Apartamento mobiliado à venda – Residencial New City, Zona Urbana Río, Tijuana

💰 Preço: $489,000 USD
📍 Localização privilegiada e estratégica

Viva o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e uma localização imbatível em um dos desenvolvimentos mais exclusivos de Tijuana: New City Residencial, na cobiçada Zona Urbana Río.

Este moderno apartamento oferece tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida de alto nível, com acesso imediato a serviços, entretenimento e a poucos passos da linha de fronteira.

Características do Apartamento:
🛏️ 2 quartos amplos e iluminados
🛁 2 banheiros completos com acabamentos modernos
🌇 Varanda privativa com janela deslizante
❄️ 2 aparelhos de ar-condicionado de 4 toneladas para máximo conforto
🍽️ Cozinha integrada com balcão
💧 Sistema de purificação de água em todo o apartamento
💦 Filtro de osmose reversa para água potável
🧼 Triturador de alimentos na pia
🖥️ Espaço de escritório independente ideal para home office
🪟 Cortinas em todas as janelas
🚗 2 vagas de estacionamento cobertas

Amenidades de alto nível no New City Residencial:
🏋🏻 Academia equipada
🏊 Piscina para adultos com jacuzzi ao ar livre e piscina coberta
👧 Piscina infantil com toboágua e piscina rasa coberta
🌡️ Jacuzzis, saunas e vapor (zonas para homens, mulheres e área mista)
🧸 Áreas de recreação para crianças ao ar livre e cobertas
🎉 Salões de festas cobertos
🎬 Cinema privado
📚 Biblioteca
🏀⚽🎾 Quadras de basquete, futebol, tênis, vôlei de praia e squash
🎱 Sala de jogos com bilhar, pingue-pongue e área estilo cassino
💼 Área de co-working e terraços para reuniões
🍖 Churrasqueiras e fogueiras para confraternizações
🍽️ Restaurante e mercearia dentro do complexo
🏢 Lobbies elegantes e acesso direto ao shopping
🔐 Segurança 24/7 e acessos controlados
(Manutenção mensal $5,600 pesos)

Inclui: refrigerador, fogão, forno, coifa, micro-ondas, máquina de lavar, secadora, sofá da sala de jantar, mesa e cadeiras da sala de jantar, 3 cadeiras do balcão, móveis de ambos os quartos, sala de TV.

📍 Localização estratégica:

A poucas quadras da linha Sentri / Global Entry
Acesso rápido ao Ready Lane e All Traffic
Ao lado de hospital e consultórios médicos
A passos de supermercado, farmácias e hotéis
Conectividade imediata a áreas comerciais, financeiras e gastronômicas

Uma propriedade ideal tanto para viver com conforto quanto para investir com alta valorização. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento exclusivo.

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💰 Precio: $489,000 USD
📍 Ubicación privilegiada y estratégica

Vive el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y una ubicación inmejorable en uno de los desarrollos más exclusivos de Tijuana: New City Residencial, en la cotizada Zona Urbana Río.

Este moderno departamento ofrece todo lo que necesitas para disfrutar una vida de alto nivel, con acceso inmediato a servicios, entretenimiento, y pasos de la línea fronteriza.

Características del Departamento:
🛏️ 2 recámaras amplias y luminosas
🛁 2 baños completos con acabados modernos
🌇 Balcón privado con ventana corrediza
❄️ 2 aires acondicionados de 4 toneladas para máximo confort
🍽️ Cocina integral con barra
💧 Sistema de purificación de agua en todo el departamento
💦 Filtro de ósmosis inversa para agua potable
🧼 Trituradora de alimentos en el fregadero
🖥️ Espacio de oficina independiente ideal para home office
🪟 Persianas en todas las ventanas
🚗 2 cajones de estacionamiento techado

Amenidades de primer nivel en New City Residencial:
🏋🏻Gimnasio equipado
🏊 Alberca para adultos con jacuzzi al aire libre y alberca techada
👧 Alberca infantil con tobogán y chapoteadero techado
🌡️ Jacuzzis, saunas y vapor (zonas para hombres, mujeres y área mixta)
🧸 Áreas de juegos para niños al aire libre y techadas
🎉 Salones de fiestas techados
🎬 Cine privado
📚 Biblioteca
🏀⚽🎾 Canchas de básquetbol, fútbol, tenis, voleibol de playa y squash
🎱 Salón de juegos con billar, ping-pong y área estilo casino
💼 Área de co-working y terrazas para reuniones
🍖 Asadores y fogateros para convivencias
🍽️ Restaurante y tienda de abarrotes dentro del complejo
🏢 Lobbies elegantes y acceso directo a centro comercial
🔐 Seguridad 24/7 y accesos controlados
(Mantenimiento mensual $5,600 pesos)

Incluye: refrigerador, estufa, horno, campana, microondas, lavadora, secadora, sofá del comedor, mesa y sillas del comedor, 3 sillas de la barra, muebles de ambas recámaras, cuarto de TV.

📍 Ubicación estratégica:

A pocas cuadras de la línea Sentri / Global Entry
Acceso rápido a Ready Lane y All Traffic
A un lado de hospital y consultorios médicos
A pasos de supermercado, farmacias y hoteles
Conectividad inmediata a zonas comerciales, financieras y gastronómicas

Una propiedad ideal tanto para vivir con comodidad como para invertir con alta plusvalía. No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo departamento.

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