Departamento à Venda na Vía MontejoDepartamento en Venta en Vía Montejo

📍 Norte de Mérida – Zona The Harbor

Apartamento localizado na Vía Montejo, um dos desenvolvimentos mais completos e bem localizados do norte de Mérida. Ideal para quem busca viver com conforto, segurança e ter tudo por perto.

A propriedade está localizada em uma esquina, permitindo melhor ventilação, maior privacidade e uma vista agradável para o norte, cercada de vegetação.

Além disso, está a poucos passos do The Harbor Mall, restaurantes, cinemas, do lago central e muito perto do Consulado Americano, com excelente conectividade para o Periférico, Prolongação Paseo de Montejo e estrada para Progreso.

Características do Apartamento
• Construção: 125,55 m²
• 2 quartos
• 1 escritório/quarto/estudo
• 2,5 banheiros
• Varanda com vista para o norte
• Área de lavanderia independente
• Estacionamento coberto

Distribuição
• Acesso
• Cozinha com balcão de café da manhã
• Ampla área de sala e jantar integrados
• Varanda com vista para o norte cercada de vegetação
• Lavabo para visitas
• Área de lavanderia independente

Área Privada
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro
• Espaço flexível que pode funcionar como escritório, estudo ou quarto adicional (não possui closet)

Equipamentos
• Ar-condicionado nos quartos
• Cozinha com armários superiores e inferiores
• Coifa na cozinha
• Armários nos closets
• Armários sob as pias nos banheiros
• Box de banheiro
• Espelhos
• Aquecedor de água

Amenidades do Desenvolvimento
• Piscina com canal de natação
• Lobby / recepção
• Elevadores (inclui elevador de serviço)
• Estacionamento coberto
• Segurança e acesso controlado
• Área de bar
• Salão de usos múltiplos

Localização Privilegiada

Dentro do desenvolvimento Vía Montejo, onde se encontram:
• The Harbor Luxury Mall
• Lago central e calçadão
• Restaurantes e entretenimento
• Torres residenciais e corporativas
• Consulado dos Estados Unidos

Tudo em um mesmo ambiente.

Condições de Venda

Reserva: $50,000
Entrada: 20%

Formas de pagamento:
• Recursos próprios
• Empréstimos bancários

PREÇO: 4,950,000 (mobiliado)
Taxa de manutenção: $3,615 mensais

Avisos importantes:
As informações provêm do proprietário e podem estar sujeitas a alterações de preço, condições ou disponibilidade sem aviso prévio.
As medidas e características são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação oficial.
As imagens são ilustrativas e não representam necessariamente o estado atual do imóvel nem os móveis que estão incluídos na venda.
De acordo com a NOM-247-SE-2021, o consumidor tem o direito de receber informações verdadeiras, claras e verificáveis sobre os termos, condições e características do imóvel.📍 Norte de Mérida – Zona The Harbor

Departamento ubicado en Vía Montejo, uno de los desarrollos más completos y mejor ubicados del norte de Mérida. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y tener todo cerca.

La propiedad se encuentra en esquina, lo que permite mejor ventilación, mayor privacidad y una agradable vista hacia el norte, rodeada de vegetación.

Además, está a unos pasos de The Harbor Mall, restaurantes, cines, el lago central y muy cerca del Consulado Americano, con excelente conectividad hacia Periférico, Prolongación Paseo de Montejo y carretera a Progreso.


Características del Departamento
• Construcción: 125.55 m²
• 2 recámaras
• 1 oficina/recámara/estudio
• 2.5 baños
• Balcón con vista norte
• Área de lavado independiente
• Estacionamiento techado

Distribución
• Acceso
• Cocina con barra desayunadora
• Amplia área de sala y comedor integrados
• Balcón con vista norte rodeado de vegetación
• Medio baño para visitas
• Área de lavado independiente

Área privada
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño
• Espacio flex que puede funcionar como oficina, estudio o recámara adicional (no cuenta con clóset)


Equipamiento
• Aires acondicionados en recámaras
• Cocina con carpintería inferior y superior
• Campana en cocina
• Carpintería en clósets
• Carpintería bajo lavabos en baños
• Canceles de baño
• Espejos
• Calentador de agua


Amenidades del Desarrollo
• Alberca con canal de nado
• Lobby / recepción
• Elevadores (incluye elevador de servicio)
• Estacionamiento techado
• Seguridad y acceso controlado
• Área de bar
• Salón de usos múltiples

Ubicación Privilegiada

Dentro del desarrollo Vía Montejo, donde se encuentran:
• The Harbor Luxury Mall
• Lago central y malecón
• Restaurantes y entretenimiento
• Torres residenciales y corporativas
• Consulado de Estados Unidos

Todo en un mismo entorno.

Condiciones de Venta

Apartado: $50,000
Enganche: 20%

Formas de pago:
• Recursos propios
• Créditos bancarios

PRECIO: 4,950,000 (amueblado)
Cuota de mantenimiento: $3,615 mensuales


Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente el estado actual del inmueble ni los muebles que se incluyen en la venta.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y características del inmueble.