Departamento à Venda em Montes de Amé, Mérida, Yuc.

Amé 34 é um exclusivo desenvolvimento residencial localizado na prestigiada área de Montes de Amé, ao norte de Mérida. Esta torre de 4 andares conta com 24 apartamentos distribuídos em 3 modelos diferentes, projetados para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e cercado de luxo.

Informações do desenvolvimento
➤ Localização: Montes de Amé, Mérida
➤ Número de unidades: 24 apartamentos
➤ Construção: a partir de 63 m²
➤ Entrega: dezembro de 2026
➤ Preço a partir de: $2,650,000 MXN*
➤ Reserva: $10,000 MXN (máximo de 7 dias para solicitar a devolução)
➤ Entrada: 30%
• 10% na promessa
• 10% em 12 meses
• 5% mês 6
• 5% mês 12
➤ Formas de pagamento aceitas: crédito bancário, recursos próprios e Infonavit (modelos Pico e Colina)
➤ Taxa de manutenção: $35 MXN por m² (aproximado)
➤ Fundo de reserva: $150 MXN por m² (aproximado)

Equipamentos
➤ pisos de mármore
➤ marcenaria em portas, cozinha e closets
➤ esquadrias pretas
➤ aquecedor elétrico
➤ fogão elétrico
➤ vidro temperado fixo no banheiro

Amenidades
➤ porta de acesso
➤ área de espera para visitas
➤ piscina
➤ coworking
➤ academia
➤ rooftop com área de churrasqueira
➤ lixeira
➤ elevador
➤ circuito fechado em áreas comuns

Descrição dos modelos
Modelo Loma | 1 quarto | 50 m²
➤ sala
➤ sala de jantar
➤ cozinha
➤ lavabo para visitas
➤ área de lavanderia
➤ 1 quarto
➤ 1 banheiro completo
➤ terraço
➤ despensa
➤ 1 vaga de estacionamento

Modelo Pico | 1 quarto + flex | 60 / 64 m²
➤ sala
➤ sala de jantar
➤ cozinha
➤ área de lavanderia
➤ 1 quarto
➤ 2 banheiros completos (um para visitas)
➤ escritório flex
➤ terraço
➤ 1 vaga de estacionamento

Modelo Colina | 2 quartos | 75 / 78 m²
➤ sala
➤ sala de jantar
➤ cozinha
➤ área de lavanderia
➤ 2 quartos
➤ 2 banheiros completos (um compartilhado para visitas)
➤ terraço
➤ 1 vaga de estacionamento
• algumas unidades contam com 2 vagas

Avisos
➤ A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura e poderá apresentar variações, que serão informadas previamente.
➤ Os preços publicados são de referência e podem ser alterados sem aviso prévio.
➤ As imagens são ilustrativas.
➤ Os preços não incluem despesas notariais, impostos, avaliações ou custos derivados de empréstimos hipotecários.
➤ Operação sujeita à legislação vigente e legislação fiscal aplicável.Departamento en Venta en Montes de Amé, Mérida, Yuc.

Amé 34 es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos distribuidos en 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo.

Información del desarrollo
➤ Ubicación: Montes de Amé, Mérida
➤ Número de unidades: 24 departamentos
➤ Construcción: desde 63 m²
➤ Entrega: diciembre 2026
➤ Precio desde: $2,650,000 MXN*
➤ Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar la devolución)
➤ Enganche: 30%
• 10% en promesa
• 10% en 12 meses
• 5% mes 6
• 5% mes 12
➤ Formas de pago aceptadas: crédito bancario, recurso propio e Infonavit (modelos Pico y Colina)
➤ Cuota de mantenimiento: $35 MXN por m² (aproximado)
➤ Fondo de reserva: $150 MXN por m² (aproximado)

Equipamiento
➤ pisos de mármol
➤ carpintería en puertas, cocina y closets
➤ cancelería negra
➤ calentador eléctrico
➤ parrilla eléctrica
➤ fijo de cristal templado en baño

Amenidades
➤ puerta de acceso
➤ área de espera para visitas
➤ alberca
➤ coworking
➤ gimnasio
➤ rooftop con área de asador
➤ shut de basura
➤ elevador
➤ circuito cerrado en áreas comunes

Descripción de los modelos
Modelo Loma | 1 recámara | 50 m²
➤ sala
➤ comedor
➤ cocina
➤ medio baño para visitas
➤ área de lavado
➤ 1 recámara
➤ 1 baño completo
➤ terraza
➤ bodega
➤ 1 cajón de estacionamiento

Modelo Pico | 1 recámara + flex | 60 / 64 m²
➤ sala
➤ comedor
➤ cocina
➤ área de lavado
➤ 1 recámara
➤ 2 baños completos (uno para visitas)
➤ estudio flex
➤ terraza
➤ 1 cajón de estacionamiento

Modelo Colina | 2 recámaras | 75 / 78 m²
➤ sala
➤ comedor
➤ cocina
➤ área de lavado
➤ 2 recámaras
➤ 2 baños completos (uno compartido para visitas)
➤ terraza
➤ 1 cajón de estacionamiento
• algunas unidades cuentan con 2 cajones

Avisos
➤ La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar y podrá presentar variaciones, las cuales se informarán previamente.
➤ Los precios publicados son de referencia y pueden modificarse sin previo aviso.
➤ Las imágenes son ilustrativas.
➤ Los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios.
➤ Operación sujeta a la normatividad vigente y legislación fiscal aplicable.