OMH PARQUE VIVO, EM TEMOZON NORTE.

Descubra um estilo de vida único neste cativante apartamento à venda no OMH Parque Vivo, localizado na exclusiva área de Temozón Norte, em Mérida. Com uma localização privilegiada perto de hospitais e centros comerciais, este elegante apartamento oferece conforto e luxo. Além disso, sua proximidade com as deslumbrantes praias da região lhe dá a oportunidade de desfrutar de momentos de relaxamento e diversão à beira-mar. Viva cercado pela beleza natural e por todas as comodidades que você precisa neste lugar excepcional.

-Aluguel Garantido por 1 ano: 16.000,00 pesos. (JÁ PAGANDO A TAXA DE MANUTENÇÃO).

Começam no mês seguinte à escritura do apartamento. Um benefício desses aluguéis é que, enquanto o cliente utiliza o apartamento, esses aluguéis garantidos são pagos por 1 ano.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2.500,00

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO:
Térreo.
Unidade 5A
Tipo: 3R
Interiores: 117,18 mt
Total: 180,65 mt.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
-2 vagas de estacionamento.
-Sala e jantar amplos com janelas grandes que se abrem para um terraço exterior.
-Cozinha aberta com bancada de granito.
-Meio banheiro para visitas.
-1 suíte principal com closet e banheiro completo.
-1 quarto com espaço para closet e banheiro completo.
-1 quarto com espaço para closet e banheiro completo.
-Terraço. (38,47 mt)

ACABAMENTOS
-Acabamento em paredes internas com tinta acrílica de 3 anos.
-Pisos gerais: Piso de 60 x 60 modelo Spazio Cream marca DALTILE.
-Pisos de chuveiro: Mosaico Veneziano modelo Gold Rush marca DALTILE.
-Bancadas de banheiro: Revestidas de Mármore Natural tipo Crema Maya.
-Bancadas de cozinha: Revestidas de Granito Natural tipo UBATUBA.
-Terraço: Base de Concreto com Acabamento Final Lavado.
-Jardim: Jardineiras entregues com grama em terreno nivelado e plantas médias.

COMODIDADES
-Recepção climatizada e mobiliada com móveis especificamente selecionados para o projeto.
-Bar equipado com móveis especificamente projetados para as atividades a serem realizadas e climatizado com ar-condicionado, além de uma área de terraço com vista para o parque central.
-Academia climatizada com ar-condicionado e equipada com máquinas especificamente selecionadas para as atividades a serem realizadas.
-Amplo pátio central entregue com plantas e sistema de irrigação automático.
-Área de jogos para crianças.
-Piscina com canal de natação semi-olímpico e equipamentos necessários para seu funcionamento adequado.
-Campo de mini futebol no pátio central.
-Espaço e mesa de Ping Pong com bolas e raquetes no pátio central.
-Área de yoga com piso de borracha ao ar livre no pátio central.
-Área de leitura no pátio central.
-Circuito fechado de TV 24 horas.
-100% das vagas de estacionamento para clientes atrás de portões de ferro automatizados e estacionamento para visitantes com acesso direto à recepção.
-Vagas de estacionamento para pessoas com deficiência.
-Rampas de acesso para cadeiras de rodas.
-Banheiros de uso comum na recepção e área da piscina com torneiras de primeira qualidade.
-Biblioteca de objetos e atividades com mais de 40 objetos à disposição dos inquilinos.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $20.000,00 (reembolsável)
-Entrada: 15%
-Saldo na escritura: 85%

FINANCIAMENTO
-Todos os créditos bancários.
-A vista ou recursos próprios

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes.OMH PARQUE VIVO, EN TEMOZON NORTE.

Descubre un estilo de vida único en este cautivador departamento en venta en OMH Parque Vivo, ubicado en la exclusiva zona de Temozón Norte, en Mérida.
Con una ubicación privilegiada cerca de hospitales y centros comerciales, este elegante departamento te ofrece comodidad y lujo. Además, su cercanía a las deslumbrantes playas de la región te brinda la oportunidad de disfrutar de momentos de relax y diversión junto al mar.
Vive rodeado de belleza natural y todas las amenidades que necesitas en este excepcional lugar.

-Renta Garantizada durante 1 año: 16,000.00 mil pesos. (YA PAGANDO CUOTA DE MANTENIMIENTO).

Empiezan el mes siguiente a que se escritura el departamento. Un beneficio de estas rentas, es que mientras el cliente hace uso del departamento, durante 1 año se le pagan estas rentas garantizadas.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION:
Planta baja.
Unidad 5A
Tipo: 3R
Interiores: 117.18 mt
Totales: 180.65 mt.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-2 cajones de estacionamiento.
-Sala I Comedor corridos amplios con ventanal que tiene salida a una terraza exterior.
-Cocina abierta con meseta de granito.
-Medio baño de visitas.
-1 habitación principal con closet vestidor y baño completo.
-1 habitación con espacio para closet, y baño completo.
-1 habitación con espacio para closet y baño completo.
-Terraza. (38.47 mt)

ACABADOS
-Acabado en Muros interiores a base de pintura acrílica de 3 años.
-Pisos generales: Piso de 60 x 60 modelo Spazio Cream marca DALTILE.
-Pisos Regaderas: Mosaico Veneciano modelo Gold Rush marca DALTILE.
-Mesetas de Bano: Recubiertas de Marmol Natural tipo Crema Maya.
-Mesetas Cocina: Recubiertas de Granito Natural tipo UBATUBA.
-Terraza: Firme de Concreto Con Acabado Final Lavado.
-Jardín: Jardineras Entregadas con Pasto Vegetal sobre terreno nivelado y plantas medianas.

AMENIDADES
-Recepción climatizada y vestida con mobiliario específicamente seleccionado para el proyecto.
-Bar equipado con mobiliario específicamente diseñado para las actividades a realizar y climatizado con AC. más area de terraza con vista al parque central.
-Gimnasio climatizado con AC y equipado con máquinas seleccionadas específicamente para las actividades a realizar.
-Gran patio central entregado con plantas y sistema de riego automático.
-Area de juegos para niños.
-Piscina con canal de nado semi olímpico y equipamiento necesario para su adecuado funcionamiento.
-Cancha de mini futbol en patio central.
-Espacio y mesa de Ping Pong con pelotas y paletas en patio central.
-Área de yoga con suelo de caucho al aire libre en patio central.
-Área de lectura en patio central.
-Circuito cerrado de tv 24 horas.
-100% de los estacionamientos para clientes tras portones de herreria automatizados y Estacionamiento para visitantes con acceso directo a recepción.
-Cajones de estacionamiento para personas con capacidades diferentes.
-Rampas de acceso para sillas de ruedas.
-Baños para uso común en la recepcion y area de piscina con grifería de primera calidad.
-Biblioteca de objetos y actividades con más de 40 objetos a disposición de los inquilinos.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (devolutivo)
-Enganche: 15%
-Saldo a la escrituración: 85%

FINANCIAMIENTO
-Todos los créditos bancarios.
-Contado o Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles.