Apartamento moderno no coração da Colonia Americana, uma das áreas mais vibrantes e cobiçadas de Guadalajara, ideal para investidores que buscam alta rentabilidade em aluguéis de curto prazo, graças à sua localização privilegiada, cercada por restaurantes, bares, galerias, bancos e todos os serviços a poucos passos de distância.

Com uma distribuição funcional e acabamentos de primeira, esta propriedade oferece:
- Ampla suíte principal com banheiro completo, closet de parede a parede e instalação pronta para ar-condicionado.
- Segunda suíte com closet embutido e instalação para ar-condicionado.
- Estúdio independente com banheiro completo, ideal para escritório, visitas ou quarto de T.V.
- Sala de estar e jantar iluminada e com excelente ventilação natural.
- Cozinha equipada com fogão elétrico, micro-ondas e forno de convecção, bancada de granito e despensa prática.
- Área de lavanderia integrada.
- Depósito privado para armazenamento adicional.
- Não possui vaga de estacionamento.

O empreendimento conta com um rooftop com vista urbana, perfeito para reuniões ou pequenos eventos, criando um espaço ideal para socializar ou oferecer um valor agregado em hospedagem.

Por que investir aqui?
- Localização estratégica na Colonia Americana, área de alta demanda turística e residencial.
- Excelente opção para aluguel tradicional ou de curta estadia (Airbnb).
- Edifício exclusivo com apenas 8 apartamentos, garantindo privacidade e valorização.
- Propriedade pronta para morar ou começar a alugar imediatamente.Moderno departamento en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas más vibrantes y cotizadas de Guadalajara, ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad en rentas a corto plazo gracias a su ubicación privilegiada, rodeada de restaurantes, bares, galerías, bancos y todos los servicios a pasos de distancia.

Con una distribución funcional y acabados de primera, esta propiedad ofrece:
- Amplia recámara principal con baño completo, clóset de pared a pared e instalación lista para aire acondicionado.
- Segunda recámara con clóset integral e instalación para aire acondicionado.
- Estudio independiente con baño completo, ideal para oficina, visitas o cuarto de T.V
- Sala-comedor iluminada y con excelente ventilación natural.
- Cocina equipada con parrilla eléctrica, horno de microondas y horno de convección, barra de granito y práctica alacena.
- Área de lavado integrada.
- Bodega privada para almacenamiento adicional.
- No tiene cajón de estacionamiento.

El desarrollo cuenta con un roof top con vista urbana, perfecto para reuniones o pequeños eventos, creando un espacio ideal para convivir o para ofrecer un valor agregado en hospedaje.

¿Por qué invertir aquí?
- Ubicación estratégica en la Colonia Americana, zona de alta demanda turística y residencial.
- Excelente opción para renta tradicional o de corta estancia (Airbnb).
- Edificio exclusivo de solo 8 departamentos, lo que garantiza privacidad y plusvalía.
- Propiedad lista para habitar o comenzar a rentar de inmediato.