Exclusividad, Luz Natural y Vistas Abiertas

Vive en un departamento de gran amplitud y con una ubicación privilegiada dentro de la Colonia Hipódromo Condesa, una de las zonas más valoradas de la Ciudad de México.

Ubicado en el sexto nivel de un edificio clásico, ofrece un solo departamento por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad absoluta.

El espacio destaca por su balcón perimetral con vistas panorámicas que rodea gran parte del inmueble, creando una sensación de libertad y conexión con el entorno verde que caracteriza a la Condesa.

DETALLES PRINCIPALES
• Superficie: 196 m²
• Nivel: 6 de 7 pisos
• Recámaras: 3
• Baños: 3 completos + 1 medio baño
• Estacionamientos: 2 amplios o 3 compactos
• Pisos: Duela natural de pino
• Family room / Estudio independiente
• Cuarto lavado
• Cuarto de servicio con baño propio y acceso secundario

DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS
Amplia estancia con ventanales de piso a techo que permiten entrada de luz natural y acceso al balcón con vistas despejadas.
Comedor independiente con carpintería empotrada y acabados contemporáneos.
La recámara principal incluye vestidor y baño completo.
Una recámara secundaria con baño propio y una tercera con baño compartido.
Cocina integral equipada con:
• Estufa y campana Teka
• Horno eléctrico iOmabe
• Refrigerador Whirlpool doble puerta
• Centro de lavado Frigidaire
Todo en perfecto funcionamiento y con mantenimiento actualizado.

EDIFICIO Y UBICACIÓN:
Edificio clásico, sólido y de baja densidad, con solo siete departamentos en total.
Cuenta con:
• Elevador nuevo con acceso directo al departamento
• Dictamen estructural positivo (emitido por perito D.R.O.)
• Mantenimiento impecable y administración activa
• Jaulas de tendido en azotea
• Ambiente tranquilo y vecindario estable
Situado en una calle arbolada y silenciosa, muy cerca de Parque México, Parque España, cafés, restaurantes, tiendas y servicios locales.
Excelente conectividad con Roma Norte, Escandón y Del Valle.

Puntos destacados
- Un solo departamento por piso (máxima privacidad)
- Balcón perimetral con vistas despejadas
- Iluminación natural en todos los espacios
- Edificio sólido y bien administrado
- Ubicación privilegiada en una de las zonas más deseadas de CDMX