Apartamento à venda, exclusivo, com espaços generosos, luz natural e vista espetacular para uma reserva ecológica, vagas de estacionamento que não atrapalham ninguém.

✨ Principais características:
• Construção de 177 m²
• Lobby de acesso acolhedor
• 1 banheiro completo para visitas
• Ampla sala de estar e jantar com varanda e vista espetacular para a reserva ecológica
• Cozinha com grande armário para despensa + espaço para área de café da manhã
• Banheiro de serviço, quarto de serviço independente
• Área de lavanderia com ventilação natural
• Corredor de distribuição para os quartos
• 2 quartos secundários amplos com armário
• Quarto principal com banheiro completo com banheira, closet e armário adicional
• Armário para roupas de cama
• 2 vagas de estacionamento que não atrapalham os vizinhos
• Um único apartamento por andar (maior privacidade)
• Elevador + concierge

📍 Localização & ambiente privilegiado:
• Situado em Fuentes del Pedregal, uma área residencial serena, segura e cercada de verde.
• Avenidas principais próximas: Periférico Sur (Boulevard Adolfo Ruiz Cortines), Insurgentes Sur e San Jerónimo para conexões rápidas com o sul e o oeste da cidade.

🏫 Serviços, comércios e amenidades ao redor:
• Centros comerciais:
o Artz Pedregal, muito perto; lojas de luxo, restaurantes, cinema, cultura.
o Perisur, uma grande opção para compras, entretenimento, tudo em um só lugar.

• Parques e espaços verdes:
o Parque Lúdico Macondo, ideal para caminhar, sair com crianças, desconectar.
o Parque Fuentes del Pedregal, um retiro verde muito acessível.
o Bosque de Tlalpan, um pulmão natural próximo para fins de semana ou esportes ao ar livre.

🔒 Vantagens de comprar este imóvel:
• Privacidade total por ser um apartamento por andar.
• Vista verde, serenidade, sem barulhos altos, ideal para viver em paz.
• Espaços bem distribuídos que fluem entre convivência (sala, jantar, varanda) e descanso (quartos, closet).
• Segurança, elevador e concierge.

Seu próximo lar combina o melhor: localização privilegiada, design funcional, privacidade e conforto.
📲 Entre em contato comigo para conhecê-lo. Não perca esta oportunidade.Departamento en venta, exclusivo, con espacios generosos, luz natural y vista espectacular a una reserva ecológica, estacionamientos que no estorban con nadie.

✨ Características principales:
• Construcción de 177 m²
• Vestíbulo de acceso acogedor
• 1 baño completo de visitas
• Amplia sala-comedor con balcón y vista espectacular hacia reserva ecológica
• Cocina con gran clóset para despensa + espacio para antecomedor
• Baño de servicio, cuarto de servicio independiente
• Zona de lavado con ventilación natural
• Pasillo de distribución hacia las recámaras
• 2 recámaras secundarias amplias con clóset
• Recámara principal con baño completo con tina, vestidor y clóset adicional
• Clóset para blancos
• 2 lugares de estacionamiento que no estorban vecinos
• Un solo departamento por piso (mayor privacidad)
• Elevador + conserje

📍 Ubicación & entorno privilegiado:
• Situado en Fuentes del Pedregal, zona residencial serena, segura y rodeada de verde.
• Avenidas principales cercanas: Periférico Sur (Boulevard Adolfo Ruiz Cortines), Insurgentes Sur y San Jerónimo para conectar rápidamente con el sur y el poniente de la ciudad.

🏫 Servicios, comercios y amenidades alrededor:
• Centros comerciales:
o Artz Pedregal, muy cerca; tiendas de lujo, restaurantes, cine, cultura.
o Perisur, opción grande para compras, entretenimiento, todo en un solo lugar.


• Parques y espacios verdes:
o Parque Lúdico Macondo, ideal para caminar, salir con niños, desconectarte.
o Parque Fuentes del Pedregal, un retiro verde muy accesible.
o Bosque de Tlalpan, un pulmón natural cercano para fines de semana o deporte al aire libre.

🔒 Ventajas que comprar este inmueble:
• Privacidad total al ser un departamento por piso.
• Vista verde, serenidad, sin ruidos fuertes, ideal para vivir con paz.
• Espacios bien distribuidos que fluyen entre convivencia (sala, comedor, balcón) y descanso (recámaras, vestidor).
• Seguridad, elevador y conserje .

Tu próximo hogar combina lo mejor: ubicación privilegiada, diseño funcional, privacidad y confort.
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