Departamento en venta en Mérida, Zibá, Temozón Norte ( Baran y Barg)

Desenvolvimento habitacional inovador: conjunto de 46 apartamentos, um espaço onde a funcionalidade encontra a beleza, ZIBÁ, criando um lar que inspira e transforma.

MODELO: Barán, duplo R$4.099.000
localizados nos níveis 1 ao 4
Superfície: 131,3m2, interior: 118,80m2 + 2 vagas de estacionamento de 12,5m2 cada
Aluguel mensal estimado: R$26.000
Aluguel mensal estimado no Airbnb: R$39.000 (ocupação de 70%)

MODELO: Barg, duplo R$3.549.000
localizados nos níveis 1 ao 4
Superfície: 104m2, interior: 92m2 + 1 vaga de estacionamento de 12,5m2
Aluguel mensal estimado: R$24.000
Aluguel mensal estimado no Airbnb: R$36.000 (ocupação de 70%)

DISTRIBUIÇÃO:
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-Banheiro de visitas 1/2
-Área de lavanderia* apenas modelo Baran
-2 quartos com banheiro completo e closet cada um

EQUIPAMENTO/ ACABAMENTOS:
-Cozinha com gavetas inferiores, fogão elétrico e bancada de granito
-Closet vestido
-Painel fixo de vidro temperado nos banheiros

AMENIDADES E SERVIÇOS:
-Lobby/concierge
-Lojas comerciais com academia e restaurante
-Portão elétrico
-Câmeras de segurança
-Áreas verdes
-Administração pelo Airbnb
-Espaço para lixo
-Elevadores
-Sala de boas-vindas
-Campo de Pickleball
-Piscina
-Salão de eventos
-Terraço com churrasqueira
-Bilhar
-Pingue-pongue

DATA DE ENTREGA: Maio de 2028

MÉTODO DE PAGAMENTO: preço publicado com um pagamento inicial de 20%, 70% em 30 meses e saldo na entrega.

*Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal para confirmar disponibilidade
*Imagens ou renders apenas para fins ilustrativos, podem não coincidir exatamente com o resultado final.
*Mobiliário e/ou decoração NÃO incluídos no preço, a menos que mencionado na descrição.
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído
*Medidas e superfícies são aproximadas e podem apresentar variações devido ao processo construtivo.
*Impostos, avaliação e despesas notariais NÃO incluídos no preço de venda
*Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Innovador desarrollo habitacional: conjunto de 46 departamentos, un espacio donde la funcionalidad se encuentra con la belleza, ZIBÁ, creando un hogar que inspira y transforma.

MODELO: Barán, doble $4,099,000
ubicados en niveles 1 al 4
Superficie: 131.3m2, interior: 118.80m2 + 2 cajónes de estacionamiento de 12.5m2 cada uno
Renta mensual estimada: $26,000
Renta mensual estimada en Airbnb: $39,000 ( ocupación del 70%)

MODELO: Barg, doble $3,549,000
ubicados en niveles 1 al 4
Superficie: 104m2, interior: 92m2 + 1 cajón de estacionamiento de 12.5m2
Renta mensual estimada: $24,000
Renta mensual estimada en Airbnb: $36,000 ( ocupación del 70%)


DISTRIBUCIÓN:
-Sala
-Comedor
-Cocina
-1/2 baño de visitas
-Área de lavado* únicamente modelo Baran
-2 recamaras con baño completo y closet cada una

EQUIPAMIENTO/ ACABADOS:
-Cocina con gavetas inferiores, parrilla eléctrica y meseta de granito
-Closet vestido
-Cancel fijo de cristal templado en baños

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Lobby/ consierge
-Locales comerciales con gimnasio y restaurante
-Portón eléctrico
-Cámaras de seguridad
-Areas verdes
-Administración por Airbnb
-Shut de basura
-Elevadores
-Sala de bienvenida
-Cancha de Pickleball
-Alberca
-Salón de eventos
-Terraza grill
-Billar
-Ping pong

FECHA DE ENTREGA: Mayo 2028

METODO DE PAGO: precio publicado dando un engache del 20%, 70% a 30 meses y saldo contra entrega.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos, pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio a menos que se mencione en la descripción.
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*Medidas y superficie son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas al proceso constructivo.
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.