NIKÓRA é um complexo de apartamentos dentro de uma área residencial privada que combina comodidades típicas do projeto vertical com acesso total às comodidades exclusivas de Fulgora Residencial. O desenvolvimento consiste em 2 torres de 4 andares com 42 apartamentos de 1 e 2 quartos, projetado para aqueles que buscam conforto, segurança e valorização em um ambiente abrangente.

EQUIPAMENTO:
* Aquecedor
* Churrasqueira elétrica com 2 ou 4 queimadores
* Bancada de granito branco na cozinha
* Armários inferiores e superiores na cozinha
* Bancada de mármore no banheiro
* Closets semi-montados
* Envidraçamento com vidro temperado no banheiro

DESCRIÇÃO DOS MODELOS:
MODELO 1 | 1 QUARTO | 42,50m2:
* Cozinha
* Sala de jantar
* Sala de estar
* Área de lavanderia
* 1 Quarto
* 1 Banheiro completo
* Closet
* 1 Vaga de estacionamento

MODELO 2 | 2 QUARTOS | 64m2:
* Cozinha
* Sala de jantar / Balcão de café da manhã
* Sala de estar
* Área de lavanderia
* 2 Quartos
* 2 Closets
* 1 Vaga de estacionamento

COMODIDADES NIKÓRA
* Terraço com churrasqueiras
* Elevador

COMODIDADES EM FULGORA RESIDENCIAL
* Quadras de pádel
* Quadras de pickleball
* Parques infantis
* Quadra poliesportiva
* Pista de corrida
* Parque para pets
* Casa do clube equipada
* Centro de negócios
* Academia
* Área de pingue-pongue
* Bar esportivo
* Piscina com canal de natação
* Sala de usos múltiplos

INFORMAÇÕES
* Construção: A partir de 42 m2
* Entrega: Junho de 2028
* Preço: A partir de R$1.740.000
* Reserva: R$10.000 (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
* Entrada: 10%
* Formas de pagamento aceitas: Crédito bancário e recursos próprios
* Taxa de manutenção: R$1.500 (aproximado)
* Fundo de reserva: A ser definido
____________________________________________-
* As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
* As imagens mostradas são para fins ilustrativos; pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
* O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.NIKÓRA es un complejo de departamentos dentro de una privada residencial que combina amenidades propias del proyecto vertical con acceso total a las amenidades exclusivas de Fulgora Residencial. El desarrollo consta de 2 torres de 4 niveles con 42 departamentos de 1 y 2 habitaciones, diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad y plusvalía en un entorno integral.

EQUIPAMIENTO:
* Calentador
* Parrilla eléctrica de 2 o 4 quemadores
* Meseta de granito blanco en cocina
* Gavetas inferiores y superiores en cocina
* Meseta de mármol en baño
* Clósets semi vestidos
* Cancelería con cristal templado en baño

DESCRIPCIÓN DE MODELOS:
MODELO 1 | 1 RECÁMARA | 42.50m2:
*Cocina
*Comedor
*Sala de estar
*Área de lavado
*1 Recámara
*1 Baño completo
*Closet
*1 Cajón estacionamiento

MODELO 2 | 2 RECÁMARAS | 64m2:
*Cocina
*Comedor / Barra Desayunadora
*Sala de estar
*Área de lavado
*2 Recámaras
*2 Closet
*1 Cajón estacionamiento

AMENIDADES NIKÓRA
*Rooftop con asadores
*Elevador

AMENIDADES EN FULGORA RESIDENCIAL
*Canchas de pádel
*Canchas de pickleball
*Juegos infantiles
*Cancha de usos múltiples
*Pista de jogging
*Pet park
*Casa club equipada
*Business center
*Gimnasio
*Área de ping pong
*Sports bar
*Piscina con canal de nado
*Salón de usos múltiples

INFORMACIÓN
* Construcción: Desde 42 m2
* Entrega: Junio 2028
* Precio: Desde $1,740,000 pesos
* Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
* Enganche: 10%
* Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio
* Cuota de mantenimiento: $1,500 (aproximado)
* Fondo de reserva: Por definir
____________________________________________-
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*