Apartamento à venda em Dzitya, MéridaDepartamento en venta en Dzitya Merida

Apartamento em pré-venda, com entrega prevista para janeiro de 2027.
Inclui:
- Dois quartos, cada um com banheiro completo
- Varanda de 4,11 m²
- Lavabo para visitas
- Sala, sala de jantar e cozinha
- Área de serviço
- Uma vaga de estacionamento
- 86,23 m² no total (82,12 m² de área construída + varanda de 4,11 m²)

O complexo tem 68 apartamentos distribuídos em 4 torres.
A conexão com a rodovia para Progreso e o Periférico, além da proximidade de instituições de ensino, comércio e serviços, torna o imóvel atraente tanto para morar quanto para investir. A demanda por moradia na zona norte, perto de universidades e de diversos serviços, dá ao apartamento potencial para locação.

Comodidades:
- Salão multiuso, espaço de coworking e sports bar
- Academia indoor e área de ioga
- Guarita e acesso controlado
- Áreas verdes
- 2 piscinas, cada uma com área para piquenique ao lado
- Elevador e duto de lixo em cada torre
- Espaços no rooftop por torre: salão multiuso (Torre A), coworking (Torre B), sports bar (Torre C), academia indoor e área de ioga (Torre D)
- 4 áreas para churrasco, uma em cada terraço dos rooftops
- Biblioteca de objetos (kit de ioga, kit de acessórios para churrasqueira e caixa de ferramentas)

EQUIPAMENTOS:
Cozinha:
- Bancada de granito Blanco Dallas polido, com rodabanca e saia de 10 cm
- Cuba de embutir EB Técnica, simples ou dupla conforme o tipo de apartamento, com torneira monocomando KLP
- Cooktop elétrico vitrocerâmico de 4 zonas

Banheiros:
- Bancadas de granito Blanco Dallas polido, com rodabanca e saia de 10 cm
- Gabinete sob a pia em MDF nogueira amêndoa
- Vaso sanitário KLP Zen One Piece
- Cuba KLP Ares II com torneira monocomando KLP Urban
- Chuveiro com ducha redonda FORTUM FS3007 e Cifa Helvex modelo H24
- Paredes do box revestidas de mármore travertino
- Banco no box
- Box de vidro temperado transparente de 10 mm, com ferragens cromadas
- Acessórios de banheiro cromados: toalheiro de barra, toalheiro curto e porta-papel higiênico

EQUIPAMENTOS GERAIS:
- Pisos cerâmicos de grande formato (120 x 60 cm), com rodapé do mesmo material
- Janelas e portas de correr de alumínio preto de 3”, com vidro float transparente de 6 mm
- Portas internas com vistas de tripay caobilla/sapelli, batentes de madeira de pinho e acabamento de poliuretano de poro aberto
- Fechaduras de alavanca Jako ou equivalente, com batente de porta
- Construção tradicional em blocos e concreto armado
- Aquecedor elétrico de água com reservatório em cada apartamento
- Saídas preparadas para ar-condicionado, com nicho, encamisamento e dreno
- Saídas para ventilador de teto
- Luminárias de teto e parede, internas e externas (luminárias decorativas não incluídas)
- Saídas hidráulica e sanitária para máquina de lavar
- Torneira de jardim
- Saídas de voz e dados
- Cisterna geral com filtro de carvão e quatro equipamentos pressurizadores
- Impermeabilização fibrada na cobertura, com garantia de 5 anos

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As informações, disponibilidade e preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas e representam uma referência aproximada do produto final.
Itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.
O preço indicado nesta ficha é à vista e não inclui despesas de escritura, que devem ser orçadas com o tabelião de sua preferência.
Entre em contato com nossos consultores imobiliários para saber sobre planos de financiamento, caso disponíveis, taxas de juros, CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel. Consulte-os também para obter detalhes sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Departamento en Preventa con fecha de entrega en Enero de 2027.
Cuenta con:
- Dos recámaras cada una con baño completo
- Balcón de 4.11 m2
- Medio baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Un cajón de estacionamiento
- 86.23 metros cuadrados (Construcción 82.12 m2 + Balcón 4.11 m2)

El complejo cuenta con 68 departamentos divididos en 4 torres con amenidades que te enamorarán.
Su conectividad con la carretera a Progreso y el Periférico, junto con la cercanía a educación, comercio y servicios, la hace atractiva tanto para vivir como para invertir. La demanda de vivienda en la zona norte, cerca de universidades y con servicios de todo tipo a la mano, le dan al departamento un gran potencial de ser rentado.

Amenidades:
- Salón de usos múltiples
- Cowork
- Sports bar
- Indoor gym y área de yoga
- Caseta de vigilancia y acceso controlado
- Áreas verdes
- 2 piscinas, con área para picnic a un costado de cada alberca
- Elevador y shoot de basura en cada torre
- Roofs por torre: salón de usos múltiples (Torre A), cowork (Torre B), sports bar (Torre C), indoor gym y área de yoga (Torre D)
- 4 grill áreas, una en cada terraza de los rooftops
- Biblioteca de objetos (kit de yoga, kit de aditamentos para asador y caja de herramientas)

EQUIPAMIENTOS:
* Cubierta de granito Blanco Dallas, acabado brillado, con zoclo y faldón de 10 cm.
* Tarja de submontar marca EB Técnica, sencilla o doble según tipo de
departamento, con monomando para fregadero marca KLP.
* Parrilla eléctrica vitrocerámica de 4 zonas.
Equipamiento en baños:
* Mesetas de granito Blanco Dallas, acabado brillado, con zoclo y faldón de 10 cm.
* Mueble vanity bajo lavabo en MDF nogal almendra.
* Inodoro Zen One Piece marca KLP.
* Lavabo Ares II marca KLP con monomando Urban marca KLP.
* Regadera con cabeza redonda FS3007 marca FORTUM y Cifa Helvex modelo H24.
* Muros de regadera con recubrimiento de mármol travertino.
* Banca de regadera.
* Cancel de baño de cristal templado claro de 10 mm, con herrajes en acabado cromo.
* Accesorios de baño en acabado cromo: toallero de barra, toallero corto y portarrollos.
EQUIPAMIENTO GENERAL:
* Pisos cerámicos de gran formato (120 x 60 cm) con zoclo del mismo material.
* Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3” color negro con cristal flotado claro de 6 mm.
* Puertas interiores con vistas de tripay de caobilla/sapelli, marco de madera de pino y acabado en poliuretano poro abierto.
* Cerraduras de palanca marca Jako o equivalente, con tope de puerta.
* Construcción tradicional de block y concreto armado.
* Calentador de agua eléctrico de depósito en cada departamento.
* Salidas preparadas para equipos de aire acondicionado, con nicho,
encamisado y desagüe.
* Salidas para ventilador de techo.
* Luminarias de plafón y muro, interiores y exteriores (no incluye luminarias decorativas).
* Salida hidráulica y sanitaria para lavadora.
* Llave de jardín.
* Salidas de voz y datos.
* Cisterna general con sistema de filtro de carbón y cuatro equipos
presurizadores.
* Impermeabilización fibratada en azotea con 5 años de garantía.

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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.