Departamento à venda em TemozónDepartamento en venta en Temozón

Visão geral
Um conjunto de 40 amplos apartamentos exclusivos, distribuídos em duas torres de 5 andares, projetados para o máximo aproveitamento do espaço e um design otimizado para seu conforto e privacidade. Está localizado em Temozón, ao norte da cidade de Mérida, uma área com potencial de crescimento e uma valorização significativa. Acesso fácil à rodovia Progreso e ao anel viário.

COMODIDADES:
Elevador em cada torre com planta de emergência
Sala de família
Lounge
Academia
Área de jogos
Terraço lounge
Sala de jogos
Piscina
Área de churrasqueira

Equipamento Incluído:
-Cozinha
Cozinha integrada com bancada de granito
Fogão de indução de dois queimadores
Exaustor
-Carpintaria
Carpintaria na cozinha, móveis de banheiro e closets
-Equipamento exclusivo para o Penthouse
Balcão de granito para churrasqueira
Piscina de fibra de vidro
-Iluminação e elétricos
Iluminação LED
Iluminação inteligente
Água com pressão hidropneumática
Aquecedor elétrico
-Pisos e acabamentos
Piso formato 44,3 x 89,3 cm
-Cadeado digital
-Banheiros
Divisórias
Espelhos

DESCRIÇÃO:
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Área de lavanderia
- Quarto principal com banheiro completo
- Quarto secundário
- Banheiro completo
- Varanda

Níveis disponíveis: 1,2,3

104m2

PREÇO: $4,089,000

Entrega:
Março 2026

* Reserva: $10,000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar o reembolso)
* Entrada: 20% e saldo na entrega.
* Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios.
* Taxa de manutenção: $3,500 para apartamentos garden e prime.
* Fundo de reserva: $3,500
* Equipamento: Bancada de granito na cozinha, bancada de granito nos banheiros, interruptores inteligentes no corredor e quartos, cadeado digital, aquecedor elétrico, vidro temperado nos banheiros com porta, closets planejados, armários inferiores e superiores na cozinha, armários inferiores nos banheiros, fogão elétrico de indução, exaustor, espelhos nos banheiros, acessórios de banheiro.
* Comodidades: Sala de família, lounge, academia, piscina, terraço lounge, sala de jogos, área de jogos, área de academia, elevador por edifício.

Avisos
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Descripción general
Un conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres 5 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu comodidad y privacidad. Se ubica Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, zona con crecimiento potencial y con una plusvalía importante. Fácil acceso a la carretera Progreso y anillo periférico.

AMENIDADES:
Elevador en cada una torre con planta de emergencia
Family room
Salón lounge
Gym
Área de juego
Terraza lounge
Playroom
Alberca
Área grill

Equipamiento Incluido:
-Cocina
Cocina integral con cubierta de granito
Parrilla de inducción de dos quemadores
Campana extractora
-Carpintería
Carpintería en cocina, muebles de baño y clósets
-Equipamento exclusivo para el Penthouse
Barra de granito para grill
Alberca de fibra de vidrio
-Iluminación y eléctricos
Iluminación LED
Iluminación inteligente
Agua con presión hidroneumática
Calentador eléctrico
-Pisos y acabados
Pisos formato 44.3 x 89.3 cm
-Cerradura digital
-Baños
Canceles
Espejos

DESCRIPCIÓN:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Recámara principal con Baño completo
- Recámara secundaria
- Baño completo
- Balcón

Disponible nivel: 1,2,3

104m2

PRECIO: $4,089,000

Entrega:
Marzo 2026

* Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
* Enganche: 20% y saldo a contra entrega.
* Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
* Cuota de mantenimiento: $3,500 para departmento garden y prime.
* Fondo de reserva: $3,500
* Equipamiento: Meseta de granito en cocina, meseta de granito en baños, apagadores inteligentes en pasillo y recámaras, cerradura digital, calentador eléctrico, cristal templado en baños con puerta, closets vestidos, gabinetes inferiores y superiores en cocina, gabinetes inferiores en baños, parrilla eléctrica de inducción, campana, espejos en baños, accesorios en baño.
* Amenidades: Family room, salón lounge, gym, alberca, terraza lounge, play room, área de juegos, área de gym, elevador por edificio.

Avisos
* La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
* Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.