Localizado em BALMĀR, um dos desenvolvimentos com maior potencial de valorização em Cabo San Lucas. Sua proximidade ao corredor turístico, Marina, praias e áreas comerciais o torna um produto ideal para aluguel de férias ou residencial, com alta demanda e excelente retorno potencial.

Características do apartamento:
- 141,75 m² totais: 113,20 m² interiores 11 m² de terraço
- Sala de estar e jantar com ar condicionado canalizado
- Vista local com vista secundária para o Arco
- Cozinha completa com bancadas de quartzo
- Eletrodomésticos Whirlpool em aço inoxidável
- Máquina de lavar e secar
- 3 quartos; o principal com closet
- 3 banheiros com bancadas de mármore, portas de vidro e torneiras Hansgrohe
- Iluminação LED e janelas de PVC com vidro duplo
- Pisos de mármore Ojinaga e armários de pinho com lâmina de Parota
- Sistema de ar condicionado Lennox VRF
- 1 vaga de estacionamento

BALMĀR oferece comodidades estilo resort projetadas para maximizar o apelo de aluguel e o valor a longo prazo, incluindo, mas não se limitando a, uma piscina aquecida com bar, fogueira, quadra de pickleball, elevador, parque infantil, áreas de piquenique, espaços verdes paisagísticos e políticas que aceitam animais de estimação - criando um produto altamente competitivo no mercado de aluguel de Cabo.[DUT-345]
Departamento ubicado en BALMĀR, uno de los desarrollos con mayor proyección de plusvalía en Cabo San Lucas. Su cercanía al corredor turístico, Marina, playas y zonas comerciales lo convierte en un producto ideal para renta vacacional o residencial, con alta demanda y excelente retorno potencial.

Características del departamento:
- 141.75 m² totales: 113.20 m² interiores 11 m² de terraza
- Sala comedor con aire ductado
- Vista local con vista secundaria al Arco
- Cocina integral con cubiertas de cuarzo
- Electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable
- Lavadora y secadora
- 3 recámaras; la principal con walk-in closet
- 3 baños con cubiertas de mármol, canceles de cristal y grifería Hansgrohe
- Iluminación LED y ventanería de PVC con doble cristal
- Sistema de aire acondicionado Lennox VRF
- Pisos de mármol Ojinaga y carpintería de pino con chapa de Parota
- 1 cajón de estacionamiento

Sus amenidades fueron diseñadas para maximizar ocupación y experiencia del usuario: alberca climatizada con swim-up bar, jacuzzi, fire pit, cancha de pickleball, áreas de picnic, terrazas y jardines endémicos, y agregando próximamente un spa, gimnasio, sports bar, business center y ludoteca. (Por finalizar equipamiento en Abril 2026).

De igual forma cuenta con elevadores, estacionamiento subterráneo, acceso controlado y es pet friendly, factores clave para una alta ocupación y valorización a largo plazo.

BALMĀR representa una oportunidad sólida de inversión inmobiliaria, pensada para generar valor, rentabilidad y una excelente experiencia tanto para propietarios como para huéspedes.

--------------

Located in one of the fastest-growing and highest-appreciation areas of Cabo San Lucas, this residence at BALMĀR represents a solid real estate investment opportunity. Its proximity to the Tourist Corridor, Marina, beaches, and dining areas makes it ideal for vacation rentals or long-term leasing, supported by strong international demand.

Unit features:
- 1,525.23 total SqFt: 1,218.03 interior 118.36 private terrace
- Living and dining area with ducted air
- Local view with secondary Arch view
- Full kitchen with quartz countertops
- Whirlpool stainless steel appliances
- Washer and dryer
- 3 bedrooms, the main one with walk-in closet
- 3 bathrooms with marble vanities, glass shower doors, and Hansgrohe fixtures
- LED lighting and double-glazed PVC windows
- Ojinaga marble floors, and pine cabinetry with Parota veneer
- Lennox VRF air conditioning system
- 1 assigned parking space

BALMĀR offers resort-style amenities designed to maximize rental appeal and long-term value, including but not limited to a heated swimming pool with swim-up bar, fire pit, pickleball court, elevator, kiddy park, picnic areas, landscaped green spaces, and pet-friendly policies—creating a highly competitive product in the Cabo rental market.