Apartamento à venda no PedregalDepartamento en venta en el Pedregal

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO A UM PREÇO ABAIXO DO MERCADO!

Apartamento muito iluminado, com amplos espaços e belas vistas panorâmicas para os vulcões.
Grande sala de estar e jantar com janelas do chão ao teto, cozinha integrada com bancada e bar de granito que se integra à sala, lavabo para visitas, um quarto muito espaçoso com closet e banheiro completo, área de lavanderia integrada, duas vagas de estacionamento independentes e depósito.

Acabamentos e equipamentos elétricos (sem uso de gás) de excelente qualidade:

- Pisos de porcelanato italiano com base de mármore de 2 x 1 metros em toda a sala e cozinha.

- Janelas isolantes de ruído.

- Tela digital integrada ao espelho do banheiro.

- Moderno sistema de filtragem de água, que permite o uso de água potável de qualquer torneira.

- Cortinas elétricas com blackout no quarto,
- Fogão de indução que gera calor de forma rápida e eficiente, sendo mais seguro e mais fácil de limpar.
- Lava-louças
- Aquecedor elétrico que também é mais seguro, ecológico e requer menos manutenção.

O conjunto residencial conta com segurança rigorosa 24/7, CCTV e internet em todas as áreas comuns, um elegante saguão e ótimas comodidades, como uma academia bem equipada, piscina coberta, salão de festas, sala de jogos com mesa de bilhar, mesas de jogos, frigobar e tela para adolescentes e adultos, brinquedoteca, além de um sky bar muito legal e moderno com uma vista espetacular de toda a zona sul da CDMX, com campo de futebol rápido, pista de jogging profissional, playground, jacuzzi externa e várias salas cobertas com mesas, cozinha e churrasqueiras para compartilhar com a família ou amigos. Apenas 2 apartamentos por torre, 3 torres no total.

Devido à sua localização direta para o periférico sul, você pode chegar rapidamente a áreas como Jardines del Pedregal, Insurgentes, Viaduto Tlalpan, segundo andar, etc. Muito perto de Perisur e outros centros comerciais, escolas de prestígio, diversos hospitais, supermercados, Bosque de Tlalpan e múltiplos serviços. Este apartamento é ideal para casais jovens ou solteiros que gostam de desfrutar da boa vida, tendo tudo o que precisam ao seu alcance.

NÃO PERCA ESTA EXCELENTE OPÇÃO DE INVESTIMENTO!!!

*O preço NÃO inclui: despesas notariais, impostos, direitos, honorários, despesas decorrentes em caso de financiamento, nem taxas de juros. Também não inclui móveis, itens decorativos ou eletrodomésticos.

** As medidas são ilustrativas e devem ser verificadas com os respectivos títulos de propriedade e/ou recibos de impostos. Esta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa dos proprietários dos imóveis.¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A UN PRECIO POR DEBAJO DEL MERCADO!

Departamento muy iluminado, con amplios espacios y hermosas vistas panorámicas a los volcanes.
Gran tamaño de sala y comedor con ventanales de piso a techo, cocina integral abierta con cubierta y barra de granito que se integra a la estancia, medio baño de visitas, una muy amplia recámara con vestidor y baño completo, área de lavado integrado, dos lugares de estacionamiento independientes entre sí y bodega.

Acabados y equipo eléctrico (sin el uso de gas) de excelente calidad:

- Pisos de porcelanato Italiano con base de mármol de 2 x 1 mts. en toda la estancia y cocina.

- Ventanería aislante de ruido.

- Pantalla digital integrada al espejo del baño.

- Moderno sistema de filtración de agua, que permite utilizar agua potable desde cualquier llave.

- Persianas eléctricas con black out en recámara,
- Estufa de inducción que genera calor de manera rápida y eficiente, siendo más segura y más fácil de limpiar.
- Lavavajillas
- Calentador eléctrico que también es más seguro, ecológico y requiere menos mantenimiento.

El conjunto residencial cuenta con estricta vigilancia 24/7, CCTV e internet en todas las áreas comunes, un elegante recibidor y muy buenas amenidades, como un muy equipado gym, alberca techada, salón de fiestas, salón de juegos con mesa de billar, mesas de juegos, frigobar y pantalla para adolescentes y adultos, ludoteca, así como un muy padre y moderno skybar con una espectacular vista a toda la zona sur de la CDMX, con cancha de futbol rápido, pista de jogging profesional, juegos infantiles, jacuzzi exterior y diversas salas techadas con mesas, cocineta y asadores para compartir con la familia o amistades. Sólo 2 departamentos por torre, 3 torres en total.


Por su ubicación directa a periférico sur puede llegar en poco tiempo a zonas como Jardines del Pedregal, Insurgentes, Viaducto Tlalpan, segundo piso, etc. Muy cerca de Perisur y otros centros comerciales, escuelas de prestigio, diversos hospitales, supermercados, Bosque de Tlalpan y múltiples servicios. Este departamento es ideal para parejas jóvenes o solteros, que les gusta disfrutar de la buena vida, teniendo todo lo que necesitan a su alcance.

¡¡¡NO PIERDAS ESTA EXCELENTE OPCIÓN DE INVERSION!!!


*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.

** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.