Departamento à Venda em San Mateo Atenco: Térreo no Esmeralda ResidencialDepartamento en Venta en San Mateo Atenco: Planta Baja en Esmeralda Residencial

STATUS: Disponível para entrega imediata
Todos os créditos bancários são aceitos.

- LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE ESTRATÉGICA -

Localizado no exclusivo desenvolvimento Esmeralda Residencial, San Mateo Atenco. Este apartamento desfruta de uma localização privilegiada com acesso rápido à CDMX (35 min até Santa Fe) e conectividade imediata com a Av. Lerma, Blvd. Solidaridad Las Torres e Paseo Tollocan. A apenas minutos da Plaza Sendero, do Colegio Terranova, Sportika e do Aeroporto Internacional de Toluca.

- O CONFORTO DE VIVER NO TÉRREO -

Ao contrário da maioria dos apartamentos no complexo, esta unidade está localizada no Térreo, com excelentes dimensões e um quintal. Garante acesso sem escadas, maior frescor e um conforto inigualável para idosos, famílias com crianças pequenas ou pessoas que buscam total praticidade.

- PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS -

• Área de construção: 84,26 m²
• Nível: Térreo (Sem escadas)
• Estacionamento: 1 vaga privada em frente ao edifício
• Idade: 2 anos (Semi-novo em excelentes condições)

- DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL E MODERNA -

• Área Social: Sala de estar e jantar com excelente iluminação natural e design de conceito aberto.
• Cozinha Integrada: Equipado com bancada de granito de alta resistência e design moderno.
• Home Office: Espaço projetado especificamente para área de escritório ou estudo, ideal para trabalho remoto.
• Quartos: 2 quartos espaçosos com armários de madeira integrados e excelente ventilação.
• Banheiro: 1 banheiro completo com acabamentos modernos e móvel de banheiro incluído.
• Área de Lavagem: Espaço de lavanderia interna com conexões prontas.
• Quintal: Sendo um apartamento no térreo, conta com 20 metros adicionais de construção com seu próprio quintal, ideal para animais de estimação ou passar o tempo ao ar livre sem sair de casa.

- EQUIPAMENTO E AMENIDADES DO CONJUNTO -

• Segurança: Cabine de vigilância 24/7 e acesso controlado para total tranquilidade.
• Áreas Comuns: O desenvolvimento conta com áreas verdes recreativas e estacionamento exclusivo para visitantes.
• Serviços: Área com iluminação pública, água potável, esgoto e transporte público próximo.
• Acabamentos: Pisos cerâmicos, iluminação funcional e bancada de café da manhã.

- RESUMO DO INVESTIMENTO -

Este apartamento no Esmeralda Residencial representa a melhor oportunidade de investimento na área devido à sua localização no Térreo e seu preço competitivo em relação às unidades novas. Ideal tanto para viver com máximo conforto quanto para investimento em aluguéis devido à sua proximidade com as áreas industriais e comerciais mais importantes de San Mateo Atenco e Toluca.

Agende sua visita hoje mesmo e conheça este apartamento pronto para morar!ESTATUS: Disponible para entrega inmediata
Se aceptan todos los créditos bancarios.

- UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA -

Ubicado en el exclusivo desarrollo Esmeralda Residencial, San Mateo Atenco. Este departamento goza de una ubicación privilegiada con salida rápida hacia la CDMX (35 min a Santa Fe) y conectividad inmediata con Av. Lerma, Blvd. Solidaridad Las Torres y Paseo Tollocan. A solo minutos de Plaza Sendero, el Colegio Terranova, Sportika y el Aeropuerto Internacional de Toluca.

- LA COMODIDAD DE VIVIR EN PLANTA BAJA -

A diferencia de la mayoría de los departamentos en el complejo, esta unidad se encuentra en Planta Baja, con excetente de dimensiones y patio trasero. Garantiza un acceso sin escaleras, mayor frescura y una comodidad inigualable para adultos mayores, familias con niños pequeños o personas que buscan practicidad total.

- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -

• Superficie de construcción: 84.26 m²
• Nivel: Planta Baja (Sin escaleras)
• Estacionamiento: 1 Cajón privado frente al edificio
• Antigüedad: 2 años (Seminuevo en excelentes condiciones)

- DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y MODERNA -

• Área Social: Estancia de sala y comedor con excelente iluminación natural y diseño de concepto abierto.
• Cocina Integral: Equipada con barra de granito de alta resistencia y diseño moderno.
• Home Office: Espacio diseñado específicamente para área de escritorio o estudio, ideal para trabajo remoto.
• Recámaras: 2 Habitaciones amplias con clósets de madera integrados y excelente ventilación.
• Baño: 1 Baño completo con acabados modernos y mueble de baño incluido.
• Área de Lavado: Espacio de lavandería interno con conexiones listas.
• Patio trasero: Al ser departamento en planta baja cuenta con 20 metros adicionales de construcción con tu propio patio, ideal para mascotas o pasar el rato al aire libre sin salir de casa.

- EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES DEL CONJUNTO -

• Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7 y acceso controlado para total tranquilidad.
• Áreas Comunes: El desarrollo cuenta con áreas verdes recreativas y estacionamiento exclusivo para visitas.
• Servicios: Zona con alumbrado público, agua potable, drenaje y transporte público cercano.
• Acabados: Pisos cerámicos, iluminación funcional y barra desayunadora.

- RESUMEN DE INVERSIÓN -

Este departamento en Esmeralda Residencial representa la mejor oportunidad de inversión en la zona por su ubicación en Planta Baja y su precio competitivo frente a las unidades nuevas. Ideal tanto para vivir con máxima comodidad como para inversión de rentas gracias a su cercanía con las zonas industriales y comerciales más importantes de San Mateo Atenco y Toluca.

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