**🏡 Apartamento à Venda | Hipódromo Condesa – Insurgentes Sur 315**
**Espaço, luz natural e privacidade em uma das áreas mais desejadas da CDMX**

Descubra este amplo e funcional apartamento localizado em **Insurgentes Sur 315**, dentro da exclusiva **Colônia Hipódromo Condesa**, uma área reconhecida por seu estilo de vida urbano, conectividade e alta valorização.

Com apenas **6 apartamentos no edifício**, esta propriedade oferece privacidade, conforto e uma excelente distribuição interna.

✨ **Características do apartamento**

* 📐 124 m² de construção
* 🛏 3 quartos
* Quarto principal com **banheiro privativo e closet**
* 1 banheiro completo adicional que é compartilhado pelos quartos secundários e visitas
* Ampla área social com excelente iluminação natural
* Varandas nos dois quartos secundários e também na sala de estar
* Cozinha funcional
* Lavanderia independente
* Elevador direto para o apartamento
* Localizado no **5º andar**
* Janelas com **vidro duplo** voltadas para Insurgentes (maior isolamento acústico e térmico)

🚗 **Estacionamento**

* 2 vagas de estacionamento
* Elevador para carros

🏢 **Edifício**

* Apenas 6 apartamentos no total
* Ambiente tranquilo e privado
* 30 anos de idade
* Manutenção mensal: $1,500 MXN

📍 **Localização privilegiada**
Viva cercado por parques, cafés, restaurantes, supermercados e principais vias de acesso. Uma localização ideal para quem busca mobilidade, vida caminhável e alta demanda imobiliária.

💰 **Preço de venda:** $6,950,000 MXN

Um apartamento com excelente distribuição, abundante luz natural e uma localização estratégica, ideal tanto para viver quanto para investimento patrimonial.

📞 Agende sua visita e conheça esta grande oportunidade.**🏡 Departamento en Venta | Hipódromo Condesa – Insurgentes Sur 315**
**Espacio, luz natural y privacidad en una de las zonas más deseadas de la CDMX**

Descubre este amplio y funcional departamento ubicado en **Insurgentes Sur 315**, dentro de la exclusiva **Colonia Hipódromo Condesa**, una zona reconocida por su estilo de vida urbano, conectividad y alta plusvalía.

Con solo **6 departamentos en el edificio**, esta propiedad ofrece privacidad, comodidad y una excelente distribución interior.

✨ **Características del departamento**

* 📐 124 m² de construcción
* 🛏 3 recámaras
* Recámara principal con **baño privado y vestidor**
* 1 baño completo adicional que comparten recámaras secundarias y visitas
* Amplia área social con excelente iluminación natural
* Balcones en las dos recámaras secundarias y también en la estancia
* Cocina funcional
* Cuarto de lavado independiente
* Elevador directo al departamento
* Ubicado en **piso 5**
* Ventanas con **vidrio doble** hacia Insurgentes (mayor aislamiento acústico y térmico)

🚗 **Estacionamiento**

* 2 lugares de estacionamiento
* Elevador para autos

🏢 **Edificio**

* Solo 6 departamentos en total
* Ambiente tranquilo y privado
* 30 años de antigüedad
* Mantenimiento mensual: $1,500 MXN

📍 **Ubicación privilegiada**
Vive rodeado de parques, cafés, restaurantes, supermercados y principales vías de acceso. Una ubicación ideal para quienes buscan movilidad, vida caminable y alta demanda inmobiliaria.

💰 **Precio de venta:** $6,950,000 MXN

Un departamento con excelente distribución, abundante luz natural y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para inversión patrimonial.

📞 Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad.