APARTAMENTO À VENDA EM MERIDA, GRAN SANTA FE, ESTÚDIO 100, MOD OCRE, OUTUBRO 2027DEPARTAMENTO EN VENTA MERIDA, GRAN SANTA FE, ESTUDIO 100, MOD OCRE, OCTUBRE 2027

Estudio Cien é um empreendimento de estúdios de 33,5 m² e 35,6 m², projetado para investidores que buscam UM PRODUTO COMPACTO, EFICIENTE E FÁCIL DE ALUGAR.
Arquitetura modular, distribuição funcional e um modelo pensado para maximizar o valor patrimonial.

DATA DE ENTREGA: OUTUBRO DE 2027
TAXA DE MANUTENÇÃO: $800.00

APARTAMENTO COTADO NO ANÚNCIO:
Nível 2
Modelo ocre
Construção: 35,6 m²

DISTRIBUIÇÃO
• 1 vaga de estacionamento.
• Sala e jantar integradas.
• Cozinha equipada com armários inferiores e superiores de madeira, pia e cooktop elétrico.
• 1 quarto com armário. Distribuição funcional. Ventilação cruzada.
• 1 banheiro completo.
• Depósito privativo no 2º nível.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
• Piso de porcelanato em formato grande e rodapé feito com o mesmo piso.
• Bancadas dos banheiros revestidas em mármore Santo Tomas.
• Cozinha com revestimento de granito San Gabriel ou similar.
• Acabamento fino nas paredes e forros.
• Cozinha com armários inferiores e superiores de madeira, incluindo pia e cooktop elétrico.
• Aquecedor elétrico de passagem para 1 ponto de consumo.
• Prateleiras na área de serviço.
• Armário embutido com espaço para cabides, prateleira para malas e gaveteiro inferior.
• Iluminação LED em todo o apartamento.

ITENS OPCIONAIS PARA O APARTAMENTO, COM CUSTO EXTRA
• Painéis de vidro temperado para os chuveiros, sem moldura.
• Ventiladores (2 unidades: área social e quarto).
• Ar-condicionado de 1,5 tonelada na área social, Mirage ou similar.
• Portas articuladas de madeira nas áreas de cabideiro e porta-malas.
• Portas de madeira na área de serviço.
• Gabinete sob a pia do banheiro.
• Telas mosquiteiras (3 unidades: área social, quarto e banheiro).
Preço aproximado (custo): $60,000.00

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: $20,000.00
- Entrada: 25%
- Financiamento: 20%
- Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Imagens e perspectivas são meramente ilustrativas.
- Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui despesas cartoriais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Estudio Cien es un desarrollo de estudios de 33.5m² y 35.6m², diseñado para inversionistas que buscan UN PRODUCTO COMPACTO, EFICIENTE Y FÁCIL DE COLOCAR EN RENTA.
Arquitectura modular, distribución funcional y un modelo pensado para maximizar el valor patrimonial.

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $800.00

DEPARTAMENTO COTIZADO EN LA PUBLICACIÓN:
Nivel 2
Modelo ocre
Construccion: 35.6 m2

DISTRIBUCION
•1 Cajon de estacionamiento.
• Sala I Comedor corrido.
• Cocina equipada con gavetas inferiores y superiores de madera, tarja y parrilla electrica.
• 1 Recámara con closet Distribución funcional Ventilación cruzada
• 1 baño completo.
• Bodega privada en 2do nivel

EQUIPAMIENTO
• Piso porcelánico en gran formato y zoclo elaborado con el mismo piso
• Barras de baños recubiertas en Marmol Santo Tomas
• Cocina con recubrimiento de granito San Gabriel o similar
• Acabado en muros y plafones con pasta fina.
• Cocina con gavetas inferiores y superiores de madera, incluye tarja y parrilla eléctrica
• Calentador eléctrico de paso de 1 servicio
• Repisas en área de lavado y servicio
• Closet de carpintería con área para colgar , repisa maletera y cajonera inferior .
• Iluminación LED en todo el departamento

EQUIPA EL DEPARTAMENTO CON COSTO EXTRA
• Fijos de cristal templado a hueso en regaderas
• Ventiladores (2 pzas social y recámara)
• Aire acondicionado 1.5 toneladas en área social Mirage o similar .
• Puertas de carpintería abatibles en área de colgado de ropa y maletero
• Puertas de carpintería en área de lavado
• Mueble de bajo lavabo en baño.
• Mosquiteros (3pzas área social, recámara y baño)
Precio aproximado (costo): $ 60,000.00

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 25%
-Financiamiento: 20%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.