APARTAMENTO À VENDA, MÉRIDA, TEMOZÓN NORTE, VAUS, MOD. C, JANEIRO 2029.DEPARTAMENTO EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE, VAUS, MOD. C, ENERO 2029.

Conheça VAUS, um exclusivo complexo residencial com 45 apartamentos localizado em Temozón Norte, uma das áreas de maior crescimento e valorização imobiliária ao norte de Mérida.

Um empreendimento que reúne conforto, localização e um estilo de vida moderno, ideal para quem busca um espaço próprio ou uma excelente oportunidade de investimento.

Sua localização estratégica permite desfrutar da proximidade de universidades, centros comerciais, restaurantes e dos principais serviços da cidade, sem deixar de lado a tranquilidade de uma área residencial.

DATA DE ENTREGA: JANEIRO DE 2029
TAXA DE MANUTENÇÃO:
-1 QUARTO $1,900
-2 QUARTOS $2,500
-3 QUARTOS $3,200
FUNDO DE RESERVA: A DEFINIR

APARTAMENTO ORÇADO NESTE ANÚNCIO:
-Unidade B2, nível 1, modelo C

ÁREA CONSTRUÍDA: 60 m2
VARANDA: 4.50 m2
TOTAL: 64.50 m2

DISTRIBUIÇÃO:
-1 vaga de estacionamento
-Sala de estar e jantar
-Cozinha com ilha
-1 quarto principal com closet e banheiro completo
-1 quarto secundário com closet
-Banheiro completo compartilhado
-Varanda
-Armário para lavanderia

EQUIPAMENTOS:
-Cozinha equipada com ilha
-Closets com acabamentos
-Cooktop elétrico
-Aquecedor elétrico
-Box de vidro temperado nos banheiros
-Preparação para painéis solares

COMODIDADES:
-Casa de clube com piscina
-Área de churrasqueira
-Jardim central
-Sala de reuniões
-Sala de TV
-Espaço de coworking
-Sala de jogos
-Sala fitness
-Hall de entrada
-Parque pet

EQUIPAMENTOS DO COMPLEXO:
-Elevador
-Portão elétrico para entrada e saída de veículos
-Porta para pedestres com interfone controlável pelo celular
-Jardim nas áreas comuns
-Sistema de irrigação nas áreas comuns
-Sistema hidropneumático
-Amaciante de água
-Iluminação automatizada
-Wi-Fi nas áreas de lazer
-Preparação para painéis solares
-Vagas de estacionamento cobertas
-Preparação para carregadores de carros elétricos

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $10,000 (prazo máximo de 7 dias para solicitar o reembolso)
-Entrada de 10% na assinatura do compromisso de compra e venda + 10% diferidos por 24 meses e saldo na escritura

FINANCIAMENTO:
-À vista/recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-Imagens e perspectivas são meramente ilustrativas.
-Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre VAUS, un exclusivo complejo residencial de 45 departamentos ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Un desarrollo que reúne comodidad, ubicación y un estilo de vida moderno, ideal para quienes buscan un espacio propio o una excelente oportunidad de inversión.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a universidades, centros comerciales, restaurantes y los principales servicios de la ciudad, sin dejar de lado la tranquilidad de una zona residencial.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2029
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
-1 RECÁMARA $1,900
-2 RECÁMARAS $2,500
-3 RECÁMARAS $3,200
FONDO DE RESERVA: POR DEFINIR

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Unidad B2 nivel 1, modelo C

CONSTRUCCIÓN: 60 m2
BALCÓN: 4.50 m2
TOTAL: 64.50 m2

DISTRIBUCIÓN:
-1 cajón de estacionamiento
-Sala y comedor
-Cocina con isla
-1 Recámara principal con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo compartido
-Balcón
-Closet de lavado

EQUIPAMIENTO:
-Cocina equipada con isla
-Closets vestidos
-Parrilla eléctrica
-Calentador eléctrico
-Fijo de cristal templado en baños
-Preparación para paneles solares

AMENIDADES:
-Casa club con alberca
-Área de grill
-Jardín central
-Meeting room
-Tv room
-Cowork
-Game room
-Fitness room
-Vestíbulo
-Pet park

EQUIPAMIENTO DEL COMPLEJO:
-Elevador
-Portón eléctrico para acceso y salida vehicular
-Puerta peatonal con interfón controlable via celular
-Jardín en áreas comunes
-Sistema de riego en áreas comunes
-Hidroneumático
-Suavizador
-Iluminación automatizada
-Wifi en amenidades
-Preparación para paneles solares
-Cajones de estacionamiento techados
-Preparación para cargadores de autos eléctricos

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche 10% en firma de promesa + 10% diferido a 24 meses y saldo a escritura

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.