🔶🔷APARTAMENTO À VENDA - SUL DA CIDADE DO MÉXICO (BE GRAND)🔷🔶

Adquira uma propriedade de alto valor agregado em um dos desenvolvimentos mais reconhecidos e com respaldo arquitetônico no sul da CDMX. Este apartamento no 13º andar combina um design funcional com vistas panorâmicas e uma iluminação natural excepcional. É uma opção estratégica tanto para famílias jovens que buscam segurança e comodidades de alto nível, quanto para investidores que buscam ativos com alta demanda de aluguel e manutenção impecável (construção 2021).

📍DISTRIBUIÇÃO E DETALHES TÉCNICOS📍

Superfície: 92 m² de construção.

Localização: 13º andar (Vistas garantidas e maior privacidade).

Quarto Principal: Inclui closet, banheiro completo integrado e varanda privativa.

Quarto Secundário: Equipado com armário espaçoso e acesso a banheiro completo independente.

Área Social: Sala com excelente altura, iluminação natural e cozinha integrada.

Estacionamento: 2 vagas exclusivas e cobertas.

Armazenamento: Depósito privado vinculado à unidade.

Amenidades (Recreação): Piscina, academia equipada, sala de jogos infantis, área de recreação e salão de usos múltiplos.

🚗AMBIENTE E CONECTIVIDADE🚗

Localização Estratégica: Situado na zona sul da Cidade do México, com acesso imediato a vias principais que conectam a centros de negócios e áreas educacionais.

Segurança e Acessibilidade: Conjunto privado com vigilância 24/7, circuito fechado e acessibilidade total para idosos e pessoas com deficiência (elevadores de alta velocidade).

Serviços Próximos: Área cercada por centros comerciais, serviços de saúde e opções de entretenimento de alto padrão.

✅INFORMAÇÕES PARA O COMPRADOR✅

Preço de Venda: $5,400,000 MXN.

Idade: 2021 (Propriedade semi-nova).

Esquemas de Pagamento: Aceitamos Créditos Bancários, FOVISSSTE, INFONAVIT e COFINAVIT.

Políticas: Desenvolvimento "Pet Friendly" (Animais de estimação permitidos).

Infraestrutura: Conta com cisterna de grande capacidade e facilidade de estacionamento para visitantes.

🔑DADOS CHAVE PARA GESTÃO🔑

ID da Propriedade: EB-UD8810

Desenvolvedor: Be Grand.

Tipo de Imóvel: Apartamento residencial.

Níveis: Localizado no nível 13.

Serviços Incluídos: Depósito e 2 vagas de estacionamento fixas.🔶🔷DEPARTAMENTO EN VENTA - SUR DE CIUDAD DE MÉXICO (BE GRAND)🔷🔶

Adquiere una propiedad de alta plusvalía en uno de los desarrollos con mayor reconocimiento y respaldo arquitectónico en el sur de la CDMX. Este departamento en piso 13 combina un diseño funcional con vistas panorámicas y una iluminación natural excepcional. Es una opción estratégica tanto para familias jóvenes que buscan seguridad y amenidades de primer nivel, como para inversionistas que persiguen activos con alta demanda de renta y mantenimiento impecable (construcción 2021).

📍DISTRIBUCIÓN Y DETALLES TÉCNICOS📍

Superficie: 92 m² de construcción.

Ubicación: Piso 13 (Vistas garantizadas y mayor privacidad).

Recámara Principal: Incluye vestidor, baño completo integrado y balcón privado.

Recámara Secundaria: Equipada con clóset amplio y acceso a baño completo independiente.

Área Social: Estancia con excelente altura, iluminación natural y cocina integral.

Estacionamiento: 2 cajones exclusivos y techados.

Almacenamiento: Bodega privada vinculada a la unidad.

Amenidades (Recreación): Alberca, gimnasio equipado, ludoteca, área de juegos infantiles y salón de usos múltiples.

🚗ENTORNO Y CONECTIVIDAD🚗

Ubicación Estratégica: Situado en la zona Sur de la Ciudad de México, con acceso inmediato a vialidades principales que conectan con centros de negocio y áreas educativas.

Seguridad y Accesibilidad: Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, circuito cerrado y accesibilidad total para adultos mayores y personas con discapacidad (elevadores de alta velocidad).

Servicios Cercanos: Zona rodeada de centros comerciales, servicios de salud y opciones de entretenimiento de alta gama.

✅INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR✅

Precio de Venta: $5,400,000 MXN.

Antigüedad: 2021 (Propiedad seminueva).

Esquemas de Pago: Se aceptan Créditos Bancarios, FOVISSSTE, INFONAVIT y COFINAVIT.

Políticas: Desarrollo "Pet Friendly" (Mascotas permitidas).

Infraestructura: Cuenta con cisterna de gran capacidad y facilidad de estacionamiento para visitas.

🔑DATOS CLAVE PARA GESTIÓN🔑

ID de Propiedad: EB-UD8810

Desarrollador: Be Grand.

Tipo de Inmueble: Departamento habitacional.

Niveles: Ubicado en nivel 13.

Servicios Incluidos: Bodega y 2 lugares de estacionamiento fijos.