Bem-vindo ao Vizcaya em Temozón! Este magnífico apartamento à venda oferece uma localização privilegiada, perto das belas praias de Yucatán, centros comerciais e hospitais. Com um total de 48 apartamentos,

O complexo é composto por dois edifícios independentes, onde cada um conta com um elevador, terá estacionamento coberto para seus residentes, acesso controlado com portões remotos, segurança 24/7, circuito fechado e concierge, área de coworking e cada torre terá comodidades no terraço com piscina, terraço e bar.

Desfrute de uma vida excepcional em um ambiente ideal para você e sua família!

DATA DE ENTREGA:
PRIMEIRA TORRE: OUTUBRO DE 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: A SER DEFINIDA

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO
Modelo B, Primeiro Andar, Sul
Apartamento 103
Construção: 82,12 m2

DISTRIBUIÇÃO
-Estacionamento para 1 veículo
-Cozinha
-Sala de jantar
-Sala-Terraço
-1 Quarto principal com closet e terraço
-1 Banheiro completo
-1 Quarto secundário / Estudo

EQUIPAMENTO
•Cozinha integrada com fogão elétrico (não inclui armários superiores e coifa)
•Pisos de mármore
•Bancada de granito preto incluindo um lado.
•Iluminação de LED em todo o apartamento
•Divisórias de banheiro
•Aquecedor elétrico
•Marcenaria e fechaduras de luxo
•Fechadura principal eletrônica com conexão wifi
•Duto para sistema de TV a cabo
•Duto para fibra ótica telefônica
•Duto para sistema de câmeras.
•Apartamentos Prontos para Alexa (sistema básico de controle de luz).
•Fornecedor de sistema inteligente com pacotes prontos para venda e instalação.
•Duto para painéis solares (sujeito a regulamentação e disponibilidade de espaço)
•Área de lavanderia e espaço para centro de lavagem
•Varanda

COMODIDADES
•Elevador em cada torre até o terraço.
•Concierge
•Estacionamento coberto
•Segurança 24 horas
•Cisterna abastecida por poço profundo.
•Sistema de suavização de água.
•Pressurização de água (hidropneumático)
•Circuito fechado
•Toda a eletricidade em áreas e serviços comuns é SOLAR (iluminação em corredores, iluminação em estacionamento, irrigação, portão, câmeras, etc)
•Área de estacionamento duto para instalação de carregadores de carros elétricos.
•Área de coworking no térreo com wifi
•Condomínio privado.
•Terraço com piscina, área de sol e terraço com bar em cada torre.
•Área de coworking com wifi no térreo.
•Elevador até o terraço
•Facilidade de estacionamento (visitantes)
•Acessibilidade para idosos
•Animais de estimação permitidos

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$30.000,00
-Entrada: 25%
-Saldo na entrega: 75%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.¡Bienvenido a Vizcaya en Temozón! Este magnífico departamento en venta ofrece una ubicación privilegiada, cercana a las hermosas playas yucatecas, centros comerciales y hospitales. Con 48 departamentos en total,

El complejo está compuesto por dos edificios independientes donde cada uno cuenta con un elevador, contará con estacionamientos cubiertos por lonarias para sus residentes, acceso controlado con portones a control remoto con seguridad 24/7, circuito cerrado y concierge, área de coworking y cada torre tendrá amenidades enel roof deck con alberca, terraza y bar.

¡Disfruta de una vida excepcional en un entorno ideal para ti y tu familia!

FECHA DE ENTREGA:
PRIMERA TORRE: OCTUBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo B, Primer Nivel, Sur
Departamento 103
Construccion: 82.12 m2

DISTRIBUCION
-Estacionamiento para 1 vehiculo
-Cocina
-Comedor
-Sala-Terraza
-1 Recamara principal con closet y terraza
-1 Baño completo
-1 Recamara secundaria / Estudio

EQUIPAMIENTO
•Cocina integral con estufa eléctrica (no incluye gavetas superiores y campana)
•Pisos de mármol
•Meseta de granito negro incluido un lateral.
•Iluminación de led en todo el departamento
•Canceles de baño
•Calentador eléctrico
•Carpintería y chapas de lujo
•Cerradura principal electrónica con conexión a wifi
•Ducteado para sistema de cable
•Ducteado para fibra óptica telefónica
•Ducteado para sistema de cámaras.
•Departamentos Listos para Alexa (sistema básico de control de luces).
•Proveedor de sistema inteligente con paquetes listos para venta e instalación.
•Ducteado para paneles solares (sujeto a regulación y disponibilidad de espacio)
•Lavadero y espacio para centro de lavado
•Balcón

AMENIDADES
•Elevador en cada torre hasta el roof top.
•Concierge
•Estacionamiento cubierto por lonarias
•Seguridad 24 horas
•Cisterna abastecida por pozo profundo.
•Sistema de suavizado de agua.
•Presurización de agua (hidroneumatico)
•Circuito cerrado
•Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR (iluminación en pasillos, iluminación en estacionamiento, riego, portón, cámaras, etc)
•Area de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores de automóviles eléctricos.
•Area de coworking en la planta Baja con wifi
•Fraccionamiento privado.
•Roof deck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre.
•Coworking área con wifi en planta baja.
•Elevador hasta el roof deck
•Facilidad para estacionarse (visitas)
•Accesibilidad para adultos mayores
•Mascotas permitida

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000.00
-Enganche: 25%
-Saldo a la entrega: 75%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.