APARTAMENTO À VENDA EM PUERTA REAL I QUERETARO ANDAR SUPERIOR
PREÇO: R$2.090.000 MN *Sujeito a alteração e disponibilidade.
ÁREA: 128 M2

Edifício de 3 Níveis composto por = Térreo / 1º Andar / 2º Andar Andar superior

‣ Estacionamento para 2 carros
‣ Cozinha integrada com bancada de granito: •Design com armários até o teto com portas de madeira •Torre de fornos (inclui forno elétrico, forno micro-ondas e forno a gás) •Geladeira duplex incluída.

‣ Área de lavanderia: • Espaço 100% coberto, Piso de porcelanato e ventilação natural. Inclui: Máquina de lavar e Secadora.
•Mobiliário adicional de armazenamento e bancada de granito auxiliar, com gavetas tipo escrivaninha.

‣ Sala de estar - jantar com mini-split
‣ Closet modular
‣ Banheiro compartilhado para quartos secundários
‣ Quarto principal com banheiro completo / closet / varanda e mini-split
‣ Quarto secundário com closet / varanda e mini-split
‣ Quarto secundário com closet e mini-split

• Closet Modular: Amplo closet modular com espelhos de corpo inteiro na sala.
• Climatização: Ar-condicionado em todos os três quartos e sala de estar, instalação elétrica a 220v (Economia aproximada de R$35.000 em obra elétrica para o comprador).
• Segurança: Porta principal equipada com 2 fechaduras de alta segurança da marca TESA. (Fechadura de pinos e fechadura de segurança)
• Serviços: Gás estacionário Tanque de 300 litros TATSA. Água com medidor independente, cada apartamento tem um medidor.

Amenidades:
• Acesso controlado por código e vigilância por CCTV. (Não há acesso controlado por pessoal)
• Palapa para eventos e áreas verdes.
• Estacionamento para visitantes

Localização:
‣ A 5 min do Walmart Jacal
‣ A 12 min do Sams Club
‣ A 8 min da rodovia 45D via rápida para 5 de Fevereiro e Mex-Qro
‣ A 12 min da Plaza Galerías | Outlet | Hospital Geral
‣ A 9 min do Hospital San José
‣ A 10 min da área bancária | Plaza Constituyentes
‣ Comércio fora do condomínio como: Oxxo | Asturiano | Mercearia | Veterinária
‣ A 3 min da Farmácia Guadalajara | Benavides

Você será atendido por consultores imobiliários certificados com licença válida no Padrão de Competência.
Será um prazer acompanhá-lo neste grande processo ... Reinventamos sua experiência!!!DEPARTAMENTO EN VENTA EN PUERTA REAL I QUERETARO PLANTA ALTA
PRECIO : $2,090,000 MN *Sujeto a cambio y disponibilidad.
SUPERFICIE : 128 M2

Edificio de 3 Niveles conformados por = Planta baja/ 1er Nivel / 2do Nivel Planta alta

‣ Estacionamiento 2 autos
‣ Cocina integral con barra de granito : •Diseño con gabinetes hasta el techo con puertas de madera •Torre de hornos (incluye horno tostador, horno microondas y horno de gas) •Refrigerador Dúplex incluido.

‣ Área de lavado: • Espacio 100% techado, Piso de porcelanato y ventilación natural. Incluye: Lavadora y Secadora.
•Mobiliario adicional de guardado y barra de granito auxiliar, con cajones tipo escritorio.

‣ Estancia - comedor con minisplit
‣ Closet de blancos modular
‣ Baño compartido para recámaras secundarias
‣ Recámara principal con baño completo / vestidor / balcón y mini split
‣ Recámara secundaria con closet / balcón y mini split
‣ Recámara secundaria con closet y minisplit

• Closet Modular: Amplio closet modular con espejos de cuerpo completo en estancia.
• Climatización: Aires acondicionados en las tres recamaras y Sala comedor, Instalación eléctrica a 220v (Ahorro aprox. de $35,000 en obra eléctrica para el comprador).
• Seguridad: Puerta principal equipada con 2 chapas de alta seguridad marca TESA. (Chapa de pernos y cerrojo)
• Servicios: Gas estacionario Tanque 300 litros TATSA. Agua toma independiente, cada dpto. tiene medidor

Amenidades:
• Acceso controlado por clave y vigilancia por CCTV. (No hay acceso controlado por personal)
• Palapa para eventos y áreas verdes.
• Estacionamiento de visitas

Ubicación:
‣ A 5 min de Walmart Jacal
‣ A 12 min de Sams Club
‣ A 8 min de carretera 45D vía rápida a 5 de Febrero y Mex- Qro
‣ A 12 min Plaza Galerías | Outlet | Hospital General
‣ A 9 min de Hospital San José
‣ A 10 min de zona de bancos | Plaza Constituyentes
‣ Comercios afuera del fraccionamiento como: Oxxo | Asturiano| Abarrotería | Veterinaria
‣ A 3 min de Farmacia Guadalajara | Benavides

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