Departamento à Venda em Catehua com 2 vagas de estacionamentoDepartamento en Venta en Catehua con 2 estacionamientos

APARTAMENTO À VENDA EM CATEHUA
TORRE 2 | COLÔNIA REGINA, MONTERREY

Excelente oportunidade para viver ou investir em Catehua, um moderno desenvolvimento de uso misto que integra apartamentos, escritórios, hotel, restaurantes, lojas e comodidades em uma localização estratégica de Monterrey.

O apartamento está localizado no quinto andar e possui ótima iluminação e ventilação natural. É entregue em obra branca, permitindo que o novo proprietário projete a cozinha, os armários e os detalhes finais ao seu gosto.

DISTRIBUIÇÃO:
📐 66 m² de construção
🛌 2 quartos
🚽 2 banheiros completos
🏙️ Espaço de cozinha, sala e jantar
🫧 Área de lavanderia
🚘 2 vagas de estacionamento - importante, pois grande parte da demanda na área é de executivos com dois carros.

Uma vantagem especialmente importante é que possui duas vagas de estacionamento, já que muitas unidades dessa superfície dispõem apenas de uma. Essa característica é ideal para um casal, colegas de quarto ou executivos que utilizam carro de forma independente.

CONDIÇÕES DE ENTREGA:
É entregue em obra branca, com pisos, portas internas e banheiros finalizados.
Não inclui as "4 C's", o que permite selecionar materiais, distribuição e acabamentos de acordo com o estilo e orçamento do comprador.

COMODIDADES: Piscina, área de coworking, área de churrasqueiras, pista de fitness, quadra esportiva, parque para pets, brinquedoteca, salão de eventos.

LOCALIZAÇÃO:
Catehua está localizado na Avenida Alfonso Reyes, na colônia Regina, com a estação de metrô Regina ao pé da praça e do edifício.

Possui fácil conexão com avenidas importantes e proximidade a:
• Universidade Autônoma de Nuevo León
• Estádio Universitário
• Parque Niños Héroes
• Biblioteca Universitária
• Empresas e corporações da área.

O desenvolvimento também integra a Plaza Catehua, com restaurantes, área de alimentação, lojas e serviços, assim como o hotel City Express by Marriott.

Uma propriedade com excelente conectividade, comodidades recém-finalizadas e um potencial atraente tanto para uso próprio quanto para investimento.DEPARTAMENTO EN VENTA EN CATEHUA
TORRE 2 | COLONIA REGINA, MONTERREY

Excelente oportunidad para vivir o invertir en Catehua, un moderno desarrollo de usos mixtos que integra departamentos, oficinas, hotel, restaurantes, comercios y amenidades en una ubicación estratégica de Monterrey.

El departamento se encuentra en el quinto piso y cuenta con muy buena iluminación y ventilación natural. Se entrega en obra blanca, permitiendo que el nuevo propietario diseñe a su gusto la cocina, los clósets y los detalles finales.

DISTRIBUCIÓN:
📐 66 m² de construcción
🛌 2 recámaras
🚽 2 baños completos
🏙️ Espacio de cocina, sala y comedor
🫧 Área de lavandería
🚘 2 cajones de estacionamiento - importante ya que mucha de la demanda de la zona son ejecutivos con dos autos

Una ventaja especialmente importante es que cuenta con dos lugares de estacionamiento, ya que muchas unidades de esta superficie disponen únicamente de uno. Esta característica resulta ideal para una pareja, roomies o ejecutivos que utilizan automóvil de manera independiente.

CONDICIONES DE ENTREGA:
Se entrega en obra blanca, con pisos, puertas interiores y baños terminados.
No incluye las “4 C”, lo cual permite seleccionar materiales, distribución y acabados de acuerdo con el estilo y presupuesto del comprador.

AMENIDADES: Alberca, área cowork, área de asadores, vitapista, cancha deportiva, pet park, ludoteca, salón de eventos

UBICACIÓN:
Catehua se encuentra sobre Avenida Alfonso Reyes, en la colonia Regina, con la estación del Metro Regina al pie de la plaza y edificio.

Cuenta con fácil conexión hacia importantes avenidas y cercanía a:
• Universidad Autónoma de Nuevo León
• Estadio Universitario
• Parque Niños Héroes
• Biblioteca Universitaria
• Empresas y corporativos de la zona

El desarrollo también integra Plaza Catehua, con restaurantes, área de alimentos, comercios y servicios, así como el hotel City Express by Marriott.

Una propiedad con excelente conectividad, amenidades recién terminadas y un atractivo potencial tanto para uso propio como para inversión.