APARTAMENTOS À VENDA EM SAN BENITO, YUCATÁNDEPARTAMENTOS EN VENTA EN SAN BENITO, YUCATÁN

Aproveite para estrear um apartamento na melhor localização a poucos passos do mar, com 112,33 m2 de construção, com terraço privado de mais de 7 metros e vistas panorâmicas para a ria e para o mar.

Localização Privilegiada
• Km 25, entre Chicxulub e Telchac, Yucatán.
• A apenas 100 metros da Marina Silcer, próximo a lojas de conveniência e restaurantes.
• Aproveite as praias mais bonitas da região: San Benito.
• A 15 minutos de Progreso e a 40 minutos de Mérida.
• Edifício de esquina, voltado para o norte, com acesso rápido à praia.

PREÇO: $4,800,000.00 MXN
PREÇO: $4,850,000.00 MXN incluindo todos os móveis e decoração que se encontram no apartamento
DISPONIBILIDADE: Térreo, 1º Andar, 2º Andar e 3º Andar.

Construção: 112,33m2
Status: Propriedade privada e pronta para escritura
Taxa de manutenção mensal: $3,750 MXN

DISTRIBUIÇÃO:
• Terraço amplo de mais de 7 metros com vista para o mar, ideal para desfrutar da brisa e da paisagem.
• Sala e jantar com janelas deslizantes do chão ao teto e vidro flutuante de 6mm.
• Cozinha americana com bancada de granito preto San Gabriel, armários superiores e inferiores em melamina tom tzalam e barra com iluminação decorativa. Inclui fogão a gás e coifa.
• Quarto principal com closet, banheiro completo com vidro temperado e bancada de granito, além de varanda privada com vista para a ria.
• Quarto secundário com espaço para closet, vista para a ria e para o mar.
• Segundo banheiro completo para visitas e quarto secundário, área de chuveiro com vidro temperado e bancada de granito.
• Preparação para ar condicionado na sala de estar; ar condicionados e ventiladores instalados nos quartos.
• Ganchos para rede incluídos em cada quarto e aquecedores elétricos em ambos os banheiros.

AMENIDADES DO EDIFÍCIO:
• Piscina de 2 níveis com cascata (5 x 3,5 m, profundidade máxima 1,40 m).
• Terraço coberto com móveis e iluminação.
• Jardinagem e iluminação arquitetônica.
• Lavabo para visitas e chuveiro externo.
• Área de serviço, depósito de manutenção e pátio de serviços.
• Estacionamento aberto: 1 por apartamento e 2 para visitantes.

ROOFTOP:
• Lavabo.
• Área de solário com espreguiçadeiras e área de sofá fixo.
• Bar com pia para confraternização e vistas espetaculares para o mar, para a ria e arredores.
• Área de serviços separada com caixas d'água e condensadores de ar condicionado.

SERVIÇOS E EQUIPAMENTO:
• Água: Cisternas individuais, com bomba e caixa d'água rotoplas. Temos poços profundos de água clara e limpa para serviço e você também pode encher sua cisterna com água de caminhão.
• Eletricidade: Ligação pronta para instalação do medidor CFE.
• Esgoto: Biodigestor e fossa séptica.

Agende sua visita e conheça já!
Informações de comercialização:
• Tierras del Mayab Imobiliária
• Visite-nos com agendamento prévio: Calle 23 x 34 e 36 # 352 Fraccionamento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Telefone: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugestões para: control.tdmayab@gmail.com

**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imagens: Fotografias reais; não incluem móveis nem decoração.
**Preços: Sujeitos a alteração sem aviso prévio; não constituem oferta vinculativa.
**Despesas: O preço não inclui impostos, taxas, despesas notariais ou financeiras.Disfruta de estrenar un departamento en la mejor ubicación a unos pasos del mar, con 112.33 m2 de construcción, con terraza privada de más de 7 metros y vistas panorámicas hacia la ría y hacia el mar.

Ubicación Privilegiada
• Km 25, entre Chicxulub y Telchac, Yucatán.
• A solo 100 metros de Marina Silcer, cercano a tiendas de conveniencia y restaurantes.
• Disfruta de las playas más bonitas de la zona: San Benito.
• A 15 minutos de Progreso y a 40 minutos de Mérida.
• Edificio en esquina, orientado al norte, con salida rápida hacia la playa.

PRECIO: $4,800,000.00 MXN
PRECIO: $4,850,000.00 MXN incluyendo todos los muebles y decoración que se encuentran en el Departamento
DISPONIBILIDAD: Planta baja, 1er Nivel, 2do Nivel y 3er Nivel.

Construcción: 112.33m2
Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar
Cuota de mantenimiento mensual: $3,750 MXN

DISTRIBUCIÓN:
• Terraza amplia de más de 7 metros con vista al mar , ideal para disfrutar de la brisa y el paisaje.
• Sala y comedor con ventanales corredizos de piso a techo y cristal flotado de 6mm.
• Cocina americana con meseta de granito negro San Gabriel, gabinetes superiores e inferiores en melamina tono tzalam y barra con iluminación decorativa. Incluye parrilla de gas y campana extractora.
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo con cristal templado y meseta de granito, además de balcón privado con vista a la ría.
• Recámara secundaria con espacio para clóset, vista a la ría y al mar.
• Segundo baño completo para visitas y recámara secundaria, área de regadera con cristal templado y meseta de granito.
• Preparación para aire acondicionado en sala-comedor; aires y abanicos instalados en recámaras.
•Se incluyen hamaqueros en cada habitación y calentadores eléctricos en ambos
Baños

AMENIDADES DEL EDIFICIO:
• Piscina de 2 niveles con cascada (5 x 3.5 m, profundidad máxima 1.40 m).
• Terraza techada con mobiliario e iluminación.
• Jardinería e iluminación arquitectónica.
• Medio baño de visitas y regadera exterior.
• Área de servicio , bodega de mantenimiento y patio de servicios.
• Estacionamiento abierto: 1 por departamento y 2 para visitas.

ROOFTOP:
• Medio baño.
• Área de asoleadero con camastros y zona de sofá fijo.
• Barra con tarja para convivencia y espectaculares vistas al mar , a la ría y alrededores.
• Área de servicios separada con tinacos y condensadores de aire acondicionado.

SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO:
• Agua: Cisterna individual , con bomba y tinaco rotoplas Contamos con pozos
profundos de agua clara y limpia para servicio y también puede llenar su cisterna
con agua de pipa .
• Electricidad: Acometida lista para instalación de medidor CFE.
• Drenaje: Biodigestor y fosa séptica

Programa tu visita y conócela ya!
Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com

**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.