Apartamento à venda localizado em Col. Extremadura Insurgentes, Benito Juárez, C.P. 03740, Cidade do México.

Características do imóvel

Área construída total: 108,00 m²
Área no andar térreo: 54,00 m²
Área no andar superior: 54,00 m²
Nível: 3º andar
Desenvolvimento: 2 níveis
Quartos: 2
Banheiros: 2 completos
Banheiro social: 1
Vagas de estacionamento: 2 em bateria
Medida aproximada das vagas: 2,10 m x 5,00 m
Depósito: 2,10 m x 1,50 m aprox.

Ano de construção: 2011

Elevador: Sim
Manutenção mensal: $2.700,00 MXN
Segurança: 24/7
Acesso controlado: Sim
Amenidades: academia, sala de jogos e centro de negócios

* O preço de venda, condições de operação, aceitação de créditos, bem como o valor da manutenção, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço de venda não inclui impostos, taxas, despesas notariais, avaliações ou custos de abertura de crédito. O imóvel não é vendido mobiliado.

Descrição do imóvel:
Apartamento residencial desenvolvido em 2 níveis, com uma área construída total de 108,00 m², distribuída em 54,00 m² no andar térreo e 54,00 m² no andar superior. Está localizado no 3º andar dentro de um condomínio composto por 2 torres, cada uma com elevador.

No primeiro nível, estão localizadas a área de estar, sala de jantar, cozinha integrada, área de lavanderia, banheiro social para visitas e escada interna em espiral para acesso ao segundo nível.

No segundo nível, estão localizados 2 quartos e 2 banheiros completos. O quarto principal possui banheiro integrado.

O imóvel dispõe de 2 vagas de estacionamento em bateria, localizadas no subsolo, uma atrás da outra. Ao lado das vagas, há um depósito com medida aproximada de 2,10 m x 1,50 m.

Equipamentos e áreas comuns

O condomínio conta com:
2 torres
Elevador em cada torre
Acesso controlado
Segurança 24/7
Circuito fechado
Academia
Sala de jogos
Centro de negócios

O status legal do imóvel é reportado como livre de ônus.
Imóvel Ocupado
Imóvel Usado

Documentação fornecida
A seguinte documentação é reportada:
Escritura
Cancelamento de hipoteca
Recibo de imposto predial
Comprovante de água
Comprovante de luz
Serviços em dia

Formas de pagamento:
Aceita-se pagamento à vista com recursos próprios e/ou por meio de créditos bancários e de instituições públicas ou privadas, incluindo INFONAVIT e FOVISSSTE.

Entorno, serviços e acessos próximos

250 a 400 m: Av. Insurgentes Sur, corredor viário primário com estações de Metrobús e diversos comércios e serviços.

300 a 500 m: Extremadura / Félix Cuevas, com vias principais e paradas de Trolebus na área.

500 a 900 m: Galerías Insurgentes, com oferta de comércios e serviços de uso cotidiano.

300 a 600 m: Parque Luis G. Urbina (Parque Hundido), espaço público da área.

1,0 a 1,5 km: Av. Patriotismo, via de conexão regional.

O imóvel está localizado em uma área residencial com infraestrutura urbana consolidada e conexão com vias principais como Insurgentes Sur, Extremadura, Félix Cuevas e Patriotismo, bem como acesso a transporte público e serviços nas proximidades.

Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de Imóveis Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor Número 4621-2022 de data 12 de setembro de 2022.Departamento en venta ubicado en, Col. Extremadura Insurgentes, Benito Juárez, C.P. 03740, Ciudad de México.

Características del inmueble

Superficie construida total: 108.00 m²
Superficie en planta baja: 54.00 m²
Superficie en planta alta: 54.00 m²
Nivel: 3er piso
Desarrollo: 2 niveles
Recámaras: 2
Baños: 2 completos
Medio baño: 1
Estacionamientos: 2 en batería
Medida aproximada de cajones: 2.10 m x 5.00 m
Bodega: 2.10 m x 1.50 m aprox.

Año de construcción: 2011

Elevador: Sí
Mantenimiento mensual: $2,700.00 MXN
Vigilancia: 24/7
Acceso controlado: Sí
Amenidades: gimnasio, ludoteca y business center

* El precio de venta, condiciones de operación, aceptación de créditos, así como el monto de mantenimiento, están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de venta no incluye impuestos, derechos, gastos notariales, avalúos ni costos de apertura de crédito. La propiedad no se vende amueblada.

Descripción del inmueble:
Departamento habitacional desarrollado en 2 niveles, con una superficie construida total de 108.00 m², distribuida en 54.00 m² en planta baja y 54.00 m² en planta alta. Se ubica en 3er piso dentro de un condominio integrado por 2 torres, cada una con elevador.

En el primer nivel se localizan el área de sala, comedor, cocina integral, área de lavado, medio baño para visitas y escalera interior de caracol para acceso al segundo nivel.

En el segundo nivel se ubican 2 recámaras y 2 baños completos. La recámara principal cuenta con baño integrado.

El inmueble dispone de 2 cajones de estacionamiento en batería, localizados en sótano, uno detrás de otro. A un costado de los cajones se localiza una bodega con medida aproximada de 2.10 m x 1.50 m.

Equipamiento y áreas comunes

El condominio cuenta con:
2 torres
Elevador en cada torre
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
Circuito cerrado
Gimnasio
Ludoteca
Business center

El estatus legal del inmueble se reporta como libre de gravamen.
Imueble Ocupado
Inmueble Usado

Documentación proporcionada
Se reporta la siguiente documentación:
Escritura
Cancelación de hipoteca
Boleta predial
Comprobante de agua
Comprobante de luz
Servicios al corriente

Formas de pago:
Se acepta pago de contado con recursos propios y/o mediante créditos bancarios y de instituciones públicas o privadas, incluyendo INFONAVIT y FOVISSSTE.

Entorno, servicios y accesos cercanos

250 a 400 m: Av. Insurgentes Sur, corredor vial primario con estaciones de Metrobús y diversos comercios y servicios.

300 a 500 m: Extremadura / Félix Cuevas, con vialidades principales y paradas de Trolebús en la zona.

500 a 900 m: Galerías Insurgentes, con oferta de comercios y servicios de uso cotidiano.

300 a 600 m: Parque Luis G. Urbina (Parque Hundido), espacio público de la zona.

1.0 a 1.5 km: Av. Patriotismo, vialidad de conexión regional.

El inmueble se ubica en una zona habitacional con infraestructura urbana consolidada y conexión con vialidades principales como Insurgentes Sur, Extremadura, Félix Cuevas y Patriotismo, así como acceso a transporte público y servicios en el entorno inmediato.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022.