APARTAMENTO À VENDA NA AV DE LAS FUENTES, LOMAS DE TECADEPARTAMENTO EN VENTA EN AV DE LAS FUENTES, LOMAS DE TECA

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Desenvolvimento boutique de apenas 9 apartamentos exclusivos, dos quais 50% JÁ FORAM VENDIDOS!

Excelente oportunidade de investimento e patrimônio em um espaço de 367,76 m² totais com acabamentos de alta qualidade, iluminação natural e terraços privados.

📐 SUPERFÍCIE E PREÇO:
• Área interna: 268,52 m²
• Roof Garden: 46,50 m²
• Terraços privados: 52,74 m²
• Superfície total: 367,76 m²
• 💵 Preço de venda: R$ 15.950.000 MXN

🛋️ DISTRIBUIÇÃO DO APARTAMENTO:
• Ampla sala de estar e sala de jantar.
• Área de café da manhã independente.
• 💼 Estúdio ideal para home office.
• 🚽 Banheiro de visitas
• 🍳 Cozinha totalmente equipada com despensa.
• 🛏️ Quarto principal com closet e banheiro completo.
• 🛏️ 2 Quartos secundários (cada um com banheiro completo e closet).
• 🧺 Closet de roupas de cama e área de serviço completa.
• 🚗 3 Vagas de estacionamento.

💎 ACABAMENTOS E ENTREGA INCLUÍDOS:
• Banheiros totalmente acabados com acabamentos de luxo, móveis, acessórios e divisórias de vidro temperado nos chuveiros.
• Cozinha totalmente acabada com piso e paredes em porcelanato, móveis, forno, grelha e coifa.
• Área de serviço totalmente acabada.
• Paredes acabadas em gesso (prontas para receber pintura).
• Teto liso de drywall e janelas instaladas.
• Cerâmica tipo madeira e corrimãos de vidro temperado em varandas.
• Instalações elétricas para iluminação e tomadas.

🛠️ *Nota:* Temos um pacote de acabamentos opcional para entregar o apartamento 100% pronto para morar (Custo aprox. R$ 1.500 MXN / m²).

🏊‍♂️ AMENIDADES EXCLUSIVAS DO DESENVOLVIMENTO:
• 🌿 Roof Garden comum.
• 🏋️‍♂️ Academia equipada.
• 🎉 Salão de usos múltiplos.
• 🧸 Brinquedoteca para crianças.
• 🍃 Jardim comum.

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Excelente oportunidad de inversión y patrimonio en un espacio de 367.76 m² totales con acabados de alta calidad, iluminación natural y terrazas privadas.

📐 SUPERFICIE Y PRECIO:
• Área interior: 268.52 m²
• Roof Garden 46.50m²
• Terrazas privadas: 52.74 m²
• Superficie total: 367.76m²
• 💵 Precio de venta: $15,950,000 MXN

🛋️ DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO:
• Amplia estancia para sala y comedor.
• Desayunador independiente.
• 💼 Estudio ideal para home office.
•🚽Baño de visitas
• 🍳 Cocina integral equipada con alacena.
• 🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo.
• 🛏️ 2 Recámaras secundarias (cada una con baño completo y closet).
• 🧺 Closet de blancos y área de servicio completa.
• 🚗 3 Lugares de estacionamiento.

💎 ACABADOS Y ENTREGABLES INCLUIDOS:
• Baños totalmente terminados con acabados de lujo, muebles, accesorios y canceles de cristal templado en regaderas.
• Cocina totalmente terminada con piso y muros en porcelanato, mobiliario, horno, parrilla y campana.
• Área de servicio totalmente terminada.
• Muros terminados en yeso (listos para recibir pintura).
• Plafón liso de tablaroca y cancelería instalada.
• Cerámica tipo madera y barandales de cristal templado en balcones.
• Instalaciones eléctricas para iluminación y contactos.

🛠️ *Nota:* Contamos con un paquete de acabados opcional para entregar el departamento 100% llave en mano (Importe aprox. $1,500 MXN / m²).

🏊‍♂️ AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL DESARROLLO:
• 🌿 Roof Garden común.
• 🏋️‍♂️ Gimnasio equipado.
• 🎉 Salón de usos múltiples.
• 🧸 Ludoteca para niños.
• 🍃 Jardín común.

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