Departamento à venda em Lomas de MemetlaDepartamento en venta en Lomas de Memetla

🌿✨ APARTAMENTO EXCLUSIVO COM JARDIM NO TELHADO PRIVADO DO TAMANHO DO APARTAMENTO EM LOMAS DE MEMETLA ✨🌿

Viva cercado de tranquilidade, natureza e com uma localização estratégica entre Santa Fe e Bosques de las Lomas!

Este exclusivo apartamento de dois níveis oferece uma combinação perfeita de amplitude, privacidade e funcionalidade. Seu maior atrativo é um espetacular jardim no telhado privado do tamanho do apartamento, conectado diretamente à residência e com acesso tanto interno quanto independente, ideal para reuniões familiares, área de churrasqueira, jardim urbano, academia privada ou simplesmente para desfrutar de incríveis pores do sol.

🏡 DISTRIBUIÇÃO

Primeiro nível:

• Ampla sala e sala de jantar com excelente iluminação natural.
• Cozinha funcional.
• Quarto principal com closet e banheiro privativo.
• Dois quartos secundários, cada um com armário.
• Banheiro completo que é compartilhado pelos quartos secundários.

Segundo nível:

• Jardim no telhado privado do mesmo tamanho do apartamento.
• Acesso interno e acesso independente.

✨ CARACTERÍSTICAS

• Apartamento de dois níveis.
• Três quartos.
• Dois banheiros completos.
• Três vagas de estacionamento independentes.
• Vigilância 24 horas.
• Excelente iluminação natural.
• Gás LP.
• Acesso por escadas.
• Idade: 15 anos.
• Taxa de manutenção: $4,600 mensais.

🏢 CONDOMÍNIO EXCLUSIVO

• Edifício de apenas três andares.
• Apenas dois apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade.

Amenidades:

✔ Mini academia.
✔ Salão de usos múltiplos.
✔ Jardim comum.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado na División del Norte 176, Lomas de Memetla, Cuajimalpa, uma das áreas residenciais com maior crescimento e valorização do oeste da Cidade do México.

Com rápida conexão para:
• Santa Fe.
• Bosques de las Lomas.
• Vista Hermosa.
• Contadero.
• Interlomas.

Além disso, conta com excelente acesso a importantes vias como:
• Rodovia México-Toluca.
• Avenida Vasco de Quiroga.
• Prolongação Paseo de la Reforma.
• Avenida Stim.
• Rodovia Livre México-Toluca.

Muito perto de:
• Centros comerciais e corporativos de Santa Fe.
• Universidades prestigiadas.
• Hospitais.
• Restaurantes e supermercados.
• Parques e áreas recreativas.

Este apartamento é ideal para famílias que buscam espaços amplos, investidores ou aqueles que desejam desfrutar de um jardim no telhado privado, uma característica difícil de encontrar na área.

✨ Uma casa que oferece amplitude, privacidade, segurança e uma localização privilegiada no oeste da Cidade do México.

Agende sua visita e descubra todo o potencial desta extraordinária propriedade!

Informações importantes:

O preço de venda publicado não inclui custos de escritura, impostos, taxas, honorários de notário, avaliações ou outras despesas decorrentes da aquisição do imóvel, que serão cobertas pelo comprador de acordo com a legislação aplicável. Os móveis, decoração e acessórios mostrados nas imagens, se houver, não fazem parte do preço de venda.

A disponibilidade, o preço e as condições de venda do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.🌿✨ EXCLUSIVO DEPARTAMENTO CON ROOF GARDEN PRIVADO DEL TAMAÑO DEL DEPARTAMENTO EN LOMAS DE MEMETLA ✨🌿

¡Vive rodeado de tranquilidad, naturaleza y con una ubicación estratégica entre Santa Fe y Bosques de las Lomas!

Este exclusivo departamento de dos niveles ofrece una combinación perfecta de amplitud, privacidad y funcionalidad. Su mayor atractivo es un espectacular roof garden privado del tamaño del departamento, conectado directamente a la vivienda y con acceso tanto interno como independiente, ideal para reuniones familiares, área de asador, jardín urbano, gimnasio privado o simplemente disfrutar de increíbles atardeceres.

🏡 DISTRIBUCIÓN

Primer nivel:

• Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
• Cocina funcional.
• Recámara principal con vestidor y baño privado.
• Dos recámaras secundarias, cada una con clóset.
• Baño completo que comparten las recámaras secundarias.

Segundo nivel:

• Roof Garden privado del mismo tamaño del departamento.
• Acceso interior y acceso independiente.

✨ CARACTERÍSTICAS

• Departamento de dos niveles.
• Tres recámaras.
• Dos baños completos.
• Tres lugares de estacionamiento independientes.
• Vigilancia las 24 horas.
• Excelente iluminación natural.
• Gas LP.
• Acceso por escaleras.
• Antigüedad: 15 años.
• Cuota de mantenimiento: $4,600 mensuales.

🏢 EXCLUSIVO CONDOMINIO

• Edificio de únicamente tres niveles.
• Solo dos departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad.

Amenidades:

✔ Mini gimnasio.
✔ Salón de usos múltiples.
✔ Jardín común.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicado en División del Norte 176, Lomas de Memetla, Cuajimalpa, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía del poniente de la Ciudad de México.

Con rápida conexión hacia:
• Santa Fe.
• Bosques de las Lomas.
• Vista Hermosa.
• Contadero.
• Interlomas.

Además, cuenta con excelente acceso a importantes vialidades como:
• Carretera México-Toluca.
• Avenida Vasco de Quiroga.
• Prolongación Paseo de la Reforma.
• Avenida Stim.
• Carretera Libre México-Toluca.

Muy cerca de:
• Centros comerciales y corporativos de Santa Fe.
• Prestigiadas universidades.
• Hospitales.
• Restaurantes y supermercados.
• Parques y áreas recreativas.

Este departamento es ideal para familias que buscan espacios amplios, inversionistas o quienes desean disfrutar de un roof garden privado, una característica difícil de encontrar en la zona.

✨ Un hogar que ofrece amplitud, privacidad, seguridad y una ubicación privilegiada en el poniente de la Ciudad de México.

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Información importante:

El precio de venta publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, honorarios notariales, avalúos ni demás gastos derivados de la adquisición del inmueble, los cuales serán cubiertos por el comprador conforme a la legislación aplicable. El mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las imágenes, en su caso, no forman parte del precio de venta.

La disponibilidad, el precio y las condiciones de venta del inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso.