CONDOMÍNIO LEONORA

Descubra o encanto de Leonora em Temozón, um complexo de 15 apartamentos que combina design contemporâneo e localização estratégica. A apenas minutos das praias yucatecas, centros comerciais e hospitais, Leonora garante uma vida cheia de conforto e acessibilidade. Aproveite esta oportunidade única de viver em uma comunidade exclusiva, pensada para oferecer o melhor estilo de vida em Mérida.
Faça de Leonora sua escolha e experimente a qualidade e conveniência que você merece!

PREÇO PROMOCIONAL ATÉ 30 DE OUTUBRO: 2.650.000,00 A 2.400.000,00 PESOS.

DATA DE ENTREGA: OUTUBRO DE 2025.
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1.200

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO
Apartamento 302, Nível 2, Vista Sul
Construção: 75 m2

DISTRIBUIÇÃO
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha linear
- Lavabo
- Closet de lavanderia
- 2 Quartos com banheiro completo cada um e espaço para closet linear cada um

EQUIPAMENTO
- Pia de aço inoxidável com 1 buraco.
- Vaso sanitário na cor branca com descarga normal.
- 1 fogão elétrico de 4 bocas
- 1 closet (com portas) de acordo com o design no quarto principal em MDF ou similar.
- 1 closet semi-vestido (sem portas) de acordo com o design no quarto secundário em MDF ou similar.
- 1 divisória fixa de vidro temperado para cada banheiro.
- 1 kit básico de acessórios para cada banheiro.
- Placas e interruptores na cor branca.
- Spots simples de iluminação no teto na cor branca sem vidro; inclui lâmpada de luz quente.
- Arandelas simples com luz quente nos banheiros
- Lavatórios de cerâmica na cor branca.
- Torneiras cromadas.
- 1 aquecedor elétrico.

NÃO INCLUI
× Forno, micro-ondas.
× Instalação de gás para fogão ou grelha.
× Coifa.
× Móveis e itens decorativos exibidos no apartamento modelo.
× Hidropneumático ou pressurizador.
× Contrato de CFE.
× Closet de roupas de cama ou despensa.
× Interfone ou campainha.
× Roteador para wifi em áreas privativas.
× Ventiladores.
× Lavadora ou Centro de Lavagem.
× Ar-condicionados.
× Cortinas.
× Base para aquecedor.
× Detalhes de design de interiores; como paredes de madeira na sala ou outros objetos de decoração.
× Contrato de água potável individual com a SMAPAP.
× Contêiner de lixo para o conjunto e individual.
× Filtros, tratamento ou amaciador de água potável individual.
× Plantas e grama em jardins privados.
× Telas mosquiteiras
× Móveis sob pias
× Espelhos

COMODIDADES
- Rooftops com Área Grill
- Áreas Verdes
- Água Potável
- Controle de acesso inteligente
- Câmeras de segurança
- Portão elétrico

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: $10.000,00 (válido por 7 dias corridos)
- Entrada: 20% na assinatura da promessa
- Saldo na entrega da escritura: 80%

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário
- Cofinavit I Infonavit.

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.CONDOMINIO LEONORA

Descubre el encanto de Leonora en Temozón, un complejo de 15 departamentos que combina diseño contemporáneo y ubicación estratégica. A solo minutos de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales, Leonora te garantiza una vida llena de confort y accesibilidad. Aprovecha esta oportunidad única de vivir en una comunidad exclusiva, pensada para ofrecerte el mejor estilo de vida en Mérida.
¡Haz de Leonora tu elección y experimenta la calidad y conveniencia que mereces!

PRECIO DE PROMOCION HASTA EL 30 DE OCTUBRE DE: 2´650,000.00 A 2´400,000.00 MIL PESOS.

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Departamento 302, Nivel 2, Vista Sur
Construccion: 75 m2

DISTRIBUCION
- Sala
- Comedor
- Cocina lineal
- Medio baño
- Clóset de lavado
- 2 Recámaras con baño completo c/u y espacio para clóset lineal c/u

EQUIPAMIENTO
-Tarja de acero inoxidable de 1 hueco.
-W.C. en color blanco descarga normal.
-1 parrilla eléctrica de 4 quemadores
-1 clóset (con puertas) según diseño en recámara principal en madera de tecnotabla de mdf o similar.
-1 clóset semi vestido (sin puertas) según diseño en recámara secundaria en madera de tecnotabla de mdf o similar.
-1 cancel fijo de cristal templado por cada baño.
-1 kit básico de accesorios por cada baño.
-Placas y apagadores color blanco.
-Spots sencillos de iluminación en techos color blanco sin cristal; incluye foco de luz cálida.
-Arbotantes sencillos con luz cálida en baños
-Lavabos de cerámica color blanco.
-Monomandos cromados.
-1 calentador eléctrico.

NO INCLUYE
× Horno, microondas.
× Instalación de gas para estufa o parrilla.
× Campana.
× Muebles y artículos de decoración exhibidos en departamento muestra.
× Hidroneumático o presurizador.
× Contrato de CFE.
× Clóset de blancos o bodega.
× Interphone o timbre.
× Router para wifi en áreas privativas.
× Ventiladores.
× Lavadora o Centro de lavado.
× Aires acondicionados.
× Cortinas.
× Base para calentador.
× Detalles de diseño de interiores; como muros de madera en sala u otros objetos de decoración.
× Contrato de agua potable individual ante la SMAPAP.
× Contenedor de basura para el conjunto e individual.
× Filtros, tratamiento o suavizador de agua potable individual.
× Plantas y pasto en jardines privados.
× Mosquiteros
× Muebles bajo lavabos
× Espejos

AMENIDADES
-Rooftops con Área Grill
-Áreas Verdes
-Agua Potable
-Control de acceso inteligente
-Cámaras de seguridad
-Portón eléctrico

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (valido por 7 dias naturales)
-Enganche: 20% a la firma de la promesa
-Saldo contra entrega a escritura: 80%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario
-Cofinavit I Infonavit.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.