Departamento à venda e aluguel na City Tower GuadalajaraDepartamento en venta y renta en City Tower Guadalajara

APARTAMENTO À VENDA OU ALUGUEL NO CITY TOWER GUADALAJARA
Viva em uma das áreas mais centrais e dinâmicas de Guadalajara, com espaços amplos, excelente iluminação e uma vista agradável para a Avenida México e López Mateos.

O apartamento possui uma distribuição confortável e funcional:
• 2 quartos
• 2 banheiros completos
• Sala e jantar com excelente iluminação natural
• Ampla varanda com vista panorâmica
• Cozinha integrada com bancada de granito
• Fogão, forno, coifa, triturador, lava-louças e pia
• Área de serviço
• 2 vagas de estacionamento

COMODIDADES
O City Tower oferece espaços pensados para desfrutar de um estilo de vida confortável e completo:
• Piscina
• Academia equipada
• Sala de cinema
• Sala de reuniões
• Salão para eventos
• Lobby com acesso controlado
• Segurança e vigilância 24 horas

Além disso, dentro do complexo você encontrará supermercado e lojas de conveniência, facilitando as compras e atividades do dia a dia.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Localizado na Avenida México, entre López Mateos e Américas, no bairro Ladrón de Guevara:
• A poucos minutos de Providencia, Midtown e Chapultepec
• Perto da área financeira de Guadalajara
• Fácil acesso às avenidas Vallarta, Américas e López Mateos
• Cercado por restaurantes, cafeterias, hospitais, supermercados, academias, corporativos e centros comerciais

PREÇO DO ALUGUEL: $26,800 mensais
O aluguel já inclui a taxa de manutenção de $4,500 mensais.

REQUISITOS PARA ALUGAR
• Fiador com propriedade livre de ônus na Zona Metropolitana de Guadalajara.
• Caso tenha apenas um obrigado solidário, seu perfil será analisado por meio de investigação e, de acordo com o resultado, será determinado se é necessária alguma garantia adicional.
• Um mês de depósito.
• Um mês de aluguel antecipado.
• Investigação: $700, pagamento único.
• Contrato por meio de Justiça Alternativa: $4,000.

PROCESSO DE RESERVA
A investigação leva aproximadamente quatro dias úteis, contados a partir da entrega completa da documentação, do pedido devidamente preenchido, da oferta de locação e da reserva do apartamento.

A reserva é de $5,000 e é recebida apenas em dinheiro nos escritórios da Iberlinks Serviços Imobiliários, onde o recibo correspondente é entregue.

IMPORTANTE PARA A COMPRA
A operação de compra e venda é realizada apenas com recursos próprios; não se aplica crédito hipotecário.
Uma excelente opção para viver ou investir em uma área com alta demanda, grande conectividade e todos os serviços ao alcance.DEPARTAMENTO EN VENTA O RENTA EN CITY TOWER GUADALAJARA
Vive en una de las zonas más céntricas y dinámicas de Guadalajara, con espacios amplios, excelente iluminación y una agradable vista hacia Avenida México y López Mateos.

El departamento cuenta con una distribución cómoda y funcional:
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Amplio balcón con vista panorámica
• Cocina integral con barra de granito
• Estufa, horno, campana, triturador, lavavajillas y tarja
• Área de lavado
• 2 cajones de estacionamiento

AMENIDADES
City Tower ofrece espacios pensados para disfrutar un estilo de vida cómodo y completo:
• Alberca
• Gimnasio equipado
• Sala de cine
• Sala de juntas
• Salón para eventos
• Lobby con acceso controlado
• Seguridad y vigilancia las 24 horas

Además, dentro del complejo encontrarás supermercado y comercios de conveniencia, facilitando las compras y actividades del día a día.

EXCELENTE UBICACIÓN
Ubicado sobre Avenida México, entre López Mateos y Américas, en la colonia Ladrón de Guevara:
• A pocos minutos de Providencia, Midtown y Chapultepec
• Cerca de la zona financiera de Guadalajara
• Fácil acceso a las avenidas Vallarta, Américas y López Mateos
• Rodeado de restaurantes, cafeterías, hospitales, supermercados, gimnasios, corporativos y centros comerciales

PRECIO DE RENTA: $26,800 mensuales
La renta ya incluye la cuota de mantenimiento de $4,500 mensuales.

REQUISITOS PARA RENTAR
• Fiador con propiedad libre de gravamen en la Zona Metropolitana de Guadalajara.
• En caso de contar únicamente con obligado solidario, se revisará su perfil mediante la investigación y, de acuerdo con el resultado, se determinará si es necesaria alguna garantía adicional.
• Un mes de depósito.
• Un mes de renta anticipada.
• Investigación: $700, pago por única ocasión.
• Contrato mediante Justicia Alternativa: $4,000.

PROCESO DE APARTADO
La investigación tiene una duración aproximada de cuatro días hábiles, contados a partir de la entrega completa de la documentación, la solicitud debidamente llenada, la oferta de arrendamiento y el apartado del departamento.

El apartado es de $5,000 y se recibe únicamente en efectivo en las oficinas de Iberlinks Servicios Inmobiliarios, donde se entrega el recibo correspondiente.

IMPORTANTE PARA LA COMPRA
La operación de compraventa se realiza únicamente con recursos propios; no aplica crédito hipotecario.
Una excelente opción para vivir o invertir en una zona con alta demanda, gran conectividad y todos los servicios al alcance.