Apartamento à Venda em Azcapotzalco – 2 Quartos, Cozinha Integrada e EstacionamentoDepartamento en Venta en Azcapotzalco – 2 Recámaras, Cocina Integral y Estaciona

Sua primeira casa ou seu melhor investimento em Azcapotzalco! Com estacionamento coberto.
Excelente oportunidade de adquirir um apartamento funcional, seguro e muito bem distribuído na Calzada Coltongo #186, dentro da Alcaldía Azcapotzalco. Uma localização estratégica com grande conectividade para o norte e centro da Cidade do México.

Com 51 m² de construção, este apartamento localizado no quarto andar da Torre 1 (Edifício A) é ideal para casais, profissionais ou pequenas famílias que buscam um lar prático e pronto para morar.

📐 Principais Características:
Tamanho: 51 m² habitáveis.

Distribuição: 2 quartos iluminados com pisos de cerâmica de alta durabilidade.

Banheiro: 1 banheiro completo em perfeito estado.

Cozinha: Cozinha integral totalmente equipada.

Estacionamento: 1 vaga de estacionamento coberta (marcada com o número GR-23, tipo comunitário).

Localização interna: Andar 4 (Torre 1, Edifício A. Acesso por escadas).

🏗️ Equipamentos e Detalhes do Edifício:
Idade: 9 anos (excelente estado de conservação).

Pisos de cerâmica na área social e quartos (fáceis de limpar e manter).

Fornecimento constante de água garantido através de cisterna e caixa d'água.

Instalação de gás.

Localizado dentro de um conjunto fechado com portão para maior segurança.

💰 Custos e Créditos:
Preço de Venda sugerido: $2,612,755 MXN (Calculado com base no valor de $51,230.49 por m² construído).

Opção Cofinavit / Esquema com despesas notariais: $2,822,000 MXN.

Manutenção mensal: Apenas $750 MXN!

Créditos aceitos: Crédito Bancário e COFINAVIT (possui hipoteca bancária ativa, processo totalmente regularizado).

📅 Informações para Visitas:
Endereço: Calzada Coltongo #186, Col. Coltongo, Azcapotzalco, CDMX, C.P. 02630.

Horários de atendimento: As visitas são realizadas exclusivamente de terça a sábado (com agendamento prévio).

Não perca esta oportunidade de investimento! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecê-lo.¡Tu primera casa o tu mejor inversión en Azcapotzalco! Con estacionamiento cubierto
Excelente oportunidad de adquirir un departamento funcional, seguro y muy bien distribuido en Calzada Coltongo #186, dentro de la Alcaldía Azcapotzalco. Una ubicación estratégica con gran conectividad hacia el norte y centro de la Ciudad de México.

Con 51 m² de construcción, este departamento ubicado en el cuarto piso de la Torre 1 (Edificio A) es ideal para parejas, profesionistas o pequeñas familias que buscan un hogar práctico y listo para habitar.

📐 Características Principales:
Metraje: 51 m² habitables.

Distribución: 2 recámaras iluminadas con pisos de cerámica de alta durabilidad.

Baño: 1 baño completo en perfecto estado.

Cocina: Cocina integral totalmente equipada.

Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento cubierto (marcado con el número GR-23, tipo comunal).

Ubicación interna: Piso 4 (Torre 1, Edificio A. Acceso por escaleras).

🏗️ Equipamiento y Detalles del Edificio:
Antigüedad: 9 años (excelente estado de conservación).

Pisos de cerámica en área social y habitaciones (fáciles de limpiar y mantener).

Suministro de agua constante garantizado mediante cisterna y tinaco.

Instalación de gas estacionario.

Ubicado dentro de un conjunto cerrado con portón para mayor seguridad.

💰 Costos y Créditos:
Precio de Venta sugerido: $2,612,755 MXN (Calculado con base en el valor de $51,230.49 por m² construido).

Opción Cofinavit / Esquema con gastos notariales: $2,822,000 MXN.

Mantenimiento mensual: ¡Solo $750 MXN!

Créditos aceptados: Crédito Bancario y COFINAVIT (cuenta con hipoteca bancaria vigente, proceso totalmente regularizado).

📅 Información para Visitas:
Dirección: Calzada Coltongo #186, Col. Coltongo, Azcapotzalco, CDMX, C.P. 02630.

Horarios de atención: Las visitas se realizan exclusivamente de Martes a Sábado (previa cita).

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocerlo.