Viva em uma das áreas mais conectadas, seguras e com maior valorização da Cidade do México: Del Valle Centro, na prefeitura de Benito Juárez.

Este apartamento no térreo de 69 m² oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

Superfície: 69 m² habitáveis

2 quartos espaçosos com armários

2 banheiros completos com ventilação natural

Sala e sala de jantar com excelente iluminação

Cozinha moderna e funcional

Área de lavanderia independente

1 vaga de estacionamento em fila (COMPARTILHADA COM DOIS VIZINHOS).

Idade: 9 anos

🌿 AMENIDADES DO PRÉDIO

🛗 Elevador com acesso a todos os níveis

🎉 Salão de usos múltiplos, ideal para reuniões ou eventos

🛡️ Segurança 24 horas e acesso controlado

🌇 Amplo terraço comum, com áreas de descanso e vista aberta

Prédio de apenas 4 andares, ambiente tranquilo e familiar

Sistema de acesso controlado e manutenção constante

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado na Martín Mendalde, entre Av. Insurgentes Sur, Av. Universidad e Eje 6 Sur, no coração de Del Valle Centro.
Excelente conectividade para toda a cidade e proximidade com pontos de interesse:

🚶‍♀️ A minutos do Parque Hundido e Parque Tlacoquemécatl

🎓 Perto da Universidade Panamericana (Campus Mixcoac)

🛍️ Próximo a Galerías Insurgentes, Liverpool Insurgentes e supermercados

☕ Área cercada de cafés e restaurantes como Sapore D’Italia, La Rural Argentina, Maison Belén, Ojo de Agua e Starbucks.

🧾 IDEAL PARA

Casais, pequenas famílias ou profissionais que buscam viver em uma área central, segura e com alta valorização, ou para aqueles que desejam investir em uma propriedade com demanda constante de aluguel.Vive en una de las zonas más conectadas, seguras y con mayor plusvalía de la Ciudad de México: Del Valle Centro, en la alcaldía Benito Juárez.

Este departamento en planta baja de 69 m² ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y ubicación privilegiada.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO

Superficie: 69 m² habitables

2 recámaras amplias con clósets

2 baños completos con ventilación natural

Sala y comedor con excelente iluminación

Cocina integral moderna y funcional

Área de lavado independiente

1 cajón de estacionamiento en fila (COMPARTIDO CON DOS VECINOS).

Antigüedad: 9 años

🌿 AMENIDADES DEL EDIFICIO

🛗 Elevador con acceso a todos los niveles

🎉 Salón de usos múltiples, ideal para reuniones o eventos

🛡️Seguridad 24 horas y acceso controlado

🌇 Roof garden común amplio, con áreas de descanso y vista abierta

Edificio de solo 4 niveles, ambiente tranquilo y familiar

Sistema de acceso controlado y mantenimiento constante

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicado sobre Martín Mendalde, entre Av. Insurgentes Sur, Av. Universidad y Eje 6 Sur, en el corazón de Del Valle Centro.
Excelente conectividad hacia toda la ciudad y cercanía con puntos de interés:

🚶‍♀️ A minutos del Parque Hundido y Parque Tlacoquemécatl

🎓 Cerca de la Universidad Panamericana (Campus Mixcoac)

🛍️ Próximo a Galerías Insurgentes, Liverpool Insurgentes y supermercados

☕ Zona rodeada de cafés y restaurantes como Sapore D’Italia, La Rural Argentina, Maison Belén, Ojo de Agua y Starbucks.

🧾 IDEAL PARA

Parejas, familias pequeñas o profesionistas que buscan vivir en una zona céntrica, segura y con alta plusvalía, o para quienes desean invertir en una propiedad con demanda constante de renta.