✨ **ARTHOUSE MÉRIDA: VIVER EM UMA OBRA DE ARTE**

Imagine habitar um espaço que foi curado por arquitetos, designers e artistas de renome internacional, onde cada canto conta uma história e cada dia é uma experiência sensorial. **Arthouse Mérida** não é apenas um projeto residencial; é uma proposta de vida única onde a arte, a cultura e a exclusividade convergem para oferecer a você um estilo de vida sem comparação.

🎨 **ARTE, GASTRONOMIA E CULTURA EM UM SÓ LUGAR**

Com mais de **300 obras de arte em sua coleção privada**, Arthouse se torna um santuário contemporâneo de contemplação e beleza. Aqui, a arte não é apenas admirada… é vivida. Este espaço foi projetado para receber artistas de todo o mundo, servindo como um ponto de encontro global para mentes criativas. Arthouse é um farol cultural no coração de Mérida.

📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ALTABRISA, MÉRIDA NORTE**

Localizado na exclusiva área de **Altabrisa**, uma das mais cobiçadas da capital yucateca, Arthouse Mérida oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, segurança e conectividade. A poucos minutos de hospitais, centros comerciais, restaurantes de alta qualidade e os melhores serviços da cidade.

🌟 **AMENIDADES QUE INSPIRAM**

* Galeria de arte ✨
* Residência para artistas
* Adega de vinhos 🍷
* Academia profissional
* Lounge bar e terraço
* Cinema / teatro privado 🎬
* Piscina de 45 metros estilo resort 🏊‍♂️
* Cabanas e espreguiçadeiras
* Biblioteca & parque infantil 📚
* Sala de jogos e salão de eventos
* Bicicletas elétricas 🚲
* Parque para pets 🐾
* Estacionamento subterrâneo
* Elevadores de alta tecnologia
* Segurança 24/7
E muitas mais experiências para descobrir!

🛋️ **DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE & ELEGANTE**

* Cozinha com ilha totalmente equipada
* Sala de estar e jantar com amplo balcão e vistas espetaculares 🌇
* Área de serviço e lavanderia
* Banheiro completo para visitas
* Quarto principal com closet e banheiro privativo
* Quarto secundário com closet embutido
* Closet de roupas de cama

🔧 **ACABAMENTOS PREMIUM E EQUIPAMENTO DE LUXO**

* Pisos de mármore Santo Tomás
* Cozinha integrada com eletrodomésticos da marca **Smeg**
* Marcenaria de madeira de carvalho
* Box de vidro temperado nos banheiros
* Box anti-furacão Inter 90
* Ar-condicionados **LG Dual Inverter**
* Persianas em todo o apartamento
* Vasos sanitários de design **Villeroy & Boch**
* Iluminação LED ambiental
* Aquecedor elétrico **Rheem**
* Estrutura de concreto reforçado

📐 **MEDIDAS TOTAIS**

* Área útil: 104,43 m²
* Varanda: 15,41 m²
* Estacionamento: 25,00 m² (para 2 veículos)

💰 **ESQUEMAS DE COMPRA E ALUGUEL FLEXÍVEIS**

**Venda:**

* Reserva: R$100.000 (válido por 10 dias)
* Entrada: 20%
* Pagamento com recursos próprios ou crédito bancário

**Aluguel:**

* Um mês de aluguel adiantado
* Um mês de depósito
* Fiador ou depósito em dobro
* Contrato notariado
*Taxa de manutenção incluída*

📎 *Nota: Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imagens para fins ilustrativos. Não inclui móveis ou decoração. Consulte condições, impostos e taxas notariais com seu assessor de acordo com a NOM-247-SE-2022.*

🔒 **Segurança, exclusividade e arte, em um só lugar.**
Viva em **Arthouse Mérida**, onde cada dia é uma obra-prima.
Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo.✨ **ARTHOUSE MÉRIDA: VIVIR EN UNA OBRA DE ARTE**

Imagina habitar un espacio que ha sido curado por arquitectos, diseñadores y artistas con trayectoria internacional, donde cada rincón cuenta una historia y cada día es una experiencia sensorial. **Arthouse Mérida** no es solo un proyecto residencial, es una propuesta de vida única donde el arte, la cultura y la exclusividad convergen para ofrecerte un estilo de vida sin comparación.

🎨 **ARTE, GASTRONOMÍA Y CULTURA EN UN SOLO LUGAR**

Con más de **300 obras de arte en su colección privada**, Arthouse se convierte en un santuario contemporáneo de contemplación y belleza. Aquí, el arte no solo se admira… se vive. Este espacio está diseñado para recibir artistas de todo el mundo, siendo un punto de encuentro global para mentes creativas. Arthouse es un faro cultural en el corazón de Mérida.

📍 **UBICACIÓN PRIVILEGIADA: ALTABRISA, MÉRIDA NORTE**

Ubicado en la exclusiva zona de **Altabrisa**, una de las más cotizadas de la capital yucateca, Arthouse Mérida ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, seguridad y conectividad. A tan solo minutos de hospitales, centros comerciales, restaurantes de alta gama y los mejores servicios de la ciudad.

🌟 **AMENIDADES QUE INSPIRAN**

* Galería de arte ✨
* Residencia para artistas
* Cava de vinos 🍷
* Gimnasio profesional
* Lounge bar y terraza
* Cine / teatro privado 🎬
* Alberca de 45 metros tipo resort 🏊‍♂️
* Cabañas y camastros
* Biblioteca & kids park 📚
* Play room y salón de eventos
* Bicicletas eléctricas 🚲
* Pet park 🐾
* Estacionamiento subterráneo
* Elevadores de alta tecnología
* Seguridad 24/7
¡Y muchas más experiencias por descubrir!

🛋️ **DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE & ELEGANTE**

* Cocina con isla totalmente equipada
* Sala-comedor con amplio balcón y vistas espectaculares 🌇
* Área de servicio y lavado
* Baño completo para visitas
* Recámara principal con clóset vestidor y baño en suite
* Recámara secundaria con clóset de pared
* Clóset de blancos

🔧 **ACABADOS PREMIUM Y EQUIPAMIENTO DE LUJO**

* Pisos de mármol Santo Tomás
* Cocina integral con electrodomésticos marca **Smeg**
* Carpintería de madera de encino
* Canceles de cristal templado en baños
* Canceles antihuracán Inter 90
* Aires acondicionados **LG Dual Inverter**
* Persianas en todo el departamento
* WC de diseño **Villeroy & Boch**
* Iluminación LED ambiental
* Calentador eléctrico **Rheem**
* Estructura de concreto reforzado

📐 **MEDIDAS TOTALES**

* Área habitable: 104.43 m²
* Balcón: 15.41 m²
* Estacionamiento: 25.00 m² (para 2 vehículos)

💰 **ESQUEMAS DE COMPRA Y RENTA FLEXIBLES**

**Venta:**

* Apartado: \$100,000 (vigencia 10 días)
* Enganche: 20%
* Pago con recursos propios o crédito bancario

**Renta:**

* Mes de renta adelantado
* Mes de depósito
* Aval o doble depósito
* Convenio notariado
*Cuota de mantenimiento incluida*

📎 *Nota: Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos. No incluye mobiliario ni decoración. Consulta condiciones, impuestos y gastos notariales con tu asesor conforme a la NOM-247-SE-2022.*

🔒 **Seguridad, exclusividad y arte, en un solo lugar.**
Vive en **Arthouse Mérida**, donde cada día es una obra maestra.
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