VIVA OU INVISTA NO CORAÇÃO DA COLÔNIA AMERICANA!
Viva ou invista em uma das áreas mais modernas e com maior valorização de Guadalajara.
Localizado no coração da Colônia Americana, este apartamento é uma joia imobiliária em uma das áreas mais procuradas, vibrantes e com maior potencial de crescimento em Guadalajara. Cercado por cafés, restaurantes, bares, galerias e espaços considerados na moda.

🏡 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
📐 Aproximadamente 70 m² de espaço privativo.
🛏 2 quartos, um com varanda.
❄️ Ar condicionado em um quarto.
🚿 1 banheiro completo totalmente renovado.
🍽 Cozinha integrada com bancada de quartzo.
🛋 Ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação natural.
🧺 Área de lavanderia.
🚗 1 vaga de estacionamento com portão elétrico.
🏢 Primeiro andar (contando o térreo).
📦 Área na cobertura ideal para armazenamento.

🔨 TOTALMENTE REMODELADO:
Apartamento pronto para morar:

Piso novo.
Instalação elétrica renovada.
Marcenaria moderna.
Cozinha integrada nova.
Janelas e banheiro completamente atualizados.

📈 INVESTIMENTO COM ALTA RENTABILIDADE:
Área de alta demanda.

Ideal para aluguel tradicional ou Airbnb.

Excelente projeção futura devido à Copa do Mundo de 2026, com Guadalajara como sede.

✅ Livre de ônus.
🖋 Pronto para escritura.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Viva ou invista onde tudo acontece. Um bairro popular, movimentado e com estilo de vida urbano, a poucos passos dos lugares mais icônicos da cidade.

✨ Uma oportunidade única na Colônia Americana.
📞 Entre em contato e agende sua visita. Este apartamento não ficará muito tempo no mercado!VIVE O INVIERTE EN EL CORAZÓN DE LA COLONIA AMERICANA!
Vive o invierte en una de las zonas más trendy y con mayor plusvalía de Guadalajara
Ubicado en el corazón de la Colonia Americana, este departamento es una joya inmobiliaria en una de las zonas más solicitadas, vibrantes y con mayor proyección de crecimiento en Guadalajara. Rodeado de cafés, restaurantes, bares, galerías y espacios considerados de moda.

🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
📐 70 m² privativos aprox.
🛏 2 recámaras, una con balcón
❄️ Aire acondicionado en una recámara
🚿 1 baño completo totalmente renovado
🍽 Cocina integral con cubierta de cuarzo.
🛋 Amplia sala–comedor con excelente iluminación natural
🧺 Patio de lavado
🚗 1 cajón de estacionamiento con portón eléctrico
🏢 Primer nivel (contando planta baja)
📦 Área en azotea ideal para bodega

🔨 TOTALMENTE REMODELADO:
Departamento listo para estrenar:

Piso nuevo
Instalación eléctrica renovada
Carpintería moderna
Cocina integral nueva
Ventanería y baño completamente actualizados

📈 INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD:
Zona de altísima demanda

Ideal para renta tradicional o Airbnb

Excelente proyección a futuro por el Mundial 2026, con Guadalajara como sede

✅ Libre de gravamen
🖋 Listo para escriturarse

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Vive o invierte donde todo sucede. Una colonia popular, concurrida y con estilo de vida urbano, a pasos de los lugares más icónicos de la ciudad.

✨ Una oportunidad única en la Colonia Americana.
📞 Contáctanos y agenda tu cita. ¡Este departamento no durará mucho en el mercado!