**********As Residências por Roche Bobois**********

As Residências por Roche Bobois, um projeto residencial de luxo que integra design francês, funcionalidade contemporânea e um ambiente natural inigualável.
Com uma área total de 582,85 m², esta unidade se destaca por seus generosos espaços interiores e exteriores, bem como por sua conexão direta ao jardim, ideal para aqueles que valorizam privacidade, contato com a natureza e um estilo de vida premium.

Distribuição:
* Área interna habitável: 418,61 m²
* Terraço coberto: 78,00 m²
* Terraço excedente: 86,24 m²
* Área total privada: 582,85 m²

Características do apartamento:
* 1 suíte, com amplo closet e banheiro completo
* 3 quartos adicionais
* 4,5 banheiros (inclui banheiro de visitas e banheiro de serviço)
* Sala de estar e jantar com acesso ao terraço
* Sala de família / Sala de TV
* Cozinha equipada com acabamentos de alta qualidade
* Área de lavanderia e quarto de serviço com banheiro
* Jardim privado envolvente
* 6 vagas de estacionamento atribuídas

💰 Preço e condições de pagamento:
* Preço total: R$ 45.316.121,22 MXN
* Entrada (30%): R$ 13.594.836,37 MXN
* Pagamento na entrega (70%): R$ 31.721.284,85 MXN
* Entrega estimada: 31 de dezembro de 2026

🏢 Amenidades do desenvolvimento:
* Piscina aquecida
* Academia totalmente equipada
* Spa com sala de massagem, sauna e vapor
* Juice bar
* Sala de jogos com jardim
* Cinema privado
* Centro de negócios
* Salão para jovens
* Área de churrasqueiras
* Área exclusiva para animais de estimação (Pet Zone)

🔍 Sobre o projeto:
As Residências por Roche Bobois são compostas por 46 unidades distribuídas em 4 torres, projetadas para oferecer uma experiência residencial de alto padrão com interiores curados pela renomada empresa francesa de móveis e design Roche Bobois.
É ideal para executivos, casais ou pessoas que desejam um espaço de alto nível com um grande terraço/jardim, e a possibilidade de converter a sala de família em um segundo quarto, se necessário.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou através de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, seja pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e pelas taxas notariais aplicáveis.

NOM-247
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Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.**********The Residences by Roche Bobois**********

The Residences by Roche Bobois, un proyecto residencial de lujo que integra diseño francés, funcionalidad contemporánea y un entorno natural inigualable.
Con una superficie total de 582.85 m², esta unidad se distingue por sus generosos espacios interiores y exteriores, así como por su conexión directa al jardín, ideal para quienes valoran privacidad, contacto con la naturaleza y estilo de vida premium.

Distribución:
* Superficie interior habitable: 418.61 m²
* Terraza techada: 78.00 m²
* Terraza excedente: 86.24 m²
* Total superficie privada: 582.85 m²

Características del departamento:
* 1 recámara tipo suite, con amplio vestidor y baño completo
* 3 recámaras mas
* 4.5 baños (incluye baño de visitas y baño de servicio)
* Sala-comedor con acceso a terraza
* Family room / Sala de TV
* Cocina equipada con acabados de alta gama
* Área de lavado y cuarto de servicio con baño Jardín privado envolvente
* 6 cajones de estacionamiento asignados

💰 Precio y condiciones de pago:
* Precio total: $45,316,121.22 MXN
* Enganche (30%): $13,594,836.37 MXN
* Pago contra entrega (70%): $31,721,284.85 MXN
* Entrega estimada: 31 de diciembre de 2026

🏢 Amenidades del desarrollo:
* Alberca climatizada
* Gimnasio totalmente equipado
* Spa con sala de masajes, sauna y vapor
* Juice bar
* Ludoteca con jardín
* Cine privado
* Business center
* Salón para jóvenes
* Zona de asadores
* Área exclusiva para mascotas (Pet Zone)

🔍 Sobre el proyecto:
The Residences by Roche Bobois está conformado por 46 unidades distribuidas en 4 torres, diseñadas para ofrecer una experiencia residencial de alta gama con interiores curados por la reconocida firma francesa de mobiliario y diseño Roche Bobois.
Es ideal para ejecutivos, parejas o personas que desean un espacio de alto nivel con gran terraza/jardín, y la posibilidad de convertir el family room en una segunda recámara si se requiere.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.