APARTAMENTO À VENDA EM MÉRIDA, GRAN SANTA FE, ESTÚDIO 100, MOD TERRA, OUT 2027DEPARTAMENTO EN VENTA MERIDA, GRAN SANTA FE, ESTUDIO 100, MOD TERRA, OCT 2027

Estudio Cien é um empreendimento de studios de 33.5m² e 35.6m², projetado para investidores que buscam UM PRODUTO COMPACTO, EFICIENTE E FÁCIL DE ALUGAR.
Arquitetura modular, distribuição funcional e um modelo pensado para maximizar o valor patrimonial.

DATA DE ENTREGA: OUTUBRO DE 2027
TAXA DE MANUTENÇÃO: $800.00

UNIDADE COTADA NO ANÚNCIO:
Nível 1, Modelo Terra
Construção: 33.5 m2

DISTRIBUIÇÃO
• 1 vaga de estacionamento.
• Sala e sala de jantar integradas.
• Cozinha equipada com bancada de granito, armários inferiores e superiores de madeira, pia e cooktop elétrico.
• 1 quarto com closet. Distribuição funcional. Ventilação cruzada.
• 1 banheiro completo.
• Depósito privativo no 2º nível.

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS
• Piso de porcelanato em grandes formatos e rodapé feito com o mesmo piso.
• Bancadas dos banheiros revestidas com mármore Santo Tomas.
• Cozinha com revestimento de granito San Gabriel ou similar.
• Paredes e tetos com acabamento de massa fina.
• Cozinha com armários inferiores e superiores de madeira, incluindo pia e cooktop elétrico.
• Aquecedor elétrico de passagem para 1 ponto de uso.
• Prateleiras na área de lavanderia e serviço.
• Closet planejado com espaço para pendurar roupas, prateleira para malas e gaveteiro inferior.
• Iluminação LED em todo o apartamento.

ITENS OPCIONAIS COM CUSTO EXTRA
• Painéis fixos de vidro temperado rente às paredes nos chuveiros.
• Ventiladores (2 unidades: sala e quarto).
• Ar-condicionado de 1,5 tonelada na sala, Mirage ou similar.
• Portas de abrir planejadas para as áreas de roupas penduradas e malas.
• Portas planejadas na área de lavanderia.
• Gabinete sob a pia do banheiro.
• Telas mosquiteiras (3 unidades: sala, quarto e banheiro).
Preço aproximado (custo): $ 60,000.00

CONDIÇÕES DE VENDA
- Reserva: $20,000.00
- Entrada: 20%
- Financiamento: 25%
- Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Estudio Cien es un desarrollo de estudios de 33.5m² y 35.6m², diseñado para inversionistas que buscan UN PRODUCTO COMPACTO, EFICIENTE Y FÁCIL DE COLOCAR EN RENTA.
Arquitectura modular, distribución funcional y un modelo pensado para maximizar el valor patrimonial.

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $800.00

DEPARTAMENTO COTIZADO EN LA PUBLICACIÓN:
Nivel 1, Modelo Terra
Construccion: 33.5 m2

DISTRIBUCION
•1 cajon de estacionamiento.
• Sala I comedor corrido.
• Cocina equipada con meseta de granito, gavetas inferiores y superiores de madera, tarja y parrilla electrica.
• 1 Recámara con closet Distribución funcional Ventilación cruzada
• 1 baño completo.
• Bodega privada en 2do nivel

EQUIPAMIENTO
• Piso porcelánico en gran formato y zoclo elaborado con el mismo piso
• Barras de baños recubiertas en Marmol Santo Tomas
• Cocina con recubrimiento de granito San Gabriel o similar
• Acabado en muros y plafones con pasta fina.
• Cocina con gavetas inferiores y superiores de madera, incluye tarja y parrilla eléctrica
• Calentador eléctrico de paso de 1 servicio
• Repisas en área de lavado y servicio
• Closet de carpintería con área para colgar , repisa maletera y cajonera inferior .
• Iluminación LED en todo el departamento

EQUIPA EL DEPARTAMENTO CON COSTO EXTRA
• Fijos de cristal templado a hueso en regaderas
• Ventiladores (2 pzas social y recámara)
• Aire acondicionado 1.5 toneladas en área social Mirage o similar .
• Puertas de carpintería abatibles en área de colgado de ropa y maletero
• Puertas de carpintería en área de lavado
• Mueble de bajo lavabo en baño.
• Mosquiteros (3pzas área social, recámara y baño)
Precio aproximado (costo): $ 60,000.00

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20%
-Financiamiento: 25%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.