Apartamento novo em uma das áreas mais promissoras de Guadalajara!

Localizado no 9º andar da Torre Almira, o apartamento oferece uma combinação perfeita de design funcional, vistas espetaculares e uma localização estratégica em Huentitán El Bajo. Com uma orientação privilegiada Sul-Norte que garante frescor e luz natural durante todo o ano, esta propriedade é uma oportunidade única tanto para viver quanto para gerar aluguéis de alta demanda.

Principais Características:
Superfície: 38,38 m² de design eficiente.
Distribuição: 1 quarto espaçoso e 1 banheiro completo.
Estacionamento: 1 vaga exclusiva.
Estado: Propriedade nova entregue em dezembro de 2025.

Amenidades e Segurança:
Desfrute de um estilo de vida confortável e seguro com:
Roof Garden: Equipado com cozinha, micro-ondas, refrigeradores e área de lavanderia.
Segurança: Vigilância 24 horas e acesso controlado.
Conforto: Elevador, preparação para ar-condicionado e aceitamos seu animal de estimação (Pet Friendly).

Localização e Conectividade:
Vias: Calzada Independência (Mi Macro Calzada), Periférico Norte e Av. Belisario Domínguez.
Pontos de interesse: A minutos do Zoológico de Guadalajara, CUCEA, CUCSH e Parque Mirador Independência.
Serviços: Proximidade imediata ao Walmart Independência, Bodega Aurrera e diversos centros de saúde.

Perfil de Investimento:
Esta área apresenta um crescimento de valorização anual entre 7% e 10%. Devido à sua proximidade com centros universitários, o potencial de aluguel estimado varia entre R$7.500 e R$9.500 mensais, oferecendo um retorno anual de até 7,2%.

Preço de Oportunidade: R$1.850.000 MXN.
Status Jurídico: Livre de ônus e pronto para escritura.

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Ubicado en el piso 9 de la Torre Almira, el Depa ofrece una combinación perfecta de diseño funcional, vistas espectaculares y una ubicación estratégica en Huentitán El Bajo. Con una orientación privilegiada Sur–Norte que garantiza frescura e iluminación natural durante todo el año, esta propiedad es una oportunidad única tanto para vivir como para generar rentas de alta demanda.

Características Principales:
Superficie: 38.38 m² habitables de diseño eficiente.
Distribución: 1 Recámara amplia y 1 baño completo.
Estacionamiento: 1 cajón exclusivo.
Estado: Propiedad nueva entregada en diciembre de 2025.

Amenidades y Seguridad:
Disfruta de un estilo de vida cómodo y seguro con:
Roof Garden: Equipado con cocina, microondas, refrigeradores y área de lavandería.
Seguridad: Vigilancia las 24 horas y acceso controlado.
Confort: Elevador, preparación para aire acondicionado y aceptamos a tu mascota (Pet Friendly).

Ubicación y Conectividad:
Vialidades: Calzada Independencia (Mi Macro Calzada), Periférico Norte y Av. Belisario Domínguez.
Puntos de interés: A minutos del Zoológico Guadalajara, CUCEA, CUCSH y el Parque Mirador Independencia.
Servicios: Cercanía inmediata a Walmart Independencia, Bodega Aurrera y diversos centros de salud.

Perfil de Inversión:
Esta zona presenta un crecimiento de plusvalía anual entre el 7% y 10%. Gracias a su cercanía con centros universitarios, el potencial de renta estimado oscila entre $7,500 y $9,500 mensuales, ofreciendo una rentabilidad anual de hasta el 7.2%.

Precio de Oportunidad: $1,850,000 MXN.
Estatus Jurídico: Libre de gravamen y listo para escriturar.

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