Apartamento à venda, Mérida, Temozón Norte, VAUS, modelo D1, janeiro de 2029.DEPARTAMENTO EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE, VAUS, MOD. D1, ENERO 2029.

Conheça VAUS, um exclusivo complexo residencial com 45 apartamentos localizado em Temozón Norte, uma das áreas de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.

Um empreendimento que reúne conforto, localização e um estilo de vida moderno, ideal para quem busca um espaço próprio ou uma excelente oportunidade de investimento.

Sua localização estratégica permite aproveitar a proximidade de universidades, shopping centers, restaurantes e dos principais serviços da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de uma área residencial.

DATA DE ENTREGA: JANEIRO DE 2029
TAXA DE MANUTENÇÃO:
-1 QUARTO $1,900
-2 QUARTOS $2,500
-3 QUARTOS $3,200
FUNDO DE RESERVA: A DEFINIR

APARTAMENTO ORÇADO NESTE ANÚNCIO:
-Unidade A1 no térreo, modelo D1

ÁREA CONSTRUÍDA: 95 m2
JARDIM: 22 m2
TOTAL: 117 m2

DISTRIBUIÇÃO:
-2 vagas de estacionamento
-Sala de estar e jantar
-Cozinha
-1 quarto principal com closet e banheiro completo com pia dupla
-1 quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 quarto secundário com closet
-Banheiro completo compartilhado
-Área de serviço
-Jardim

EQUIPAMENTOS:
-Cozinha equipada com ilha
-Closets com acabamentos
-Cooktop elétrico
-Aquecedor elétrico
-Box de vidro temperado nos banheiros
-Preparação para painéis solares

COMODIDADES:
-Clubhouse com piscina
-Área de churrasqueira
-Jardim central
-Sala de reuniões
-Sala de TV
-Espaço de coworking
-Sala de jogos
-Sala fitness
-Hall de entrada
-Parque pet

INFRAESTRUTURA DO COMPLEXO:
-Elevador
-Portão elétrico para entrada e saída de veículos
-Porta de acesso para pedestres com interfone controlável pelo celular
-Jardins nas áreas comuns
-Sistema de irrigação nas áreas comuns
-Sistema hidropneumático
-Amaciante de água
-Iluminação automatizada
-Wi-Fi nas áreas de lazer
-Preparação para painéis solares
-Vagas de estacionamento cobertas
-Preparação para carregadores de veículos elétricos

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva de $10,000 (prazo máximo de 7 dias para solicitar o reembolso)
-Entrada de 10% na assinatura do compromisso de compra e venda + 10% diferidos em 24 meses e saldo na assinatura da escritura

FINANCIAMENTO:
-À vista/recursos próprios
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
-Imagens e perspectivas são meramente ilustrativas.
-Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre VAUS, un exclusivo complejo residencial de 45 departamentos ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Un desarrollo que reúne comodidad, ubicación y un estilo de vida moderno, ideal para quienes buscan un espacio propio o una excelente oportunidad de inversión.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a universidades, centros comerciales, restaurantes y los principales servicios de la ciudad, sin dejar de lado la tranquilidad de una zona residencial.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2029
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
-1 RECÁMARA $1,900
-2 RECÁMARAS $2,500
-3 RECÁMARAS $3,200
FONDO DE RESERVA: POR DEFINIR

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Unidad A1 planta baja, modelo D1

CONSTRUCCIÓN: 95 m2
JARDÍN: 22 m2
TOTAL: 117 m2

DISTRIBUCIÓN:
-2 cajones de estacionamiento
-Sala y comedor
-Cocina
-1 Recámara principal con closet y baño completo con doble lavabo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo compartido
-Área de lavado
-Jardín

EQUIPAMIENTO:
-Cocina equipada con isla
-Closets vestidos
-Parrilla eléctrica
-Calentador eléctrico
-Fijo de cristal templado en baños
-Preparación para paneles solares

AMENIDADES:
-Casa club con alberca
-Área de grill
-Jardín central
-Meeting room
-Tv room
-Cowork
-Game room
-Fitness room
-Vestíbulo
-Pet park

EQUIPAMIENTO DEL COMPLEJO:
-Elevador
-Portón eléctrico para acceso y salida vehicular
-Puerta peatonal con interfón controlable via celular
-Jardín en áreas comunes
-Sistema de riego en áreas comunes
-Hidroneumático
-Suavizador
-Iluminación automatizada
-Wifi en amenidades
-Preparación para paneles solares
-Cajones de estacionamiento techados
-Preparación para cargadores de autos eléctricos

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche 10% en firma de promesa + 10% diferido a 24 meses y saldo a escritura

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.