, como centros comerciais, escolas e parques, que facilitarão sua vida diária.

DATA DE ENTREGA: JANEIRO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: $5,418.8 ($40.00 por m2)

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO
Modelo Midtown, Nível 4, Apartamento 403
Construção: 135.47 m2

DISTRIBUIÇÃO
-Meio banheiro para visitas.
-Área de lavanderia
-Cozinha integrada em madeira suave com aparência natural em tons de café e cinza, com bancada de quartzo, pia e torneira, grelha e coifa.
-Sala de jantar
-Sala
-Terraço
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto com banheiro completo
-2 Vagas de estacionamento
-1 Depósito

EQUIPAMENTO
-Cozinha integrada em madeira suave com aparência natural em tons de café e cinza, com bancada de quartzo, pia e torneira, grelha e coifa.
-Bancada e armário sob a pia
- Espelho
-Acessórios de banheiro
-Móveis sanitários
-Torneiras
-Vidro temperado
-Ar condicionado mini split inverter nos quartos
- Ventilador e Coil
- Aquecedor elétrico

AMENIDADES
-Academia
-Campos de padel
-Piscina com canal de natação
-Sauna
-Bar na cobertura com vista para a cidade.
-Social club lounge com adega de vinhos, adega de charutos e sala de fumantes, mesa de bilhar, mesas de jogos, lounge com tela e áudio e sala de leitura.
-Business lounge com espaço de co-working, equipamentos, sala de reuniões equipada, estação de café e lanches.
-Prédio pet friendly com trilhas para passeios com cães e jardim para pets.
-Piscina com solário e terraço.
-Zona de grelhados.

POLÍTICA DE VENDA
-Reserva: $50,000.00 (15 dias corridos)

FORMAS DE PAGAMENTO
OPÇÃO 1
-Entrada: 20%
-Mês 6: 10%
-Mês 12: 10%
-Contra entrega: 60%

OPÇÃO 2
-Entrada 15%
-Mês 6: 15%
-Mês 12: 10%
-Mês 18: 10%
-Saldo contra entrega: 50%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS URBANIC LIVING CENTER, EN SANTA RITA CHOLUL.

Este elegante departamento en venta en la zona de Periférico Norte te ofrece una excelente oportunidad de vivir en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, este departamento se destaca por sus amplios espacios y su luminosidad. Cuenta con una cocina totalmente equipada, una sala de estar acogedora y habitaciones cómodas, cada una con su propio baño. Disfruta de la tranquilidad y seguridad de vivir en un condominio con acceso controlado y servicios de primera clase. Además, estarás rodeado de una gran variedad de servicios, como centros comerciales, colegios y parques, que te facilitarán la vida diaria.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,418.8 ($40.00 por m2)

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Midtown, Nivel 4, Departamento 403
Construcción: 135.47 m2

DISTRIBUCION
-Medio Baño de visitas.
-Área de lavado
-Cocina integral en madera suave de apariencia natural con tonalidades café y gris, con meseta de cuarzo, tarja y grifo, parrilla, y campana.
-Comedor
-Sala
-Terraza
-1 Recámara principal con clóset y baño completo
-1 Recámara con Baño completo
-2 Cajones de estacionamiento
-1 Bodega

EQUIPAMENTO
-Cocina integral en madera suave de apariencia natural con tonalidades café y gris, con meseta de cuarzo, tarja y grifo, parrilla, y campana.
-Meseta y bajo lavabo
-Espejo
-Accesorios de baño
-Muebles sanitarios
-Grifería
-Cancelería templada
- Aires Acondicionado mini split inverter en recámaras
- Fan and Coil
- Calentador eléctrico

AMENIDADES
-Gimnasio
-Canchas de padel
-Alberca con canal de nado
-Sauna
-Roof bar con vistas a la ciudad.
-Social club lounge con cava de vinos, cava de puros y salón fumador, mesa de billar, mesas de juego, lounge con pantalla y audio y sala de lectura.
-Business lounge con espacio de co-working, equipamiento, sala de juntas equipada, coffee and snack station.
-Edificio pet friendly con dog-walking-trails y jardín de mascotas.
-Alberca con solarium y terraza.
-Grill zone.

POLITICA DE VENTA
-Apartado : $50,000.00 (15 días naturales)

FORMAS DE PAGO
OPCION 1
-Enganche: 20%
-Mes 6: 10%
-Mes 12: 10%
-Contra entrega: 60%

OPCION 2
-Enganche 15%
-Mes 6: 15%
-Mes 12: 10%
-Mes 18: 10%
-Saldo contra entrega: 50%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.