Departamento à venda na praia de frente para o mar de 200 m2 de construção com 3 quartos, 3,5 banheiros, quarto de serviço, 2 vagas de estacionamento, localizado dentro do complexo Gran Marina Kinuh em Telchac.

Composto por 58 apartamentos divididos em 7 edifícios com belas vistas para o mar e os melhores pores do sol que a costa yucateca nos oferece.

Localizado dentro do complexo Gran Marina Kinuh no porto de Telchac, onde você pode desfrutar dos belos pores do sol, praias de areia branca e um mar verde esmeralda, a apenas 40 minutos da cidade de Mérida.
Características

COMODIDADES:
Piscina com área de raso.
Iluminação de qualidade para exteriores.
Área de jardins.
Área natural com vegetação existente. (Duna)
Caminho de pedra e grama ou similar.
Praia 160 metros lineares.
Espreguiçadeiras
Vagas de estacionamento (2 por apartamento).
Via interna.
Cabine de entrada

CARACTERÍSTICAS
PREÇO: R$ 11.900.000
CONSTRUÇÃO: 200 m2
DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$ 6.700 mensal
POLÍTICAS COMERCIAIS:
Reserva: R$ 50.000 pesos (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
• Entrada: 15% na assinatura da promessa de compra e venda e o saldo na assinatura da escritura perante o notário.
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Recursos Próprios
Crédito Bancário

DISTRIBUIÇÃO
PLANO ÚNICO
Cozinha equipada
Sala de estar e jantar
Terraço coberto com guarda-corpo de vidro temperado com vista para o mar
Quarto principal com vista para o mar, closet e banheiro
Quarto 2 com closet e banheiro.
Quarto 3 com closet e banheiro.
Closet de roupas de cama
Lavabo para visitas
Quarto de serviço:
Quarto de serviço com banheiro completo.
Centro de lavanderia
Móvel de armazenamento (depósito e/ou despensa).

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
ENTREGUE TOTALMENTE MOBILIADO E EQUIPADO (todos os móveis foram feitos sob medida para o apartamento, os móveis de madeira são de carvalho).
Os móveis do terraço são de Coconats
2 Vagas de estacionamento
Pisos de mármore em todo o apartamento
Ar condicionado em cada quarto (3 ares) mais 2 ares na sala e na sala de jantar (total 5 ares)
Ventiladores de teto nos quartos e na sala
Amplo terraço de 20m2 com vista para o mar
Persianas anticiclônicas nas vistas para o Norte (mar) (sala de estar e jantar e quarto principal) e nos 2 quartos secundários (vista para o oeste)
Todas as janelas e janelas grandes com cortinas blackout.
Serviço de sky e internet (fibra ótica) da Telmex funcionando
Aquecedor elétrico
Centro de lavanderia
** Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio
** Esta informação foi autorizada pelos proprietários vendedores.
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** Preços de venda não incluem CUSTOS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
** Nas operações de crédito, será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores, conforme as seções 5,6,7 da NOM 247.
** As informações contidas neste anúncio provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade de maneira que não reflitam fielmente as condições atuais.
** Os itens decorativos, mobiliário e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.Departamento en venta en la playa frente al mar de 200 m2 de construcción con 3 recamaras, 3.5 baños, cuarto de servicio, 2 cajones de estacionamiento, ubicado dentro del complejo Gran marina Kinuh en Telchac.

Conformado por 58 departamentos divididos en 7 edificios con hermosas vistas al mar y los mejores atardeceres que nos ofrece la costa yucateca.

Ubicado dentro del complejo Gran Marina Kinuh en el puerto de Telchac, donde podrás gozar de los hermosos atardeceres, playas de arena blanca y un mar color verde esmeralda, a tan todo 40 min de la ciudad de Mérida.
Características

AMENIDADES:
Alberca con área de chapoteadero.
Iluminación calidad para exteriores.
Área de jardines.
Área natural vegetación existente. (Duna)
Caminamiento de piedra y pasto o similar.
Playa 160 mts lineales.
Asoleadores
Estacionamientos (2 por departamento) .
Vialidad interior.
Caseta de ingreso

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 11,900,000
CONSTRUCCIÓN: 200 m2
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 6,700 mensual
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado: $50,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% en firma de promesa de compraventa y saldo en firma de escritura ente notario.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario


DISTRIBUCIÓN
PLANTA UNICA
Cocina equipada
Sala-comedor
Terraza techada con barandal de cristal templado con vista al mar
Recámara principal con vista al mar, closet vestidor y baño
Recámara 2 con closet y baño.
Recámara 3 con closet y baño.
Closet de blancos
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio:
Cuarto de servicio con baño completo.
Centro de lavado
Mueble de almacenamiento (bodega y/o alacena).

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (todos muebles fueron
hechos a la medida del departamento, los muebles de madera son de encino).
Los muebles de terraza son de Coconats
2 Espacios de estacionamiento
Pisos de mármol en todo el departamento
Aire acondicionado en cada habitación (3 aires) mas 2 aires en sala y comedor
(total 5 aires)
Ventiladores de techo en habitaciones y sala
Amplia terraza de 20m2 con vista al mar
Persianas anticiclónicas en vistas al Norte (mar) (sala comedor y recamara
principal) y en las 2 habitaciones secundarias (vista al oeste)
Todas las ventanas y ventanales con cortinas Black out.
Servicio de sky e internet (fibra óptica) de Telmex funcionando
Calentador eléctrico
Centro de lavado
** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.