🏡 NOVA REMODELAÇÃO EM POLANCO! APARTAMENTO DE 150m² COM DEPÓSITO - APENAS 3 POR EDIFÍCIO

Preço: $7,390,000 MXN

Descrição:

Viva no coração de Polanco com a privacidade de um edifício boutique!

Apresentamos este exclusivo apartamento recém-remodelado, localizado na Av. Ejército Nacional #468. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade em uma das áreas mais cobiçadas da Cidade do México, a poucos passos do Presidente Masaryk e com a tranquilidade de um edifício com entrada privada para apenas 3 apartamentos.

Com uma localização privilegiada no primeiro andar e uma área de 150 m², este lar foi transformado para oferecer a você um estilo de vida moderno, funcional e cheio de luz natural.

A Propriedade (Recém Remodelada):

Distribuição Inteligente:

Sala e Jantar: Amplos e conectados, com excelente ventilação e luz natural graças à sua orientação.

Cozinha Integrada: Totalmente renovada com design contemporâneo, ideal para os amantes da boa mesa.

Quartos: 3 espaçosos quartos, perfeitos para uma família ou para adaptar um como escritório em casa.

Banheiro Completo: Um banheiro principal, com a possibilidade de adicionar um segundo banheiro para maior conforto, aproveitando a flexibilidade do espaço.

Área de Lavagem: Independente e funcional.

Depósito na Cobertura! Um espaço de armazenamento adicional incluído, um luxo em uma área tão central que permitirá liberar espaço em sua casa.

A Exclusividade e o Ambiente:

Edifício de Baixa Densidade: Viva com a privacidade e tranquilidade de um edifício com apenas 3 apartamentos e uma entrada exclusiva para residentes.

Manutenção Mínima: Taxa de manutenção de apenas $600 MXN mensais.

Estacionamento Flexível: Embora a propriedade não tenha uma vaga de estacionamento fixa, esta é uma ótima oportunidade de investimento, pois existem várias opções de estacionamento público a meia quadra e parquímetros na área, permitindo que você negocie um melhor preço de compra.

A Localização Estratégica (Av. Ejército Nacional 468):
Viver aqui é ter o poder da cidade aos seus pés.

Acesso Viário Imediato: A passos de Mariano Escobedo, Circuito Interior e Reforma. Conectividade total para Santa Fe, Lomas e o centro.

Transporte: A minutos das estações de metrô Polanco e Auditorio (Linha 7).

Ambiente de Luxo: Cerque-se dos melhores restaurantes, boutiques exclusivas, centros comerciais (Antara, Plaza Molière), bancos e serviços médicos de primeiro nível. Tudo o que você precisa está a poucos passos da sua porta.

Esta não é apenas uma casa, é sua entrada para o melhor estilo de vida da cidade! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o potencial deste incrível apartamento.🏡 ESTRENAR REMODELACIÓN EN POLANCO! DEPARTAMENTO 150m² con BODEGA - SOLO 3 POR EDIFICIO

Precio: $7,390,000 MXN

Descripción:

¡Vive en el corazón de Polanco con la privacidad de un edificio boutique!

Presentamos este exclusivo departamento recién remodelado, ubicado en Av. Ejército Nacional #468. Una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, a un paso de Presidente Masaryk y con la tranquilidad de un edificio con entrada privada para solo 3 departamentos .

Con una privilegiada ubicación en primer piso y una superficie de 150 m², este hogar ha sido transformado para ofrecerte un estilo de vida moderno, funcional y lleno de luz natural.

La Propiedad (Recién Remodelada):

Distribución Inteligente:

Sala y Comedor: Amplios y conectados, con excelente ventilación y luz natural gracias a su orientación .

Cocina Integral: Totalmente renovada con diseño contemporáneo, ideal para los amantes de la buena mesa.

Recámaras: 3 espaciosas habitaciones, perfectas para una familia o para adaptar una como home office .

Baño Completo: Un baño principal, con la posibilidad de añadir un segundo baño para mayor comodidad, aprovechando la flexibilidad del espacio .

Área de Lavado: Independiente y funcional.

¡Bodega en Azotea! Un espacio de almacenamiento adicional incluido, un lujo en una zona tan céntrica que te permitirá liberar espacio en tu hogar .

La Exclusividad y el Entorno:

Edificio de Baja Densidad: Vive con la privacidad y tranquilidad de un edificio con solo 3 departamentos y una entrada exclusiva para residentes .

Mantenimiento Mínimo: Cuota de mantenimiento de solo $600 MXN mensuales .

Estacionamiento Flexible: Aunque la propiedad no cuenta con cajón de estacionamiento fijo, esta es una gran oportunidad de inversión, ya que existen múltiples opciones de estacionamiento público a media cuadra y parquímetros en la zona, lo que te permite negociar un mejor precio de compra .

La Ubicación Estratégica (Av. Ejército Nacional 468):
Vivir aquí es tener el poder de la ciudad a tus pies .

Acceso Vial Inmediato: A pasos de Mariano Escobedo, Circuito Interior y Reforma. Conectividad total hacia Santa Fe, Lomas y el centro .

Transporte: A minutos de las estaciones del Metro Polanco y Auditorio (Línea 7) .

Entorno de Lujo: Rodéate de los mejores restaurantes, boutiques exclusivas, centros comerciales (Antara, Plaza Molière), bancos y servicios médicos de primer nivel. Todo lo que necesitas está a pasos de tu puerta .

¡Esta no es solo una casa, es tu entrada al mejor estilo de vida de la ciudad!
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