Apartamento à venda no Zaguán: Descubra este elegante apartamento localizado no cobiçado bairro de Santa Gertrudis Copó, em Mérida. Com uma localização privilegiada perto de hospitais, centros comerciais e a uma curta distância das belas praias da costa iucateca, este lugar oferece o melhor de dois mundos. O apartamento oferece um espaço moderno e funcional para viver confortavelmente. Desfrute da tranquilidade e da proximidade dos serviços neste acolhedor apartamento em uma das áreas mais procuradas da cidade.

DATA DE ENTREGA: AGOSTO 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: $8,268.00 ($38.00 - $40.00 POR M2)

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO
Apartamento 411, Modelo San Juan, Nível 4
Construção: 206.70 m2

DISTRIBUIÇÃO
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-Banheiro social
-Escritório
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto com closet e banheiro completo
-1 Quarto com closet e banheiro completo
-Terraço
-2 vagas de estacionamento

EQUIPAMENTO
-Ar condicionado
-Sistema VRF
-Fogão e forno
-Aquecedor de água elétrico
-Closets, cozinha e portas
-Porta e fixo de tambor de 4.5 cm de espessura reforçado com:
-Capas de compensado de 6 mm de Cedro
-Quadros de Poplar de primeira qualidade
-Bordas revestidas com madeira maciça de 3 mm de Cedro
-Grão horizontal
-Moldura rebaixada de madeira maciça de 1.5" de Cedro C1 x a largura da parede.

Zaguán é um desenvolvimento de uso misto composto por 15 andares; 104 apartamentos, 6 coberturas, 8 espaços de escritório e 3 espaços comerciais. Localizado em Santa Gertrudis Copó, o complexo conta com mais de 25 comodidades; incluindo piscina,
sala de yoga com vista para o céu, bar nas alturas, academia ao ar livre e lavanderia.

COMODIDADES PÚBLICAS
-Lobby
-Motor lobby
-Loja conceito
-Gastronomia
-Cafeteria especialidade
-Estúdios públicos

COMODIDADES PRIVADAS
-Academia
-Pista
-Campo de padel
-Corrida de natação
-Sala de yoga
-Spa
-Meditação
-Parques
-Parque para animais de estimação
-Jardim de meditação
-Brinquedoteca
-Jardins verdes
-Bar nas alturas
-Terraço mirante
-Piscina
-Bar na piscina
-Zona de churrasqueiras
-área multiuso (salão)
-Lavanderia
-Provisões
-Estúdios privados
-Barra de café
-Zona de trabalho aberto

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $20,000.0
-Entrada 20% e saldo na entrega

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Departamento en venta en Zaguán: Descubre este elegante departamento ubicado en el codiciado barrio de Santa Gertrudis Copó, en Mérida. Con una ubicación privilegiada cerca de hospitales, centros comerciales y a poca distancia de las hermosas playas de la costa yucateca, este lugar te ofrece lo mejor de ambos mundos. El departamento ofrece un espacio moderno y funcional para vivir cómodamente. Disfruta de la tranquilidad y la cercanía a los servicios en este acogedor departamento en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $8,268.00 ($38.00 - $40.00 POR M2)

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Departamento 411, Modelo San Juan, Nivel 4
Construcción: 206.70 m2

DISTRIBUCION
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Estudio
-1 Habitación principal con closet vestidor y baño completo
-1 Habitación con closet y baño completo
-1 Habitación con closet y baño completo
-Terraza
-2 cajones de estacionamiento

EQUIPAMIENTO
-Aire acondicionado
-Sistema VRF
-Estufa y horno
-Calentador de agua eléctrico
-Closets, cocina y puertas
- Puerta y fijo de tambor de 4.5 cm de espesor armado con:
- Tapas de triplay de 6 mm de Cedro
- Bastidores de Poplar de primera calidad
- Cantos enchapados con madera maciza de 3 mm de Cedro
- Veta horizontal
- Marco rebajado de madera maciza de 1.5 " de Cedro C1 x el ancho del muro.

Zaguán es un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; 104 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales. Ubicado en Santa Gertrudis Copó, el complejo cuenta con más de 25 amenidades; entre ellos alberca,
salón de yoga con vista al cielo, bar en las alturas, gimnasio al aire libre y tintorería.

AMENIDADES PUBLICAS
-Lobby
-Motor lobby
-Tiendas concepto
-Gastronomía
-Café especialidad
-Estudios públicos

AMENIDADES PRIVADAS
-Gimnasio
-Track
-Cancha de pádel
-Carril de nado
-Salón de yoga
-Spa
-Meditación
-Parques
-Parque de mascotas
-Jardín de meditación
-Ludoteca
-Jardines verdes
-Bar en las alturas
-Terraza mirador
-Alberca
-Bar en la alberca
-Zona de parrillas
-área multiusos (salón)
-Tintorería
-Provisiones
-Estudios privados
-Barra de café
-Zona de trabajo abierto

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.0
-Enganche 20% y saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.