DITHEA TEMOZON NORTE
Apartamento de luxo à venda em Temozón Norte: Localizado em uma das áreas de maior valorização de Mérida, este apartamento é a opção perfeita tanto para viver quanto para investir e gerar renda de aluguel.

Situado em um moderno complexo residencial, o apartamento oferece um design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade e espaços amplos e bem iluminados.

RENTAS GARANTIDAS NO PLANO DE INVESTIDOR.
Receba aluguéis garantidos nos primeiros 12 meses após a assinatura da escritura do seu apartamento, o total dos aluguéis garantidos do seu apartamento equivale a 8% do preço da unidade no momento da compra.

Esse valor é diferido em 12 parcelas fixas que começam no mês imediatamente após a entrega física e escritura da unidade. Um benefício desses aluguéis é que enquanto o cliente utiliza o apartamento, durante 1 ano, esses aluguéis garantidos são pagos.

DATA DE ENTREGA: ABRIL 2027
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,500
FUNDO DE RESERVA: $5,000

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO PARA O PLANO TRADICIONAL
Apartamento Modelo A, Unidade 203, Nível 1, Torre 1
HABITÁVEL: 48.20 m2
TOTAL: 61.68 m2

DISTRIBUIÇÃO
-1 vaga de estacionamento
-Sala / Cozinha integrada.
-Cozinha com fogão elétrico, refrigerador, micro-ondas e armários.
-Banheiro social
-Área de lavanderia
-1 Quarto principal com closet aberto, banheiro completo e varanda
-Jardim

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
-Ar condicionado na sala e no quarto (sem instalação)
-Cama de casal e colchão nos quartos
-Cabeceira no quarto
-2 mesas de cabeceira por quarto
-Televisão de 50" instalada na sala e no quarto
-Aquecedor elétrico
-Fogão elétrico
-Refrigerador
-Micro-ondas
-Sofá de 2 lugares para a sala
-Mesa de centro para a sala
-Cortinas blackout no quarto e na sala

AMENIDADES
-Quarto de hóspedes
-Terraço com piscina
-Churrasqueira
-Área recreativa
-Campo de pádel
-Área de refeições
-Área de yoga
-Área de boxe
-Área de calistenia
-Área de pesos
-Pet friendly

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva $10,000 (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)

-DESCONTO PLANO TRADICIONAL:
- 10% de entrada na assinatura da promessa.
- Saldo na entrega (este plano inclui a mobília do apartamento descrita na seção de equipamentos)

-DESCONTO PLANO DE INVESTIDOR. (E APLICA PARA ALUGUÉIS GARANTIDOS)
-60% de entrada da seguinte forma
-15% na promessa de compra e venda
-15% no mês 4,
-15% no mês 8
-15% no mês 12
(Este plano inclui a mobília e os aluguéis garantidos)

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.DITHEA TEMOZON NORTE
Departamento de lujo en venta en Temozón Norte: Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, este departamento es la opción perfecta tanto para vivir como para invertir y generar ingresos por renta.

Situado en un moderno complejo residencial, el departamento ofrece un diseño contemporáneo con acabados de alta calidad y espacios amplios y bien iluminados.

RENTAS GARANTIZADAS EN EL PLAN INVERSIONISTA.
Recibe rentas garantizadas los primeros 12 meses después de la firma de escritura de tu departamento, el total de las rentas garantizadas de tu departamento equivale al 8% del precio de la unidad al momento de la compra.

Ese monto se difiere en 12 mensualidades fijas que inician el mes posterior inmediato de la entrega física y escrituración de la unidad.
Un beneficio de estas rentas, es que mientras el cliente hace uso del departamento, durante 1 año se le pagan estas rentas garantizadas.

FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500
FONDO DE RESERVA: $5,000

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PLAN TRADICIONAL
Departamento Modelo A, Unidad 203, Nivel 1, Torre 1
HABITABLE: 48.20 m2
TOTAL: 61.68 m2

DISTRIBUCION
-1 cajón de estacionamiento
-Sala I Comedor corrido.
-Cocina con parrilla electrica, refrigerador, microondas, y gavetas.
-Medio baño de visitas
-Área de centro de lavado
-1 Recámara principal con closet abierto, baño completo y balcón
-Jardín

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Aires acondicionados en sala y recámara (sin instalación)
-Base y colchón matrimonial en recámaras
-Cabecera en recámara
-2 burós por recámara
-Televisión instalada de 50" en sala y recámara
-Calentador eléctrico
-Parrilla eléctrica
-Refrigerador
-Microondas
-Sofá de 2 lugares para sala
-Mesa de centro para sala
-Cortinas black out en recámara y sala

AMENIDADES
-Guest room
-Rooftop con alberca
-Asador
-Área recreativa
-Cancha de pádel
-Área de comensales
-Área de yoga
-Área de box
-Área de calistenia
-Área de pesas
-Pet friendly

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)

-ENGANCHE PLAN TRADICIONAL:
- 10% enganche firma de promesa.
- Saldo contra entrega (este plan incluye el amueblado del departamento descrito en la sección de equipamiento)

-ENGANCHE PLAN INVERSIONISTA. (Y APLICA PARA RENTAS GARANTIZADAS)
-60% enganche de la siguiente manera
-15% en la promesa de compra venta
-15% al mes 4,
-15% al mes 8
-15% al mes 12
(Este plan incluye el amueblado y las rentas garantizadas)

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.