Apartamento à venda em MéridaDepartamento en venta en Merida

DESCRIÇÃO GERAL:
Arvum Luxury Apartments é um exclusivo complexo de 20 apartamentos com acabamentos de luxo, localizado em San Ramón Norte, uma das áreas de maior prestígio e valorização ao norte de Mérida. Sua excelente localização na zona dourada oferece conexão imediata com universidades, hospitais de alta especialidade e centros comerciais como City Center, La Isla e Plaza Altabrisa, além de fácil acesso ao Periférico de Mérida.

DISTRIBUIÇÃO E MODELOS:
• Modelo A / 1 Quarto: Sala, kitchenette, quarto principal com closet, banheiro completo e lavanderia.
• Modelos B, C e D / 2 Quartos: Sala, kitchenette, quarto principal com closet e banheiro completo, quarto secundário com armário e banheiro completo, e lavanderia.
• Modelo E / Cobertura (3 Quartos): Sala, kitchenette, quarto principal com closet e banheiro completo, dois quartos secundários com armário e banheiro completo, terraço privativo e lavanderia.

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS:
• Acabamentos de luxo
• Kitchenette planejada
• Lavanderia
• Esquadrias e marcenaria de alta qualidade

COMODIDADES DO EMPREENDIMENTO:
• Recepção e lobby
• Elevador
• Academia
• Rooftop com piscina de borda infinita e piscina infantil
• Lounge / Sala de jogos
• Área de churrasqueiras e bar climatizado com internet
• Banheiros masculinos e femininos na área comum

Manutenção:
Taxa mensal: $3,500.00 (Paga-se um ano antecipadamente na assinatura da escritura).
Fundo de contingência: $2,000.00 (Pagamento único).

FORMAS DE PAGAMENTO: RECURSOS PRÓPRIOS - CRÉDITO BANCÁRIO
SINAL DE $10,000 / 7 DIAS ÚTEIS PARA ASSINAR A PROMESSA DE COMPRA E VENDA.

*O preço anunciado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados em função dos valores variáveis dos custos de crédito e notariais, os quais devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021DESCRIPCIÓN GENERAL:
Arvum Luxury Apartments es un exclusivo complejo de 20 departamentos con acabados de lujo ubicado en San Ramón Norte, una de las zonas de mayor prestigio y plusvalía al norte de Mérida. Su excelente ubicación sobre la zona dorada ofrece conectividad inmediata con universidades, hospitales de alta especialidad y centros comerciales como City Center, La Isla y Plaza Altabrisa, así como fácil acceso al Periférico de Mérida.

DISTRIBUCIÓN Y MODELOS:
• Modelo A / 1 Recámara: Estancia, cocineta, recámara principal con vestidor, baño completo y cuarto de lavado.
• Modelos B, C y D / 2 Recámaras: Estancia, cocineta, recámara principal con vestidor y baño completo, recámara secundaria con clóset y baño completo, y cuarto de lavado.
• Modelo E / Penthouse (3 Recámaras): Estancia, cocineta, recámara principal con vestidor y baño completo, dos recámaras secundarias con clóset y baño completo, terraza particular y cuarto de lavado.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
• Acabados de lujo
• Cocineta integral
• Cuarto de lavado
• Cancelería y carpintería de alta calidad

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
• Recepción y lobby
• Elevador
• Gimnasio
• Rooftop con piscina infinita y chapoteadero
• Sala lounge / Sala de juegos
• Área de asadores y bar climatizado con internet
• Baños para hombres y mujeres en zona común

Mantenimiento:
Cuota mensual: $3,500.00 (Se paga un año anticipado a la escritura).
Fondo de contingencia: $2,000.00 (Un solo pago).

FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS - CRÉDITO BANCARIO
APARTADO DE $10,000 / 7 DIAS HÁBILES PARA LA FIRMA DE PROMESA DE COMPRAVENTA.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021